企业经营合同

时间：2021-03-07 14:15:15 经营合同

【精华】企业经营合同3篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的企业经营合同3篇，希望对大家有所帮助。

【精华】企业经营合同3篇

企业经营合同篇1

　　第一章总则

　　第一条订立合同双方及保证人：

　　甲方：（以下称出租方）：_______________

　　地址：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　职务：_________________________________

　　乙方：（以下称承租方）：_______________

　　住址：________________________________

　　保证人：_______________________________

　　住址：_________________________________

　　保证人：_______________________________

　　住址：_________________________________

　　第二条为增强企业活力，提高经济效益，出租方根据相关法律规定决定对宁津县晓龙道路运输中心进行租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________被确定为中标承租人。出租方和承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。

　　第三条承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后，该企业性质的不变，仍然是全民所有制企业。

　　第四条承租方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经营。

　　第五条承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必须在出租方的企业法人营业执照所规定的`经营范围内从事经营活动。

　　第六条承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。

　　第二章租赁期限、财产和租金

　　第七条租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第八条本运输中心经清产核资确定现有资产为其中固定为，流动资金为元

　　第九条本合同租金定为每年____元，承租方必须于每年的月日前交纳。

　　第十条本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责，与承租人无关；租赁经营后的债权债务由承租人负责。

　　第十一条承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。

　　第三章承租人的权利和义务

　　第十二条承租人的权利

　　1．承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人，并依法办理变更手续。

　　2．承租人对租赁的财产有完全的使用权。

　　3．承租人对本中心的经营有完全的自主权。

　　4．承租人对本中心经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退工人的权利。

　　5．自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

　　6．本中心纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。

　　7．承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。

　　8．承租方有权使用出租方的公章、、合同章、账号、发票等财务凭证。

　　9.有权根据实际需要购置新设备和资产。

　　第十三条承租人的义务

　　1．承租人必须按照有关规定缴纳各种税费和统筹基金。

　　2．承租人必须按合同约定缴纳租金。

　　3．承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产不受损失。

　　4．承租人要自觉接受承租方的监督，保证依法经营。

　　5．承租人必须保障职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

　　6．承租人必须提供价值____元的财产现金作抵押，另外，承租人还应该依法提供两名有相应资产的保证人提供担保。抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

　　7.承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存一定比例的资金作为企业的风险保证金。

　　第四章出租人的权利和义务

　　第十四条出租人的权利

　　1．有权按合同约定向承租人收取租金。

　　2．有权监督租赁财产不受损害。

　　3．对本中心财务有监督、审计权。

　　4．有权维护本中心职工的合法权益。

　　第十五条出租人的义务

　　1．根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

　　2．不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。

　　3．应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

　　第五章合同的变更、解除和终止

　　第十六条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

　　第十七条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生重大变化时，且足以影响双方合同的继续履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

　　第十八条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给中心造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。

　　第十九条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。

　　第二十条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

　　第二十一条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本中心的固定资产、流动资金、债权、债务等情况交出租人审核，出租人会同有关部门进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。

　　第二十二条租赁期满后，本中心仍继续租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。

　　第六章违约责任

　　第二十三条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

企业经营合同篇2

　　1、提升企业运作效率。通过对合同生命周期管理，监控合同交付状态、交付及时性，完善标准、流程，及时提醒、督进，可有效保障交付信息在各交付环节传递，提高各环节交付及时率，从而提升合同整体交付及时性。

　　2、使合同信息、交付信息透明，实时掌握交付进展。通过合同台账的完善、可视系统建设、数据仓库建立，可将企业的财务账拓展到合同账，使经营者实时了解多少合同已签订，多少待交付，多少待收款，根据实时情况快速做出经营调整。

　　3、减少不增值变更、执行损失。通过对合同变更监控，修正流程，发布指导，可有效减少不增值变更。同时，复盘分析经验，改善合同签订质量，提升执行能力，减少执行损失。

　　4、在合同账、合同状态、变更等合同管理工作的同时，对合同整体运作流程上的标准规范，账实一致情况进行整理、检查，通过稽查、改善流程、建立控制点，可有效提升合同管理相关流程的合规性。

企业经营合同篇3

　　甲方(出租单位)：__________________

　　乙方(承租人)：__________________

　　经协商，双方达成以下协议：

　　第一条甲方同意乙方的要求，将原__________________门市部租给乙方经营使用。

　　第二条原__________________门市部共有固定资产__________________元，其中房屋建筑面积________平方米，经营面积________平方米，货架________个，柜台________节，保险柜________个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额________%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费________元。

　　第三条原________________门市部属微利企业，近________年来平均盈利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的________%作为统筹基金，每月一般不低于________元。

　　第四条本租赁合同有效期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五条合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，按月足数向甲方缴纳租金，未能按月缴纳时，按应缴金额每月罚________%的滞纳金。

　　第六条乙方在租赁经营期间，身份不变，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

　　第七条乙方向甲方缴纳的租金总额为________元。每月前五天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转帐支票，如没有在银行另立帐户，也可以缴纳现金。

　　第八条本合同正本三份，甲乙及鉴证机关各一份，副本五份甲方三份，乙方两份，分别交有关部门备查。

　　第九条违约责任：

　　第十条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

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