精选施工合同范文集合九篇
在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的施工合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
施工合同 篇1
1.对合同价款进行价税分离，分别列示不含税价款和增值税税额。
【修订示例】工程总承包总价（含增值税）为XX元。其中，不含税价款为XX 元，增值税为XX元。
2.明确提供发票的类型。根据业主类型及业主的抵扣需求明确提供增值税专用发票或增值税普通发票。
【修订示例】在每月/季度执行甲方的验工计价程序，依据甲方批准的计价金额，由乙方向甲方提供增值税专用发票（依据甲方是否为增值税一般纳税人或甲方要求确认）。
3.明确发票开具时间。修改工程款支付相关条款，目的保证进项税票取得时点与销售产生的销项税时点匹配。开始预售前期预测销项税额，确保不提前交纳增值税，有足够的建筑服务增值税专用发票抵扣进项税。
【修订示例】双方签订合同后，甲方向乙方一次性支付合同总款的XX%作为工程预付款。在甲方支付乙方预付款后，若乙方不履行合同的，除承担违约责任外，需如数返还预付款。（如有预付工程款约定时）
在每月/季度完成验工计价程序后，乙方向甲方申请支付款项，甲方X日内按双方确认的验工计价金额，支付工程款到乙方指定账
户，乙方需在XX日内开具增值税专用发票。
4.发票附件约定。汇总的专用发票，需提供销售货物或者提供应税劳务清单并盖章。材料采购、办公用品采购中居多。
【修订示例】汇总专用发票开具符合《增值税专用发票使用规定》，开具销售货物或者提供应税劳务清单。
5.调整保证金相关条款。明确保证金相关计算基数为不含税的工程价款。采取以保函形式提供保证金。
【修订示例】乙方于合同签订前，XX日内，向甲方提交合同暂定总价（不含税款〕XX%的履约保函或保证金（金额均不低于人民币XX万元）。否则，甲方有权从乙方的应付第一笔工程进度款中扣留同等金额款项作为保证金、并扣除相应违约金。该履约保证金在工程验收合格后XX天一次性无息退还。
6.调整质保金相关条款，明确工程完工时，开具全额工程结算增值税票据，含质保金。
【修订示例】乙方XX工程竣工验收合格，办理完竣工验收手续并取得验收备案证，乙方提出申请后XX日工作日内付至该工程结算价款的95%，乙方需开具该工程结算价款100%的增值税专用发票。预留5%的质保金在XX年XX条件下支付。
7.明确甲供材的价款、结算及开票事宜。对于计入合同总额的甲供材，应明确约定由材料供应商向甲方开具增值税专用发票，甲方直接向材料供应商付款或明确在甲方采购甲供材时，由业主、施工企业与供应商签订三方协议，要求供应商向施工企业开具增值税专用发
票。合同中需要约定运输费结算及票据开具，一般纳税人运输费税率11%，材料17%，则选择销售并负责运输，开具含运输费的全额17%专票。
【修订示例】甲方供应材料设备，由材料设备价款计入合同总额的，甲方应按提供材料的金额向乙方提供增值税专用发票；或由甲方、乙方及第三方供应商另行签订三方协议，由材料供应商直接向乙方提供增值税专用发票。运输费由销费方承担，送至甲方指定地点，或者委托施工方。
8.明确水电费结算流程，避免水电费的转售业务，重复纳税。销售自来水一般纳税人的增值税税率是13%。如果自来水公司为小规模纳税人的，则根据税法规定，其只能按照简易办法、适用3%征收率计算交纳增值税。主体施工合同约定施工自行承担水电结算，对于短期施工合同，要降低合同价，甲方承担水电转售11%或3%的增值税税率。
【修订示例】施工期间水电费应计入工程总价结算，甲方不承担水电费代收代付，由施工单位向水电部门申请临时水表电表，自行向水电部门结算。否则乙方承担甲方代收代付水电费而增加的税款。
9.明确代收转付业务的价款、结算及开票事宜。对于红线内拆迀补偿价款，应明确不计入合同总额，由施工企业与业主另行签订委托协议约定相关委托拆迀事宜。
【修订示例】双方约定红线内拆迁补偿价款不计入本合同总价，另行签订委托协议约定相关委托拆迁事宜。
10.增加适用于工期跨营改增时点的工程项目的过渡期条款。明确因国家税制改革导致承包人增加的实际税负由发包人承担。
【修订示例】因国家税制改革及相关法律变化，导致甲方在合同履行过程中所需要负担的税费发生增加时，此部分增加的税费由乙方承担。
11.合同、票据、付款三流相符的要求。对于工程总承包合同，应分别针对设计、材料与设备采购、工程施工等不同税率业务分别与不同的供应商签订合同，约定合同价款、按照不同的适用税率开具发票等。可以签订三方合同。
【修订示例】合同价款为人民币XX万元，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。其中：工程设计涉及的合同价款为人民币 XX万元；材料与设备采购涉及的合同价款为人民币XX万元；工程施工涉及的合同价款为人民币XX万元。甲方委托乙方代为采购XX，甲方与第三方单独签订合同，款项甲方直接支付给第三方，第三方向甲方开具增值税专票。
12.甲方有重大信息变更，如税务登记变更等，及时告知乙方。
【修订示例】如甲方在执行合同过程中，涉及重大信息变更，如税务登记变更、公司名称等，应在XX日内及时告知乙方的变更情况，并提供相关纸质或电子信息资料。
13、与营改增不直接相关的其他合同事项。独栋的不同业态产品施工合同，单独签订，不能单独签订的在总包合同中约定不同业态产品的工程造价，竣工结算资料的报备。比如：地下室、独立的营销中心、
别墅、商业和写字楼。
【修订示例】本工程合同包含X某设计图纸X楼、地下室、幼儿园、学校等土建、安装工程，不含XX工程。
合同价款及支付：本合同总价XX元，其中暂定价地下室、幼儿园、学校等等XX元，以最终结算为准。
竣工结算：工程结算价＝XX，其中地下室部分单独结算。乙方将完整的竣工结算资料送甲方签收，其中地下室同时单独报送资料。
中汇（武汉）税务师事务所有限公司
20xx年3月28
施工合同 篇2
甲方：
乙方：
现甲方将莱富艾迪科技新建厂房工程中土建瓦工工程给分包给乙方作业。为明确责任，确保质量完成施工任务，特定如下条款，以资共同遵守：
一、双方的权利和义务：
总包的权利和义务：
1、严格审定乙方的资质，考察施工能力。
2、在可能的情况下，为分包方创造生活条件，费用分包自理。
3、技术负责、安全质量及施工标准化交底，以及施工进度计划安排。
4、负责进场安全、质量教育及施工过程中的安全、质量监督，如发现问题总包有权责令返工或整改，所造成的损失由分包承担。
分包方职责和义务：
1、必须按照总包的施工组织设计组织施工，按进度计划要求按时或提前完成作业计划。
2、精心施工，分部分项质量必须符合“建筑安装工程施工与验收规范”如不按操作规程造成质量事故，除及时返修补并赔偿材料损失。
3、在施工过程中，接受总包的监督和检查，做到随做随清，在操作过程中贪图省事，浪费材料，由分包方按价赔偿。
4、如实填报完成工作量清单和有关施工资料。
5、分包方职工必须遵纪守法，自觉遵守甲方和总包的各项规章制度，不得使用不满16周岁以下的童工，不得擅自消减人员或调换人员。
二、合同内容
2.1结算依据和支付方法：
2.1.1结算依据
总按建筑面积元/平方，其中混凝土按元/立方，砌墙按元/立方，内粉刷按元/平方。外粉刷按元/平方。乙方所用工具除甲方只提供电箱，井架，搅拌机。其他振动机，砌墙线，泥桶，直尺，斗车等均自备及维修，包括太阳灯及灯上电线、推车、振动泵、毛刷等。所有使用工具的修理费由乙方自理。
2.1.2支付方法。
基础结束付清包总额的，混凝土封顶付清包总额的，主体结束付清包总额的，粉刷结束付清包总额的，竣工验收后付清包总额的，余款一年内付清。
2.2工作内容：
2.2.1瓦工队组的作业内容包括：主体土建瓦工所有的工作量，包括浇筑砼、砌筑墙体、找平、磨光等。装饰粉刷、贴面等另定。
2.2.2瓦工队每天必须指派两名作业人员，由项目组调拨安排，工资费用由瓦工班组自理。
2.2.3水电等其他工种的孔洞修补，均需乙方无偿完成。因业主变更的工作量，按定额结算。临设工程能按定额的，按定额结算；不可计的，免费服务。若业主有临工，另计。
2.2.4施工过程中，作业班组应注意节约材料。浇筑砼要清理掉下的砼，并将砼的残余部分当场利用做成混凝土砌块或浇其他砼预制构件。砌筑时，每隔一小时左右需派小工对所砌砌体的落地灰回收利用，实在不好利用的在现场浇成砼砌块，工完料清，对元宝车、搅拌机内的砂浆要全部清理干净、并用机油保养到位。对半砖、断砖可以充分利用，如确实不能利用，在收工时运装至指定地点，保持工作面整洁。运输时，车装的不要太满，搬运时要小心轻放，不能有抛洒滴漏现象。
2.2.5现场的材料做到工完料清，打扫干净交下道工序施工，凡发现未清理干净的责令其清理干净，不得影响工期，若有影响后果自负。
2.2.6不允许有穿拖鞋、赤膊的人进入施工现场施工，不允许随地大小便。
2.2.7由于施工的班组比较多，每个班组需交纳一定的押金。钢筋工、木工进场交纳2万元，瓦工3万元，竹架工1、5万元，否则本工程不予承接。押金用于对违规、打架、斗殴的处罚、以及其他应急使用。违反项目组规定的，一次罚款100、00元，发生打架的，除医药费必须由先出手人负担外，同时还罚款该工种老板20xx元人民币。
2.3所有瓦工负责人进场必须认真看图，审图，凡看不清楚的及时向项目部询问，及时提交材料计划（需提前一周），写好日期不得少报，也不得多报，由于场地紧张，要料计划必须按每天的工作量用料申报，多了没有场地，少了不够使用，以方便项目部调购物资。
2.4工期严格按照项目部的要求，安排劳动力，要求确保工期，每周或每层的进度计划项目部会提前发放。各工种的衔接要配合默契，工期除了天灾和其他不可抗力的影响，不可以顺延，拖延一天罚一万（业主对项目部的要求）。
三、安全生产、工地治安
1、遵守安全操作规程操作。
2、必须加强自身安全意识教育，如违反操作规程而发生伤亡事故，一切均由分包方负责（包括上报事故报告），如他方影响和特殊意外造成伤亡，按政策规定处理，经济有责任方负责（按政策规定基础上进行协商解决），善后工作由分包方负责，双方另行签订安全生产协议书。
3、遵守当地公安部门发布的治安条例，凡分包人员发生治安问题均有分包方负责（包括罚款甚至拘留等刑事案件），另签治安合同。
4、进场施工前，分包应提供给总包施工人员花名册一式两份。按施工规定征收务工证和暂住证等管理费用计。由总包代办手续和交费（总包在支付工程款中扣除）。
四、其他：
1、本合同签订后，总包委派，分包委派负责施工过程中的具体事宜和履行本合同。
2、劳务公司代办劳务管理，按%收取劳务管理费。
3、未尽事宜，届时另议补充协议。
4、若发生争议，双方本着互谅，互解的原则协商解决，如协商不成则请双方信任的第三方协商解决，直到法院起诉。
5、合同代作劳动用工合同，工程结束自行实效。
6、另附分包补充条款。
7、本合同一式四份，其中总包三分，分包一份。本合同自双方签字盖章，安全、治安合同同时签订后生效。凡须上级主管部门签证（担保）的至签证后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工合同 篇3
甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)
为完成有线电视系统工程，统一规范，加强管理，经双方友好协商，由甲方委托乙方承担有线电视系统安装工程，为了明确双方职责，特签订如下合同。
一、 工程名称：XX地块有线电视系统工程
二、 工程地点：
三、 工程价款：
1、根据有关文件规定（锡价服（20xx）132号），按建筑面积每平方米19元计算合同金额。建筑面积暂按《建设工程规划许可证》（副本）核定的面积计算，即 42624m×19元/m= 809856 元，共计（大写捌拾壹万捌仟肆佰捌拾贰元整人民币）。
2、本工程的最终价款按《建设工程规划许可证》（正本）核定的建筑面积计算确定。在未取得《建设工程规划许可证》（正本）之前，按本合同预收配套建设费。信号开通前，开发商需提供《建设工程规划许可证》（正本），按文件确定的收费面积签订正式协议。
四、 工程方式：包工包料。
五、 工程期限：与建筑工程及其配套工程同步竣工并交付使用。
六、 技术要求：本系统为乙方所属网络系统的一部分，乙方按有线数字电视传输技术标准进行设计安装，区内不送有线模拟电视信号。
七、 双方责任：
1、 乙方负责工程范围内的系统设计；负责室外管道、井、缆线的施工，落地箱、电视设备的安装、调试及信号开通（住宅及底商部分，乙方负责穿线至用户室内多媒体盒，做好接头，用户室内其余部分由甲方负责）。
2、 乙方负责本系统室外管道的设计，甲方按照乙方的设计要求做整体的综合管线平衡，在满足甲方规划设计的同时必须符合乙方设计的技术标准和要求。
3、 甲方负责按照乙方的设计要求埋设室内管线（范围为进户管、楼道管、出墙管、弱电桥架、暗埋箱、明装箱、桥架与明装箱连接的金属软管等），管内预穿铁丝并确保管线畅通。如室内管线的管径、位置变动，应事先征得乙方书面同意。系统内所有室内公共部分明装及暗埋箱体由乙方于施工前免费提供。
4、 进户管及地下室出墙管由甲方负责与室外井位沟通，并做好防水措施以防雨水倒灌。室外井位由乙方负责施工。乙方在室外穿线结束后应及时盖紧井盖并做好外墙穿线管的防水封堵工作。
5、 开工前甲方应提供乙方施工材料堆放间；施工中甲方应派专人协助，提供施工方便。
6、 甲方应尽早依据《建设工程规划许可证》（正本）与乙方签订正式合同，乙方须在正式合同的款项结清后10日内开通信号。
7、 工程竣工交付使用后，乙方需要检修、更换器材和扩容，甲方有责任提供必要的场所和设施配合解决。
八、 付款方式：在合同签订之日起15个工作日内按本合同预付 409241元（50%），余款在工程竣工调试完成并验收后，按正式合同确定的金额一次性付清。
九、 相关事项：
1、 乙方按本行业要求进行验收，验收合格后由乙方负责维修、管理。但因甲方或用户自身原因造成系统损坏或发生故障等，乙方不承担维修责任。
2、 该小区所有室内外有线数字电视管道资产所有权归乙方所有。
3、 甲方在房屋交付用户使用时，应配合乙方做好宣传工作，督促用户在适当时候到乙方办理有线电视入网手续。
4、 乙方在施工时应文明施工，服从甲方协调管理。
十、 违约责任：
1、未经甲、乙双方协商，若有一方违约，则违约方将承担相关违约责任，负责赔偿因违约给对方造成的损失。
2、如因甲方未按照乙方要求埋设室内管线或甲方擅自变动管线的管径、位置或其他甲方自身原因造成工程存在问题的，责任由甲方自行承担。如需乙方维修，应另行支付费用。
十一、争议：本合同未尽事宜或因履行本合同发生争议的，双方另行协商解决，协商不成的，则提交乙方所在地法院诉讼解决。
十二、其它：
1、本合同附件或补充协议与本合同同样具有法律效力。
2、本协议一式四份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执二份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表（签字）： 代表（签字）：
施工合同 篇4
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容和承包范围：地块至市政公路之间段临时道路工程(包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路总长暂定为200米。
4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采购，但材料质量必须符合有关规定，并具备产品合格证书等。
5、合同造价：暂定为人民币元整。
6、工期：合同签订并生效后天内完成。工期每延迟一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元。上述逾期违约金，甲方可在本工程造价中直接扣除。
7、合同履约保证金
本工程不设置履约保证金。
8、结算办法
8.1按以下原则结算：
8.
1.1按____省市政工程预算定额结算，具体单价及费率详见附后清单。
8.
1.2根据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。
8.2土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取，单独土方短驳运输(运距1000米内)按40元车(5吨车)计，此单价均已包括管理费税金等所有费用。
8.3挖土机采用200型挖机，挖土机费用按230元小时单价包干，此单价已包括管理费、利润、税金等所有费用。
9、工程质量
9.1道路工程质量按《水泥混凝土路面施工及验收规范(GB97-87)》和《市政道路工程质量检验评定标准(C1-90)》执行，要求保证达到合格等级。并达到以下要求：
9.
1.1混凝土层
混凝土采用设计规定的商品混凝土。
厚度误差：177;10%厚度。
平整度误差：小于10。
宽度：不小于设计规定。
9.
1.2塘渣基层
塘渣层的高度、宽度、纵横坡度和边坡等均应符合设计要求，路基开挖应至老土，当局部为淤泥土时，应保证回填厚度应经甲方确认。
路基应有良好的排水系统;
路基应碾压密实、均匀坚实、稳定，压实度和平整度应符合设计要求;
必须用不小于15吨的压路机碾压检验，其轮迹不得大于5。
不得有翻浆、软弹、起皮、波浪、积水等现象。
道路中线标高允许误差177;20。
平整度允许偏差：20。
宽度允许偏差：100。
9.2材料要求
9.
2.1中标单位必须对所采购的材料质量全面负责，应提供产品合格证书、质保书、试验报告。招标单位对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由招标方建设单位支付，复验不合格其经济损失及复验费用由中标单位承担。
9.
2.2道路基层塘渣要求采用清塘渣。
9.3乙方必须精心组织施工，如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的，由此造成的所有经济损失均由乙方承担，甲方将给予一定的经济处罚。
9.4由于乙方偷工减料等施工原因引起工程质量问题，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。
9.5乙方必须做好本工程的成品保护工作，否则，因此对其他施工单位造成损失的，所有经济损失均由乙方承担。
9.6路基及道路基层必须碾压密实，否则，由此造成的道路缺陷修复责任由乙方承担。
10、安全生产和文明施工：
10.1乙方必须认真执行国家、省、市及东洲街道有关施工安全生产条例和有关规定，施工期间必须认真做好安全管理工作，杜绝重大事故发生。
10.2施工期间，发生安全事故和其它事故所造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。同时根据事故情节轻重，甲方每次向乙方收取违约金人民币500-5000元。
10.3乙方应做好森林防火及环境保护工作，如由于乙方原因造成森林火灾及环境破坏，所产生的一切责任及后果均由乙方承担。
10.4乙方的所有人员必须持证持牌上岗。
1
1、资料管管理和竣工结算的有关规定：
1
1.1乙方必须按照市政工程规定要求，整理本工程的各项技术资料。
1
1.2本工程的所有资料必须用A4纸，并用电脑打印。
1
1.3本工程自竣工验收合格之日算起15天内，乙方向甲方提供完整的工程技术资料二套，其中一套必须是原件。
1
1.4自竣工验收合格之日算起30天内，乙方向甲方提供本工程完整的结算书(包括工程量计算书)和结算资料一式三份。
1
2、付款办法：
1
2.1竣工验收合格结算审核完毕后一个月内，除留设结算造价10%的质量保修金外，其余款项一次性支付给乙方。乙方在收到甲方支付的造价款后三个工作日内，向甲方出具正式的税务发票。
1
2.2质量保修金按以下规定支付：
a)竣工验收合格之日算起________年后的14天内，甲方向乙方支付全部质量保修金;
b)质量保修金不计利息。
1
2.3水电费用乙方自理。
1
3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第
(二)种方式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
1
3、本工程的.质量保修期为________年，自竣工验收合格之日算起，保修期内发生质量事故，乙方接到甲方维修通知后，五天内完成维修工作。否则，甲方有权另请其他施工队伍维修，所有维修款均由乙方承担，甲方可直接从质量保修金中予以扣除。
1
4、乙方必须配合甲方及时处理好各种在道路施工中发生的阻挠施工行为的。
1
5、合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
1
5、本合同一式捌份，甲乙双方各执四份，经双方单位盖章、代表签字后生效。
发包方：承包方
施工合同 篇5
甲方(委托人) 某某建筑公司
联系地址：
乙方(居间人)
联系地址：
联系电话：
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托，负责就x省x工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的x%.
2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付x元整;在正常施工的两个月内，应支付x;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按x%的比例支付;竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。 3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担 居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担x差x等x费用)
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付 元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。
七、合同终止
1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
合同签订地：
合同签订日：
甲方：(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
施工合同 篇6
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
根据国家有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况：
1、甲方装饰居住房屋。
2、装饰施工地点：散花镇红莲巢村新农村代建房南向六排东起第八户。
3、住房结构：砖混结构。
4、承包方式：包工不包料，甲方不负责餐饮。
5、总价款： 元，大写(人民币)
经双方认可，按设计图纸进行施工。施工价款，按乙方列出的各项施工内容的工价商定付款。如变更施工内容，增加或减少，变更部分的工程款按实计算。
6、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日，竣工工期限 天。
二、材料供应的约定：
1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料设备发生质量或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。若乙方违反此规定，应按挪用材料设备价款补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程施工图纸按工程设计人员余梅设计的施工方案。
2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目必须提前与乙方联系协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
5、工程竣工：
施工完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。
四、关于安全施工和防火的约定
施工开始后，甲方应不定期的进入施工现场，提醒和督促乙方人员注意各方面的施工安全。乙方在施工中应采取必要的安全防护和保护措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止意外事故的发生。乙方作业人员如没有遵守安全防护措施而引发的安全事故，由乙方负责。
五、关于工程价款及结算的约定
1、工程结算：乙方在进场开工之日，甲方预付款5000元，工程完成50%，付款 %;工程完工经验收合格后，付款95%，余下的5%的工程款作为质量保证金，一年后付清。
2、双方款项往来，均应出具收据。
六、其它事项
未尽事宜，由甲、乙双方商定。本合同一式三份，双方各执一份，一份备查。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工合同 篇7
发包方（甲方）：_________
身份证号码：_________
联系（通信）地址：_________
电话：_________
手机：_________
承包方（乙方）：_________
公司总部地址：_________
法定代表人：_________
电话：_________
法人营业执照号：_________
资质证书号：_________
分公司（分部）地址：_________
营业执照号：_________
电话：_________
负责人：_________
职务：_________
签约人（或代理人）_________
电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。
一、工程概况
1、工程地址：_________.
2、建筑面积：_________㎡.
3、户型：_________室_________厅_________卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。（□为确定的内容，以√或×表示，下同。）
4、承包方式：双方商定采用下列第_________种方式承包：①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托乙方代购主材清单”为准）。②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。③其他方式_________.
5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。
6、施工日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
7、合同付款：（大写）_________元。竣工后据实复核结算□；合同款包干□。
8、支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款_________元；水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_________元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_________元。
9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。
二、施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_________元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。
三、甲方工作
1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提
供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。
3、开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。
4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。
5、负责协调施工队与邻里之间的关系。
6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。
四、乙方工作
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。
2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。
4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。
5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。
6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。
7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。
五、工程监理
本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_________%，乙方支付_________%□；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。
六、工期
1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。
2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。
3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。
七、材料供应
1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
八、工程变更
1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；
2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。
3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
九、工程质量验收及保修
1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据
，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）为质量评定的最低标准；以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并承担费用，但不再承担工期。
5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。
十、违约责任
1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。
3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。
4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付，设计费按_________元/平方米建筑面积支付）。
十一、争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。
2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_________种方式解决：
（1）武汉仲裁委员会仲裁；
（2）向人民法院提起诉讼。
十二、其它_________.
十三、附则
1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。
3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工合同 篇8
甲方(发包单位)：
乙方(承包单位)：
甲方同意将 工程承包给乙方施工，为保质保量按时完成施工任务，经双方协商一致同意订立如下合同条款，望双方共同执行。
一、工程项目名称(工程地点)：工程价款360000元整。元整。清淤及加固;文星水电站2.2KM引水明渠清淤及加固。)，清淤固工程)，包模板2300元/米。
二、承包方式：
1、包工包料;
2、包工不包料。
三、甲方要求乙方进场及竣工时间：年月月工，雨天顺延。
四、乙方在施工过程中，应按甲方提供的图纸或甲方工程技术人员现场指导施工，未经甲方许可不得随意更改尺寸，隐蔽工程应经甲方有关人员验收后方可施工。乙方在施工中应注意安全，不得违章操作。
五、乙方应保证工程施工质量，不得偷工减料，若工程质量不合格造成返工的材料费及工资，由乙方自负，同时应做到保证质量的前提下求美观。
六、付款办法：
1、总工程价款(金额大写元整;
2、施工期间至验收前，每个月底甲方根据乙方所完成的实际工程量按造价的 50 %付给作工料费，剩余 50 %尾款待甲方对工程竣工验收后15天内结算付清;
3、在施工期间甲方若违约无法按工程进度付款，造成乙方停工待料，而拖迟工期，后果由甲方负责，乙方若无故拖迟工期则后果由乙方自负。
七、乙方工程不得转包或分包，若发现则甲方有权终止合同，所造成的经济损失由乙方自负。
八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
九、补充协议：
甲方： (公章) 法人代表：
乙方： (公章)法人代表：
年 月日
施工合同 篇9
发包人：_________
承包人：_________
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第1条工程概况
1．1工程地点：_________
1．2工程内容：房屋间数_________室_________厅；总建筑面积_________平方米。
1．3承包范围：_________
1．4承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式：
（1）承包人包工包全部材料；
（2）承包人包工包部分材料；
（3）承包人包工、发包人包料。
1．5开工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；总日历工期（包括法定节假日）：_________日。
第2条合同价款与支付
2．1合同价款：金额（人民币大写）：_________，￥：_________。2．2合同价款采用方式：
双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。
（1）采用固定价格：固定价格加_________％包干风险系数计算。包干风险包括_________。
（2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
（3）成本加酬金：_________
2．3工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_________％即人民币（大写）_________，预付款扣回的时间、比例：_________。
2．4工程款（进度款）支付
（1）工程款支付方式：_________
（2）工程款支付金额和时间：_________
工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。
发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
第3条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
（1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。
（2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。
第4条发包人工作
4．1指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
4．2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。
4．3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。
4．4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
4．5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
4．6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。
第5条承包人工作
5．1指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
5．2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
5．3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
5．4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
5．5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
5．6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第6条材料供应
6．1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
6．2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。
6．3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。
第7条安全生产和防火
7．1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中
华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
7．2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。
7．3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
7．4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。
第8条工程质量及验收
8．1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_________标准（可选择优良或合格）。
8．2优良工程等级增加的经济支出_________。
8．3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。
8．4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。
8．5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。
8．6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第9条工程变更
9．1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。
9．2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。
第10条竣工结算
10．1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。
10．2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。
第11条工程保修
11．1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
第12条违约责任
12．1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________支付滞纳金。
12．2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________％。
12．3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
12．4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。
12．5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。
12．6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。
12．7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
12．8双方约定其它违约责任：_________。
第13条争议的解决方式
13．1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交大连仲裁委员会仲裁；
（2）依法向工程所在地人民法院起诉。
第14条不可抗力
14．1双方关于不可抗力的约定：_________。
第15条保险_________。
第16条合同生效
16．1合同生效日期：_________年_________月_________日
第17条合同份数
17．1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_________。
第18条合同备案、鉴证
18．1合同备案、鉴证：发包方：_________身份证号：_________；承包方：_________身份证号：_________。
第19条其它约定_________。
发包方（盖章）：_________承包方（盖章）：_________
授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：________
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