委托合同

时间：2021-10-31 11:09:24 委托合同

【推荐】委托合同合集8篇

　　随着人们法律意识的建立，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的委托合同8篇，希望能够帮助到大家。

【推荐】委托合同合集8篇

委托合同篇1

　　委托方：六盘水恒利房地产开发有限公司（以下简称甲方）

　　受托方：六盘水都来佳源物业服务有限公司（以下简称乙方）

　　第一章总则

　　甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就甲方将恒利·城市先锋项目的物业管理服务委托给乙方的事宜，经过友好协商达成一致意见，特订立本合同。

　　第一条物业基本情况

　　物业名称：恒利 · 城市先锋物业类型：商住

　　坐落位置：六盘水市市场路号

　　至：东：

　　西：

　　占地面积：8250㎡建筑面积： 80800㎡委托管理的物业构成项目。

　　第二条乙方提供物业管理服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

　　第二章合同涉及概念的解释

　　第三条甲乙双方应明确本合同中相关名词的定义，其中包括：

　　1、物业：是指已经建成并投入使用的各类房屋建筑及与之相配套的设施设备和相关场地。

　　2、楼宇共用部位：是指一幢住宅楼宇内部，由整幢住宅楼宇的业主和使用人共同使用的楼宇主体承重结构部位、户外墙面、天井、门厅、楼梯间、走廊通道等。

　　3、小区共用设施设备：指本小区内，业主物业使用人户外公共使用的和楼宇共用部位的上下水管道、落水管、水箱、电梯、电视天线、用电线路、避雷装置、照明、消防设施、绿地、道路、广场、池塘、路灯、沟渠、池、井、公益性设施等。

　　4、不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　5、业主：是物业所有权人。

　　6、物业使用人：是指物业的承租人和实际使用物业的其他人。

　　7、维修基金：是用于本小区楼宇共用部位、小区共用设施设备保修期满后的大中修、改造、更新（含建筑外墙面更新）及本小区楼宇共用部位、小区共用设施设备紧急故障处理的专项费用。

　　第三章委托管理内容

　　第四条楼宇共用部位的维修、养护和管理、包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

　　第五条小区共用设施设备的维修、养护、运行和管理、包括业主、物业使用人共用的上下水道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、道路、池、沟渠、井、楼内消防设施设备、电梯。

　　第六条共用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。

　　第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。

　　第八条公共环境卫生，包括小区共用设施设备、楼宇共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运。

　　第九条本小区内交通、车辆停泊秩序管理。

　　第十条本小区内消防设施设备安全管理。

　　第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视检查、出入执勤管理。

　　第十二条管理、保存与物业管理有关的本小区工程图纸资料：竣工验收资料；产权资料；业主、物业使用人档案资料。

　　第十三条组织开展社区文化活动。

　　第十四条业主、物业使用人房屋自用部位、自用设施设备的维修、养护，在业主、物业使用人提出委托时，由乙方接受委托有偿提供维修、维护服务。

　　第十五条依据有关法律、法规的规定，制订针对本小区物业管理制度的具体办法。

　　第十六条依据有关部门规定和本合同的约定向业主、物业使用人收取下列费用：物业管理服务费、停车管理服务费、二次供水加压费、业主同意的其他费用。

　　第十七条对业主、物业使用人违反《临时管理规约》、《物业管理服务公共契约》、《物业使用守则》及各项物业管理规定的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取予以制止、批评教育、要求恢复原状、要求整改、要求赔偿损失、要求承担违约金或者进行法律诉讼等处理措施。

　　第四章委托管理期限

　　第十八条委托管理期限

　　1、自年月月提出异议的，本合同继续履行并应于合同期满后 30 日内续签本合同。本合同期满一方决定不再续签本合同的，应于本合同期满

　　2、本合同有效期限为：自日至本小区业主委员会成立之日止。

　　本小区业主委员会成立后，甲方应积极配合乙方同本小区业主委员会签订新的《物业管理委托合同》。

　　第五章双方权利义务

　　第十九条甲方权利义务：

　　1、甲方应将《临时管理规约》作为《房屋销售合同》或《房屋出租合同》的附件之一，要求业主、物业使用人遵守和履行。

　　2、代表和维护业主、物业使用人的合法权益。

　　3、审定乙方制定的物业管理制度。

　　4、检查监督乙方管理工作的实施和管理制度的执行情况。

　　5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划。

　　6、确保交付乙方管理的房屋及楼宇共用部位和小区共用设施设备等达到国家验收标准要求；如存在质量问题，按以下方式处理：

　　（1）甲方负责返修；

　　（2）委托乙方维修，甲方承担全部费用。

　　7、采集归集、整理物业管理所需要的产权资料，工程资料、图纸和竣工验收资料等相关资料，并于本合同生效之日起 60 日内向乙方移交。

　　8、当业主、物业使用人不按规定交纳物业管理服务费时，协助乙方催缴或以其他方式偿付。

　　9、协助乙方做好物业管理工作、宣传教育工作和社区文化活动开展工作。

　　10、按相关规定提供相应的物业管理用房。

　　第二十条乙方权利义务

　　1、法律、法规及本合同的规定，制定本小区物业管理制度及相关物业管理规定。

　　2、对业主、物业使用人违反法规、规章的行为，进行处理或提请有关部门进行处理。

　　3、按本合同第十七条的规定，对业主、物业使用人违反《临时管理规约》或《前期物业管理协议》的行为进行处理。

　　4、选聘专业公司承担本小区的专项管理业务。

　　5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修保养计划和大中修方案，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施。

　　6、向业主、物业使用人告知物业使用的有关规定。

　　7、负责编辑年度物业管理计划、资金使用计划及预算报告。

委托合同篇2

　　委托单位： (以下简称甲方)

　　试验单位： (以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，甲方将该项工程的检测试验内容委托乙方承担，为明确双方权益签订本合同，相关事项如下：

　　一、乙方严格按照国家、部委、省市有关现行行业标准、规范、规程进行检测，及时提供真实、有效的试验报告，不得弄虚作假。

　　二、根据甲方施工要求，积极配合，做到随叫随到，对甲方要求检测的项目，及时进行检验并提供检验报告。

　　三、甲方应严格按照国家、部委、省市有关现行行业标准、规范、规程进行抽样送检。送检材料及样品应根据施工现场、真实抽样，不得弄虚作假。

　　四、送检样品必须按要求填写送样委托单，填写内容必须与送检样品一致。

　　五、乙方在接受甲方样品时，根据甲方所委托的检测项目，仔细检查样品外观状态、型号、生产厂家、规格、等级与送检委托单对照无误经双方签字认可，接受委托检测项目完成。如不符合要求，甲方应重新取样送检，否则不予接收。乙方严格做好样品的保密和安全工作，对甲方的样品及相关技术信息负保密责任。

　　六、甲方在领取送检样品检测报告时应该对试验报告内容、检测指标是否一致，无误后在发文薄上签字方可领取报告(检测报告一式四份、甲方三份、乙方保存一份存档)。乙方将按照甲方提供的单位工程名称分别建档。如甲方对试验报告的各项数据、内容有疑问的，必须在收到报告十五日内向乙方提出，乙方根据实际情况及时进行解答或更正，超过十五日后乙方不予受理，由于乙方造成的返工由乙方负责，由于甲方造成的返工和补换报告乙方将另收每份报告10元的成本费。

　　七、收费标准：

　　1、根据本工程情况试验费用按本工程实际检测的建筑面积每平方米元进行计取约。

　　2、试验费支付方式：在本合同签订后支付人民币元合同履约金，在本工程基础检测完成后支付人民币，主体结构检测完成时支付人民币，余下待本工程屋面防水材料、保温材料、门窗三性、中空玻璃试验检测完毕领取最后一次报告时一次付清尾款。

　　八、合同规定试验内容：水泥、砂、石、砼配合比、砼抗渗、砖、钢材(焊接)、砼及砼同条件试件、结构实体检测、防水材料、保温材料、门窗三性、中空玻璃等试验项目(注：空气质量检测不在本合同包干范围)。

　　九、本合同一式两份，甲方双方各执一份，双方签字盖章有效。未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同篇3

　　以下简称甲方)因纠纷一案，委托 (以下简称乙方)的律师代理，经双方协议，订立以下各条，共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，须严格执行执业规范，忠于法律，忠于事实，勤勉尽责，认真维护甲方的合法权益，并按时出庭或参与其他法律事务服务工作。

　　二、甲方必须向律师如实的反映全部案件情况，提供真实的证据和材料。乙方接受委托后，发现甲方故意隐瞒或捏造事实，弄虚作假，有权终止代理，依约所收代理费用不予退还。

　　三、乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止履行合同，代理费不予退还，甲方还应按约定补足支付给乙方的代理费用。

　　四、甲方委托乙方的代理权限：(详见授权委托书)。

　　五、根据双方协商，其代理费为包干制：按甲方最终收回金额的10%支付代理费(其包干费包括代理费、诉讼费、差旅费、出差补贴、交通费、翻译费、资料费、复印费、通讯费、食宿费、鉴定费等一切必要费用)。如甲方诉讼失败，最终代理费为贰仟元(其诉讼费由甲方承担)。

　　甲方按如下标准向乙方缴纳代理费：

　　1、合同签订后三日内预先支付代理费壹万元。

　　2、甲方代付法律诉讼费。

　　3、待本案终结，甲方收回确定款项后支付剩余代理费。甲方不按本条约定支付代理费用时，乙方有权随时终止本合同。

　　六、本合同有效期限：自本合同签订之日起至本案本审终结时止(结案方式包括判决、调解、案外和解、撤销诉讼)。

　　七、因履行本协议发生争议时，任何一方可提请仲裁委员会仲裁。

　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　九、本合同自双方签字或盖章签订之日起生效，如一方要求变更合同条款，需再行协议。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同篇4

　　合同编号：（）年委托字第号

　　委托人名称：___________（以下简称甲方）

　　法定代表人：__________________________

　　开户金融机构：________________________

　　账户：________________________________

　　电话：________________________________

　　邮政编码：____________________________

　　传真：________________________________

　　受托人名称：中国农业银行（以下简称乙方）

　　住所：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　账户：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　邮政编码：_____________________________

　　传真：_________________________________

　　签订合同日期：_________________________

　　签订合同地点：_________________________

　　甲方为有效运用其自有资金，委托乙方向甲方所确定的_____________（借款人）发放委托贷款，贷款风险由甲方承担，乙方同意接受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将自有（币种）_____________资金（大写）_____________万元整委托乙方按委托贷款程序代甲方向借款人发放并协助甲方收回。

　　第二条甲方委托乙方贷款，应在乙方营业机构开立委托贷款基金专户，并于本合同生效后_________________日内将自有（币种）_____________资金（大写）_____________万元整一次或分次存入专户。由乙方开具委托贷款基金收据，交甲方存执。乙方坚持“先存后贷，不得透支”的原则，甲方委托贷款总额，不得超过委托贷款基金贷款总额。

　　第三条委托贷款的对象、项目、金额、种类、用途、期限、利率、提款、还款计划均由甲方在国家有关法律规定和政策允许范围内，根据具体情况在《委托贷款通知单》中确定。

　　第四条本合同生效后，在对借款人发放委托贷款时，甲方向乙方提交《委托贷款通知单》。乙方在收到甲方提交的《委托贷款通知单》及所附资料后，经审查与本合同约定的各条款一致，应按《委托贷款通知单》的要求发放委托贷款。

　　第五条乙方向借款人发放委托贷款前，应和借款人签订《委托贷款借款合同》，并应在《委托贷款借款合同》生效后日将合同副本份送甲方留存。

　　第六条若借款人在借款到期时不归还借款本息，甲方不得提取委托贷款基金；委托贷款损失的，乙方不承担任何赔偿责任。甲方不得要求乙方返还部分或全部委托资金。

　　第七条对本合同项下的委托贷款，甲方可根据需要，要求借款人提供担保。担保方式、担保人和抵押财产由甲方审定，并具体在《委托贷款通知单》中确定。

　　第八条借款人如不按《委托贷款借款合同》的约定使用和归还借款本息，乙方可根据银行有关规定对借款人进行加罚息等信贷制裁。加罚息收入乙方提取50％作为手续费，其余部分由乙方划入甲方委托贷款基金账户。

　　第九条利息和手续费。乙方对甲方“委托贷款基金专户”的余额，按月息_________‰计付利息，每_________支付一次。委托贷款利息由乙方向借款人收取，按_________结息。乙方应在收取利息后_________内将贷款利息划入甲方账户。如遇国家调整利率，甲方要在国家政策允许范围内调整利率，并向乙方提交《委托贷款利率调整通知单》，乙方据此办理利率调整手续，并通知借款人。

　　乙方发放委托贷款，按贷款余额的月_________‰向甲方收取手续费。手续费的支付双方约定如下：

　　第十条乙方每次收回贷款后个营业日内，应将贷款如数划入甲方账户。

　　第十一条委托贷款的提前收回和延期归还，均应由甲、乙双方和借款人达成书面协议后，才能办理。

　　第十二条委托贷款收回后，甲方可提取委托贷款基金，也可确定新的委托贷款项目。

　　第十三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得单方变更或解除。需变更或解除本合同，应经双方协商一致，达成书面协椤

　　第十四条违约责任

　　1．甲方未按本合同第二条的约定如期将约定的资金存入“委托贷款基金专户”，或超出“委托贷款基金专户”存款总额要求发放委托贷款，或违反本合同第三条、第四条约定未向乙方提交有关资料，甲、乙双方又未达成变更上述条款的协议，乙方可拒绝发放委托贷款，并可视情况要求甲方支付贷款总额万分之_________的违约金。

　　2．乙方未按本合同和《委托贷款通知单》中甲方所确定的贷款对象和贷款项目发放委托贷款，甲方可要求乙方支付贷款总额万分之_________的违约金，并可视情况提取部分或全部委托贷款基金。造成贷款损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　3．乙方违反本合同第十一条约定，擅自同意借款人延期或提前还款，应向甲方支付延期贷款余额或提前收回贷款数额万分之一的违约金。甲方并可要求乙方限期收回延期委托贷款。

　　4．本条所列违约金的支付方式，双方约定如下：____________________

　　第十五条双方商定的其他事项

　　________________________________

　　第十六条争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或者调解不成，可向合同签订地法院起诉。

　　第十七条本合同未尽事项，按国家有关法律、法规和金融规章的规定执行。

　　第十八条本合同自甲、乙双方法定代表人或法定代表人委托的代理人签字并加盖单位公章之日起生效，至甲方委托贷款基金全部提取时自动失效。

　　第十九条《委托贷款通知单》和乙方要求甲方提供的其他资料，均为本合同的附件。

　　第二十条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：（公章）_____________________________

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）_________

　　签订日期：_________ 年_________月________日

　　乙方中国农业银行（公章）_________________

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）_________

　　签订日期：_________ 年_________月________日

委托合同篇5

　　甲方：

　　联系方式：

　　地址：

　　乙方：

　　联系方式：

　　地址：

　　甲乙双方经友好协商，本着互惠互利，并在遵守国家有关政策和法规的`基础上就乙方为甲方进行网络推广事宜，达成如下协议：

　　一、合作事项

　　1、乙方为甲方____________________________提供网上推广服务。

　　2、乙方为甲方进行网络推广服务，可以在_________________________等搜索引擎搜索到乙方为甲方推广的相关信息。

　　3、推广方式主要为软文推广为主，借助搜索引擎（如百度、谷歌、360等）、论坛、微信、QQ、QQ空间、门户网站、视频网站、微博等平台进行综合的交互的推广信息。

　　4、乙方综合应用多种方式为甲方进行网络推广服务，推广信息可由甲方提供，若没有则由乙方自行拟定进行网上发送推广。

　　5、乙方通过自己独有的方式或方法对推广信息进行关键字修改及优化。

　　6、乙方每月提供一份网络推广效果数据分析报告给甲方。

　　7、通过乙方网上推广的信息前来咨询的客户，乙方将引导客户到甲方处交由甲方处理。

　　二、付款方式

　　1、服务费用合计：￥_____元（大写：_______________）。

　　2、在本合同签订当日，甲方即向乙方支付合同协定所需费用，甲方可使用现金支付或银行转账。

　　银行账号：________________________________________。

　　户名：____________________________________________。

　　三、合同签订期限

　　乙方为甲方推广服务时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　四、双方的权利义务

　　1、甲方的权利义务

　　（1）给乙方提供推广服务网上注册所需的相关认证资料。

　　（2）根据乙方的需要，甲方提供相关资料和内容。

　　（3）定期提供有关最新动态资料给乙方。

　　（4）甲方为乙方所提供资料保证完整、真实、合法。

　　（5）甲方可以对乙方推广的相关信息进行修改和变更。

　　2、乙方的权利义务

　　（1）乙方为甲方提供网上推广服务。

　　（2）在保证甲方提供资料的完整、真实、合法及不改变原意情况下，乙方可根据推广需要对相关内容做相应的编辑、修改、增加和删除操作。

　　（3）乙方在履行合同时不进行有损甲方形象、声誉等的行为。

　　（4）协同甲方线下活动同步推广。

　　（5）保证甲方敏感或私密相关信息不泄露给第三方。

　　五、合同变更

　　1、订立本合同所依据的法律、行政法规、规章或订立本合同所依据的客观情况发生重大变化时，甲方有权对本合同相关条款做以变更。

　　2、一方变更电话、通讯地址或其他联系方式时，应及时将变更的电话、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切损失承担责任。

　　六、合同解除

　　本合同在下述情况下解除，提出合同解除的一方应提前一个月以书面形式通知另一方。

　　1、双方协商一致解除本合同。

　　2、本合同期限届满，双方同意解除本合同的。

　　3、任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还已支付的费用并应对乙方遭受的损失承担赔偿责任；乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有约定的，从其约定。

　　4、任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为是对权利的放弃或对追究违约责任或义务的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利，或放弃追究对方的任何过失，不应视为对任何其他权利或追究任何其他过失的放弃。

　　5、任何一方违反本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。在本合同其他条款对违约有具体约定时，从其约定。

　　6、因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的，应将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。

　　七、其他

　　1、甲乙双方应本着诚实信用的原则完整履行本合同。

　　2、本合同的有关条款或约定若与双方以前签署的有关条款或与以前的有关陈述或相抵触的，以本合同为准，但经双方协商一致同意保留的除外。

　　3、双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，双方同意向__________________人民法院起诉。

　　4、本合同未尽事宜，由双方友好协商作出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　签约地点：

　　乙方（盖章）：

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　签约地点：

委托合同篇6

　　委托方：______，以下简称甲方；

　　法定代表人或负责人：________；

　　研究开发方：_______，以下简称乙方；

　　法定代表人或负责人：___________。

　　依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

　　1。项目名称：________。

　　2。本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势：_______。

　　3。本研究开发成果应达到的技术水平_________。

　　4。甲方的主要义务：

　　（1）向乙方支付约定的项目投资（包括研究开发经费和报告。合同约定研究开发经费的一定比例作为科研补贴的，可以不单列报酬）

　　项目投资总额为__________。

　　其中：设备费______；材料费________；

　　能源费________；试验费________；

　　试制费________；安装费________；

　　调式费________；文件编制费______；

　　（2）按照如下方式分期支付上述项目投资：________。

　　（注：当事人通常可以选择下列支付方式：

　　①实报实销的方式；

　　②一次总算，

　　分期支付，包干使用的方式；

　　③“研究开发经费”+提成费的方式）。

　　（3）在合同生效后_____日内向乙方提供下列技术背景资料和原始数据：

　　（4）甲方应向乙方提供如下的协助事项_______。

　　（5）甲方应当及时进行如下事项接受研究开发成果_____。

　　（注：如果合同中有专门的约定，委托方还有义务向研究开发方提供下列协助；

　　提供研究开发样品、模具、根据应用目的和工艺可能提出明确的技术经济指标，对样品进行加工、测试；对工艺装备的安装、调试和维修，以及组织成果技术鉴定等等。）

　　5。乙方的主要义务：

　　（1）认真制定和实施研究开发计划。

　　本研究开发项目的计划和速度（分阶段解决的主要技术问题、达到的目标和完成的时间）如下：______。

　　本研究开发项目所采用的主研究、试验方法和技术路线（包括工艺流程）如下：

　　_______。

　　（2）合理使用研究开发经费。乙方对研究开发经费的使用，应专款专用，不得挪作他用。

　　（3）____年__月__日前在_____地向甲方交付约定的研究开发

　　成果（注：当事人可以约定采取下列一种或者几种方式提交研究开发成果）；

　　①产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件；

　　②磁带、磁盘、计算机软件；

　　③动物、植物新品种、微生物菌种；

　　④成套技术设施。

　　（4）提供下列必要的技术指导和技术服务工作_______。

　　注：如果合同中有专门的约定，研究开发方还有义务向委托方提供下列协作事项：提供技术咨询服务（如市场预测、价值工程、可行性论证等）；

　　对委托方人员进行技术培训；提供有关新的技术发展状况的情报资料；

　　协助制定有关操作、工艺规程；

　　提出技术开发总结报告或组织成果技术鉴定；

　　此外，在不妨碍自己研究开发的正常工作的情况下，有义务接受委托方对自己履行合同和经费使用情况的检查。

　　当事人双方除应履行上述各自主要义务外，还可以约定在合同的订立和履行过程中承担相互不断地通报合同履行情况的义务。尤其是那些对合同的订立或履行有妨碍的情况，如遇到情报交流上的障碍、技术风险以及研究开发经费超支或盈余等等）。

　　6。甲方的违约责任：

　　（1）甲方迟延支付研究开发经费，造成研究开发工作停滞、延误的，乙方不承担责任。甲方应当支付数额为投资总额___%的违约金。逾期一定期限不支付研究开发经费或者报酬的，乙方有权解除合同，甲方应当返还技术资料或者有关技术成果补交应付的报酬，支付数额为项目投资总额____%的违约金。

　　（2）甲方未按照合同约定提供技术资料、原始数据和协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延迟、失败的，甲方应当承担责任，但乙方发现甲方所提供的资料和数据有明显错误而没有通知甲方复核更正和补充的，应当承担相应的责任。甲方逾期二个月不提供技术资料、

　　原始数据和协作事项的，乙方有权解除合同，甲方应当支付数额为项目投资总额__%的违约金。

　　（3）甲方逾期二个月不接受工作成果的，乙方有权向合同外第三方转让或变卖工作成果。

　　7。乙方的违约责任：

　　（1）乙方未按计划实施研究开发工作的，甲方有权要求其实施研究开发计划并采取补救措施。乙方逾期二个月不实施研究开发计划的，甲方有权解除合同。乙方应当支付数额为项目投资总额___%的违约金。

　　（2）甲方将研究开发经费用于履行合同以外的目的，甲方有权制止并要求其退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，乙方应当支付数额为项目投资总额____%的违约金并赔偿损失甲方催告后，逾期二个月未退还经费用于研究开发工作的，甲方有权解除合同。乙方应当支付违约金或者赔偿因此给委托方所造成的损失。

　　（3）研究开发成果部分或者全部不附合合同约定条件的，乙方应当返还部分或者全部研究开发经费，支付数额为项目投资总额___%的违约金。

　　8。研究开发成果的归属和分享：

　　履行本合同所完成的研究开发成果的专利权归_____方所有。

　　注（1）：取得专利权的一方通常应允许另一方免费实施该项专利并可以优先受让该专利权。）

　　注（2）：如果双方当事人没有就该研究开发成果申请专利的意图，双方可以对该非专利技术成果的使用权和转让权作出约定；如果合同没有约定，视双方都有使用和转让的权利，但是，根据法律规定，研究开发方在将技术成果交付委托方之前，不得向第三方转让。）

　　注（3）：如果当事人依据互利有偿的原则，运用工业产权规范中常见的“普通许可、排它许可、独占许可”等方法，就可以比较圆满地体现出“权限与投资”之间的关系。即：

　　①委托方向研究开发方支付了部分研究开发经费和报酬的，可对技术成果（包括专利技术和非专利技术，下同）享有免费普通实施权；研究开发方自己保留使用权和向第三方转让的权利。

　　②委托方向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬的，可对技术成果享有优先实施权；

　　研究开发方在约定的期限或范围内，自己可保留使用权，但不得向

　　第三方转让该成果。

　　③委托方除了向研究开发方支付了全部的研究开发经费和报酬外，还支付了约定的“独占费用”的，则可在合同规定范围内对研究开发成果享有安全的使用权和

　　转让权（独占权）；研究开发方自己不得使用亦不得向第三方转让该技术成果。

　　注（4）：委托方如果有意获得该技术成果完整的专利申请权或专利权，也可以根据协商一致、平等有偿原则与研究开发方另外订立专利申请权或专利转让合同。

　　9。保密条款：

　　本合同有效期内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务____本合同期满后___年内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务___。

　　10。技术风险的承担：

　　在履行本合同中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，由此造成的风险损失由____方负担。

　　当事人一方发现前款所列可能导致研究开发失败或部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应就扩大的损失承担责任。

　　11。验收的标准和方法：_____。

　　12。合同争议和解决办法如下：________。

　　13。有关名词和术语的解释：________。

　　本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　甲方负责人（或授权代表）乙方负责人（或授权代表）

　　签名：_____（盖章）签名：_______（盖章）

　　签字时间：_______ 签字时间：_________

　　签字地点：_______ 签字地点：_________

　　开户银行：_______ 开户银行：______

　　帐号：_________ 帐号：_________

　　甲方担保人（名称）：___ 甲方担保人（名称）：____

　　地址：__________ 地址：___________

　　负责人（或授权代表）负责人（或授权代表）

　　签字：_______（盖章）签字：_______（盖章）

　　签字时间：_______ 签字时间：_________

　　签字地点：_______ 签字地点：_________

　　开户银行：_______ 开户银行：______

委托合同篇7

　　委托方：巴什库勒克小区业主委员会(以下简称甲方) 受托方：伊犁好管家物业服务有限公司(以下简称乙方) 根据有关法律法规，在自愿平等协商一致的基础上，甲方将巴什库勒克小区委托乙方实施物业服务，订立本合同：

　　一、物业基本情况、物业类形：居民住宅。坐落位置：伊宁市解放西路。占地面积：17940平方米，建筑面积：3900平方米。

　　二、委托管理事项：

　　1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理，包括：楼盖、屋顶，外墙面承重结构，楼梯间，走廊通道门厅。

　　2、共用设施设备的维修、养护和管理包括：共用的上下水管道，落水管，共用照明、暖气干线，楼内消防设施设备。

　　3、公用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理包括：道路、室外、上下水管道、井、自行车棚、停车场地。

　　4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。

　　5、公用环境卫生，包括公共场所，房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集漕运。

　　6、交通与车辆停放秩序的管理。

　　7、维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

　　8、管理与物业相关的工程图纸，住户档案与竣工验收资料。

　　9、组织开展社区文化娱乐活动。

　　三、负责业主和物业使用人收取下列费用：

　　1、物业管理综合服务费。

　　2、代收电费、车辆、澡堂的承包租金。

　　3、装修垃圾清运费。

　　4、其它有偿服务的费用。

　　四、乙方提供服务的受益人为本物业的全体为主和物业使用人，本物业的全体业主物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止和报司法公安部门处罚等措施。

　　五、委托管理期限为一年，自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。

　　六、双方的权利义务：

　　甲方权利义务：

　　1、负责制定业主公约，要求业主和物业使用人遵守;

　　2、审定乙方拟定的物业管理制度;

　　3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

　　4、检查监督乙方提出的物业管理年度计划，预算及决算;

　　5、在本协议签订生效之日起，向乙方提供车场2个，澡堂1个，其租金收入归于全体业主，经业主大会审议后再确定使用方向。

　　6、在本协议生效之日起，向乙方提供物业服务办公室1间，清洁工更衣室1间，放工具杂物1间，无偿使用但产权属甲方。

　　7、当业主和物业使用人在不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其他方式解决。

　　8、负责收集整理物业管理所需图纸、档案、资料，并于合同生效起，向乙方移交。

　　9、协调处理本合同生效前发生的管理遗留的问题。

　　10、协助乙方做好物业管理工作及宣传教育和文化活动。

　　乙方权利义务：

　　1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度。

　　2、对业主和物业使用人违反法律规章的行为，提请有关部门处理。

　　3、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

　　4、负责编制房屋、附属建筑物，构筑物设施设备，绿化等的年月度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

　　5、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。

　　6、负责编制物业管理年度计划，资金使用计划及决算报告。

　　7、每年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。

　　8、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商同意后报有关部门批准方可实施。

　　9、在合同期内惭方为改善服务条件进行的投入施设、设备，如合同期满后，更换物业服务公司时，甲方应予以行当作价给予补偿。

　　10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性场所，管理用房及全部档案资料。

　　七、物业管理服务质量及服务费用：

　　1、乙方按下列约定，实现目标活宝是，按照《新疆维吾尔自治区普通住宅物业三档服务内容及标准》实施服务项目(另附三档服务内容及标准)。

　　2、物业综合服务费和电费每两个月收取一次，具体要求如下：

　　1)本物业管理的综合服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方0.33元向业主或物业使用人收取，非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方元向业主或物业使用人收取。

　　2)业主和物业使用人逾期交纳综合管理费，视情节轻重，乙方有权向当地人民法院提请民事情诉讼，并追缴每日5‰的滞纳金。

　　3)车位使用费，由业委会按照州发改委有关规定收费标准，由承租人执行。

　　4)其它乙方向业主和物业使用人提供的有偿服务项目，由业主或物业使用人自行支付其费用。

　　八、违约责任：

　　1、甲方违反合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

　　2、乙方违反本合同约定，未能达到制定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权终止合同。

　　3、甲、乙双方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方2万元违约金，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。

　　九、附则：

　　1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份。

　　2、本合同的附件均为有效组成部分，具有法律效力。

　　3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　4、本合同履行中发生争议，双方应协商解决。

　　5、本合同期满，合同延期终止与否或续订合同，应在合同期满30天前向对方提出书面意见，双方均未提出书面意见的，视本合同自行延续有效。

　　6、本合同自20xx年8月1日开始实施，经业主代表大会视物业服务情况表决通过后即生效。

　　甲方：巴什库勒克小区业主委员会

　　委托代理人：

　　乙方：伊犁好管家物业管理有限公司

　　法定代表人：

　　年月日

委托合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方律师代理甲方，办理相关的法律事务。

　　二、甲方委托乙方代理的权限以及办理的具体事项为：全权代理、特别代理：代为取证，代为与对方谈判、和解、代为起诉、应诉、撤诉，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为上诉，代为签署和解协议，代为签署法律文书，代为申请执行，代为接受对方给付的款物，代为接受法院的执行款物以及退回的诉讼费，执行费；以及代为办理其他与该代理事务相关的事宜。

　　三、甲方应当真实的向乙方陈述案情，提供相关的材料和必要的协助。

　　四、乙方律师必须认真全面的履行职责，勤勉诚信，依法维护甲方的合法权益。

　　五、办理案件过程中所需要的诉讼费、鉴定费、保全费、执行费、工商查档费等实际发生过的与案件有关的费用由甲方承担。

　　六、本案甲方按风险代理的方式向乙方支付代理费用：共计收取甲方诉争数额法院支持部分15%的代理费。具体支付方式如下：一、一审审判完毕收到判决书3日内支付5%；二、二审审判完毕收到判决书3日内支付2。5%；三、执行完毕收到执行款当日支付7.5%。

　　1、乙方代理本案一审、二审及执行，未经乙方许可甲方不得撤销委托，甲方单方面撤销委托，代理费条款继续生效。诉讼费、保全费甲方预交，多退少补，此外，甲方不向乙方支付任何费用。

　　2、乙方在代理过程中，如能得到对方给付的赔偿款或其他财产（甲方同意通过调解），代理行为终结，乙方收取调解数额15%代理费。

　　七、本合同双方盖章或签名后生效。甲、乙各方不得无故终止合同。

　　八、本合同有效期自合同签订之日起至本合同约定的代理事务完结为止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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