加装电梯倡议书

时间：2021-08-13 11:21:14 倡议书

加装电梯倡议书

　　倡议书指的就是由某一组织或社团拟定、就某事向社会提出建议或提议社会成员共同去做某事的书面文章。下面是小编为您整理了“加装电梯倡议书”，希望对您有帮助。

加装电梯倡议书

　　加装电梯倡议书篇1

尊敬的各住户：

　　由于诸多的原因，本单元电梯至今未能安装。几年来，有些住户寄希望于原开发商安装、有些住户想依靠着小区物业来协调处理，还有些住户态度消极置该事于不顾。不管哪种原因：

　　没装电梯的事实都已给各户的出行造成了极其不便；

　　没装电梯的井道洞口临时封堵已给各户的住所安全带来极大隐患；

　　没装电梯的井道闲置给各户公用的公共资源造成了一定的浪费；

　　没装电梯无法解决高层建筑消防火灾发生时各户应急疏散及人身安全问题。为营造本单元舒适、安全、便利的宜居环境，为完善本单元房屋使用功能，为使我们的房屋保值增值，近期多数业主集会动议，拟以集资共摊形式自发自费解决本单元电梯安装事宜。经倡议，向本单元所有业主发放《安装征询意见书》，望各位业主及近邻本着理解、支持的态度和对已及资产负责的精神，相互配合、携手共建、促成该事。

　　一、集资费用项目

　　1、电梯设备购置费

　　2、电梯智能卡管理系统及相关配套、配品配件购置费

　　3、电梯运输、安装、验收费

　　4、减震墩，安装打孔封堵，井坑垃圾等土建工程装修费建筑工程费

　　5、电梯使用费：即电费

　　6、维保费：例行保养费、年审费、电梯安全管理员培训考证费及年审费

　　7、财务管理员或电梯IC卡管理员或电梯卫生或安全管理员的劳务费

　　8、电梯维修基金

　　注：1—4项为本次集资费用

　　5—8项本次暂不集资收交，待电梯运行后由各集资住户推举电梯管理相关人员、另行议定，本次只是征集意见。

　　二、工程管理。

　　1、成立3人电梯安装管理委员会（工程委员一名、财务委员一名、监督委员一名）

　　2、委员会职责：

　　（1）刻制委员会公章

　　（2）考察电梯安装供货单位（三家以上），确定安装供货单位，签订安装供货合同、施工、验收、移交、工程款支付等日常工作。

　　3、委员职责电梯安装

　　（1）财务负责起草《电梯安装资金财务》管理文件、监督委员组织该文件取得所有集资户签字认可，内容包括资金及账户所有权属所有集资户全体业主共同所有；接受电梯委员会和所有集资户的查询和监督等条款。

　　（2）财务委员负责开设集资款电梯专用银行账户及财务收支管理、每次资金的使用取得委员会批准并在监督委员的组织下进行公示。

　　（3）监督委员在电梯安装移交使用前，起草《电梯产权、使用权》合同，并组织所有集资户签订合同文件，每户持一份、以保护各集资户拥有电梯所有权份额及使用权利益。

　　（4）施工委员在委员会及所有集资户的支持下，发动集资户提供电梯安装单位信息，组织工程招标，组织所有集资户参加开标、定标会，确定中标安装单位。

　　（5）施工委员在电梯安装委员会授权下，代表集资户与中标单位签订安装供货合同并实施电梯施工全过程管理。

　　（6）以上成员及委员会有关管理文件（财务可提供银行账户流水复印件）的由监督委员备案存档。

　　三、集资分摊方案（电梯供货安装费）。

　　1、预估费用15万左右，据集资户参加的开标会所确定的中标人投标价进行分摊。

　　2、按楼层因素分摊

　　3、计算方法：

　　分摊基数=集资费/参加户分摊系数之和

　　分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增5%，每低一层递减5%的办法。如：2—8层楼，取5楼为中间层，则各层分摊系数分别为：二层0.85；三层0.9；四层0.95；五层1；六层1.05；七层1.1；八层1.15。

　　该层每户集资费=分摊基数×该层分摊系数

　　集资费分摊费举例：

　　假设集资费为15万元，共16户参加。参加户分摊系数之和为14，按上述公式计算出分摊基数为10714元。二层住房分摊10714*0.85=9106.9元，八层住户分摊10714*1.15=12321元

　　四、意见征集：

　　1、按楼层因素分摊及计算方法

　　□同意 □不同意 □其他意见或建议

　　2、分摊系数5%

　　□同意 □不同意 □其他意见或建议

　　3、维保费的分摊方案：维保费属于电梯使用的固定成本，采取平均分摊的方法将在电梯使用后另行收取。

　　□同意 □不同意 □其他意见或建议

　　4、市场电梯厂家凡多，品牌庞杂，贵户希望安装什么价位的电梯：

　　□13—15万左右 □15—18万元左右 □18—21万元左右

　　5、集资费收取方案：

　　预交分摊费用。集资费根据电梯预算费用和确认的`《电梯安装相关费用分摊方案》，确定各业主应预交的金额，合同结算完成后并公布账目明细，并结合实际签约交款户数多退少补。

　　□同意 □不同意□其他意见或建议

　　6、电梯运行后每年收取维保费和管理费的方案及对欠费者的处理方法：

　　预交分摊费用，避免有人拖欠费用。逾期不交者，不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交所有欠费。

　　□同意 □不同意□其他意见或建议

　　7、电梯使用费（电费）的分摊方案：

　　二层1.017三层1.034 四层1.051 五层1.068 六层1.085七层1.102 八层

　　119首层不使用电梯的用户不用摊分（该系数由曳引机15KW及每提升3米计算得出）。

　　□同意 □不同意□其他意见或建议

　　8、电梯运行后将按月初或季初收取电梯使用费（电费）及对欠费者的处理方法：

　　月初或季初预交的电费金额，在限期内交到指定账户或财务手上。按协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余额，张贴在电梯轿厢内。电费要求业主在限期内交到指定账户或财务手上。逾期不交者，不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交欠费。

　　□同意 □不同意□其他意见或建议

　　9、贵户住房今后转让或租给他人，维保费和使用费由谁承担的方案：

　　应在转让或租赁合同中注明电梯维保费和使用费由对方承担，否则由原业户负责；如果均不负责，则不准使用。

　　□同意 □不同意□其他意见或建议

　　10、对未参与集资的业主以后如果想使用电梯的处理方案：

　　未参加集资的业主以后如果想使用电梯，原则上不允许，但如果做到以下则允许使用：

　　a、为了对前期参与集资的业主体现公平，除了按计划补交集资费和电梯维修专项基金外；

　　b、需缴纳其它业主集资款相应年限的银行定期存款利息，并按协议承担分摊使用费（即电费）、维保费和管理费；

　　c、因使用电梯而产生改造费包括外呼盒、主控板程序调整、层门等及新增的电梯部件所有费用。

　　补交的集资费按原先的集资比例归还其他业主。

　　□同意□不同意□其他意见或建议

　　11、电梯桥厢清洁每周一次

　　□请小区清洁人员，劳务费由参与集资的业主平均分摊代劳

　　□每户轮值

　　□其他意见或建议

　　12、出入电梯权限采用智能IC卡管理系统进行管理，该管理系统由控制器，选层器，管理软件，电脑（自备）及IC卡组成，控制器可对电梯每层授权使用。乘梯上楼和下楼均需刷IC卡。

　　上楼时：1）只有单个楼层权限的用户卡，进梯刷卡后直达该楼；

　　2）有多个楼层权限的用户卡，进梯刷卡后，再按某选层按钮，直达该楼层。

　　下楼时：刷卡后默认直下一楼，若要到达其它楼层则刷卡后，再按某选层按钮 □同意□不同意□其他意见或建议

　　13、有意向参与集资吗？

　　□有意向 □无意向 □考虑中

　　14、贵户房屋使用情况：

　　□自住，常住人口人 □出租，租客人 □空置

　　15、贵户无意向安装电梯是否已考虑以下因素

　　□租售给本单元管理造成的麻烦或可能的纠纷

　　□租售或自住对房屋本身的增值保值带来潜在的损失

　　□电梯安装运行后改变初始无意安装为有意向安装由此产生再次改造电梯花大量的时间和精力、费用的后果。

　　16、贵户无意向参与集资是否表明贵户对所在楼层公共电梯井道使用权的下列意思：

　　□ 放弃使用权 □电梯井道为公共井道，贵户同意安装电梯的住户拥有使用权，不会因此产生任何疑意。

　　房号：业主或授权代表人签名：联系方式：

　　xxx

　　20xx年x月x日

　　加装电梯倡议书篇2

同住景云居的各位住户：

　　景云居地处大金钟路与白云大道之间，是白云区与市中心公共交通的必经之地，附近公交站点众多，途径公交路线不少，又有546，190公交河田总站，公交乘坐方便快捷；广园客运站，省内长途班车频发，通达珠三角；城市生活不可或缺的轨道交通—地铁，即广州地铁11号线（环线），建设规划20xx年7月份得到国务院批复，开建在即，通车可期；小区地理优越，交通便利，城市工作难得的栖身之地。

　　小区依傍白云山，空气清新，城市中的天然氧吧；出小区门口，马路对面就是景云山柯子岭入口，白云山风景秀丽，家门口的5A景区，爬山运动休闲好去处；附近还有雕塑公园，麓湖公园，生态公园及白云公园，散步休闲去处多；小区内有金摇篮幼儿园，附近景泰小学、广园中学、广州第八十实验中学等省市重点学校林立，小朋友上学不奔波；广东省第二中医院近在咫尺，看病不发愁；华润万家、澳之星超市，购物方便；散步好又多，轻松享受好生活；附近柯子岭市场，肉菜新鲜，种类繁多；万达看电影，购物逛街也不远；简而言之，咱们小区又是喧嚣城市中难得的休闲宜居之所。

　　虽说咱们小区确实有不同于他处的优越地理环境，但是有一个问题始终困扰着小区的家家户户，那就是小区建设时的历史遗留问题—没安装电梯。谁家没有老人小孩，谁家不用买菜做饭，上上下下爬楼梯，出行不便就成为了困扰小区业主的烦恼。

　　房价高企，购新房不易，安装电梯就成为了小区业主对于改善生活的期盼。为了建设自己更加美好的家园，为了改善大家共同生活的小区环境，为了加强小区的安全管理，为了使咱们小区成为一个和谐融洽并富有人文素养的大家庭，多少业主纷纷奔走相告。筹备业委会，联名加建电梯，组建网络论坛，设立小区QQ群，建议茶餐厅烟囱整改，小区业主一个又一个站了出来，为了将大家共同生活的大家庭建设得更加美好，而付出了自己不懈的努力！

　　20xx年7月1日，广州市政府发布了《广州市既有住宅增设电梯试行办法》即穗府办〔20xx〕21号文件，老区业主希望增设电梯来改善生活质量的愿望成为可能。于是乎，机场路那边的小区纷纷增设了电梯，不断成功的案例纷纷涌现。而且，最让人心潮澎湃激动不已的是咱们小区108号电梯增设方案已获通过，下月即将开工建设。

　　景云居是我们共同的家园，已经有了非常好的自然地理条件，为了将我们共同的家园建设得更加美好，作为这个可爱的大家庭的一份子，倡议大家携起手来，共同努力，建设小区美好的未来！

　　小区增设电梯，需要您的支持！

　　xxxxx

　　20xx年x月x日

【加装电梯倡议书】相关文章：

电梯采购合同12-09