建设工程合同

时间：2022-03-16 17:43:34 建设工程合同

建设工程合同【推荐】

　　在当今不断发展的世界，合同的法律效力与日俱增，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编收集整理的建设工程合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

建设工程合同【推荐】

建设工程合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《民法典》的规定，甲、乙双方在平等自愿的原则上，经协商一致，签订本合同。

　　一、甲方开发的土方分项工程由乙方承包施工。

　　二、承包范围：

　　1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遗留的基础砖、石、砼的挖掘，破碎、装卸、运输和清理弃至场外。

　　2、施工所需的机械、工具、能耗、维修等均由乙方承担。

　　三、承包价格：

　　1、土方、建筑垃圾、杂物、破碎快料外运，每立方米元，甲方需留用的土方，乙方应在甲方指定位置及要求堆放，每立方米元。以上价格的工作内容包括挖、装、运、卸、外运，还包括途中产生的费用和卸物的地点由乙方解决和费用承担。

　　2、施工时遇到体积大于0.6立方米砼、钢砼，或厚度在30厘米以上的基础需要破碎，按实际体积计算，破碎费每立方米元。

　　3、砼地坪厚度超过20厘米，需要使用炮头机打，每平方米元，含破碎物清理外运。

　　四、工程量、计量方式：原始地面标高每棟房屋测6-8个点的平均数，由甲、乙双方共同测量并做好记录。(监理单位进场后可同时参加)，参加人员签字后土方开挖，待基坑挖好后，基底标高再测量记录，经参加人员签字生效，(砼破碎工程也同样记录、签字生效)。记录表格采用土方测量记录单(甲方提供)。

　　五、施工质量和进度：乙方在施工进度中应根据甲方和监理人员指定的时间、施工范围和施工图要求进行施工，工作完成后应甲方和监理对质量认可后双方测量签单。

　　六、安全、文明施工：

　　1、乙方应定期对所属员工进行安全生产和文明施工教育，并做好安全工作措施，现场管理人员和操作人员必须有上岗证，因安全事故而引起的一切损失由乙方承担。

　　2、施工过程中，遇到通信光缆，电缆和文物等重要迹象应立即停止施工，报告现场管理人员或甲方领导，待事情处理后再施工。

　　七、付款方式：

　　1、考虑到施工周期(各栋房屋不一定同时开工)，定于每月的号结算一次，结算根据施工时每栋房子已经签字的记录单，按完成量的70﹪付款，余款待小区改期工程全部完工1个月后的3个月工作日内结清。

　　2、付款时凭税票并经相关人员签字注明已完成付款的房屋楼号。

　　八、其它事项：

　　1、如甲方需工程进度加快而乙方无法跟进施工时，甲方可另行施工单位进场施工。

　　2、由于甲方付款不到位，乙方可顺延工期。

　　九、本合同经双方商定，不得违约，如一方违约，则守约方有权解除合同。如在合同履行过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十、本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

建设工程合同2

　　工程承包人： (简称甲方)

　　劳务分包人： (简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于大浏公司 (以下简称为“发包人”)与甲方已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　甲乙双方均同意在本合同签订过程中，双方将本着诚实信用的原则如实告知对方与合同直接相关的基本情况，甲方将在本合同中如实告知乙方相关情况。乙方保证在签署本合同后，已了解相关情况并无其他想要了解的情况。同时，乙方保证向甲方提供的所有信息及资料均为真实有效。

　　1、劳务分包人情况

　　营业执照注册号：法定代表人：

　　发证机关：经营范围：

　　复审时间及有效期：

　　2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称：施工工程

　　工程地点：

　　分包范围：提供分包劳务内容：箱梁桥施工的准备工作、场地的硬化(包括支架的基座砼)、支架、模板、钢筋加工制作就位、砼工程、预应力张拉以及与该桥箱梁施工有关的本协议中一切明示或暗示的工作。

　　3、分包工作期限及进度控制

　　分包工作期限：开始工作日期： 20xx年 7 月 30 日，结束工作日期：20xx年11月30日。总工期为4个月，甲方根据工期要求，两桥箱梁同步进行施工，支架、模板一次性搭设、安装。如不能满足进度要求，甲方有权要求乙方增加人员等投入以补滞后工期，确保总工期内完成所需工程。

　　4、质量标准

　　工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《公路工程工程施工及验收规范》和《公路工程工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定优良等级。

　　5、图纸

　　5.1 工程承包人应在劳务分包工作开工前，向劳务分包人提供与劳务分包人的劳务分包任务相关的图纸 1 套。

　　6、项目经理

　　6.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为。

　　6.2 劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人为唐贵军。

　　7、工程承包人义务

　　7.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责;

　　7.2、可以协助乙方解决在施工过程中的住房、用水、用电问题及其他方面的协调工作，费用由乙方自理。其中项目部已把低压电送至桥的附近。

　　7.3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

　　7.4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;

　　7.5、负责提供钢筋、钢绞线、砼与大型设备(吊车、泵车);

　　7.6、按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬。

　　8、劳务分包人义务

　　8.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度。

　　8.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，按工程承包人的阶段、月、旬、周施工计划，完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，保证按时完成任务。

　　8.3、劳务分包人全权委托本项目负责人负责工程实施结算等一切与本工程相关的活动。

　　8.4、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

　　8.5、劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

　　8.6、劳务分包人所施工工程，如因质量不合格而产生的返工费，由劳务分包人自负。

　　8.7、在施工期内，如劳务分包人不能按质按量完成计划工程，经工程承包人劝告后仍无明显改进，工程承包人有权调整其承担的工程任务，如仍然不能完成计划工程，工程承包人有权终止本合同的继续履行。由此造成的费用增加由劳务分包人承担。

　　8.8、劳务分包人在履行本合同过程中，不得转包他人，否则，工程承包人有权无条件终止本合同，已完工程验收合格后按本合同单价结算，并应按工程承包人规定的期限退场。

　　8.9、劳务分包人在施工过程中必须服从甲方施工人员的安排，不得向工程承包人施工人员行贿同时不得有欺诈行为，一经发现将清退出场。

　　8.10、劳务分包人不得拖欠劳务分包人自己及施工关联方的人工工资，机械台班费用，材料费等。

　　8.11、劳务分包人不得与当地发生任何经济纠纷和任何劳务往来。

　　9、安全施工与检查

　　9.1、按照国家、地方的相关法律法规执行，并遵守甲方对安全施工提出的各项要求。

　　9.2、乙方应按甲方安全管理作业，遵守国家安全法律、法规和甲方的安全管理办法，如有违反，甲方有权对乙方进行罚款，若引发安全生产事故，乙方承担全部责任及所有费用。

　　9.3、鉴于该施工的箱梁桥与正在施工的长浏高速相交，分包人必须采取有效的防护措施(如设密闭的安全通道)确保桥下行车安全，若引发事故和矛盾由乙方承担全部责任以及所有费用。

　　10、安全防护

　　按照国家、地方的相关法律法规执行，并按甲方对乙方安全施工技术交底和相关要求进行各种安全防护。

　　11、事故处理

　　按照国家、地方的相关法律法规执行。

　　12、保险

　　按照国家、地方的相关法律法规执行。

　　13、承包工作内容

　　按照本协议工程业主技术规范和图纸要求完成本桥梁箱梁施工工程的所有工作，包括：

　　13.1、箱梁桥施工的准备工作、用水、用电、施工工棚、钢筋加工棚、场地的硬化(包括支架的基座砼为20cm其他区域为10cm)的所需人工以及机具。

　　13.2、支架工程：提供支架所需材料，并架设拆除，按要求预压，确保满足支架的承重要求

　　13.3、模板工程：乙方提供模板，箱梁外露面必须用经大浏公司、监理处确认的优质的模板，且有足够的刚度确保不会形变。模板安拆、涂脱模剂等。

　　13.4、钢筋工程：钢筋加工制作，安装就位、包括绑扎，焊接，所需的机具和耗材，电焊机不少于8台。钢筋不考虑损耗。

　　13.5、砼工程：浇注砼;振捣砼;砼养生。

　　13.6、预应力工程：预应力钢绞线的安装、张拉、压浆等所有工作。

　　13.7、以及与该桥箱梁施工有关的一切明示或暗示的工作(如保卫等)。

　　14、劳务报酬

　　14.1 本工程的劳务报酬采用：不同工作成果的计件单价(含管理费)，按确认的工程量计算。

　　14.2 采用上述方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为：

　　14.3.1甲方仅进行质检、试验、测量及施工过程控制等工程管理，单价中包括乙方设备、人员的进退场、施工场地清理、工程施工的人工费、设备费、耗材、施工人员的保险费以及意外事故风险金、安全保卫以及协助甲方测量、质检和试验等一切与此相关的作业的费用;甲方仅供所需设计钢筋、钢绞线、砼的材料。同时甲方负责吊车事宜。若乙方不能按期完工，甲方有权部分或全部扣除工期质量奖。

　　14.3.2除非本协议另有约定，否则与本协议工程范围内钢筋安装、砼浇注(前台)有关的任何分项工程细目如果未列入上述结算细目中，则是乙方为完成本协议工程内容所必须完成的附属工程义务，其费用已包含在上述有关承包细目单价中，不再另行结算和支付。

　　14.3.3本合同单价已包含因天气、环境等方面的影响而造成的误工费用。

　　15、工时及工程量的确认

　　15.1、采用按确定的工时计算劳务报酬的，由甲方施工员每日将提供劳务人数报甲方负责人，由甲方现场负责人复核并由甲方项目副经理确认。

　　15.2、采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由甲方施工员和乙方按月或约定时间将实际完成但不超过设计数量的工程量报甲方工程科审核，经甲方主管副经理认可，项目经理批准方可给予结算。对乙方未经甲方主管副经理认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

　　16、劳务报酬的支付

　　16.1乙方与甲方双方约定支付方法按以下方案进行。

　　16.1.1、在结算时，应扣除甲方为乙方完成的实际工程数量和协助乙方完成工程量的费用。

　　16.1.2、工程完工后，乙方施工的工程经过监理验收合格，携相关资料到工程科结算。结算后须出具工程款项已结清的书面证明。

　　16.1.3、本工程甲方不预付款，乙方开工后，甲方按乙方每月工程进度付款，付至约总价款的50%~70%(含价拨款)，每月付款一次，剩余工程款待工程中间交工验收后90日内付至95%，总价款的5%作为保证金，待总体工程(指整个14标)竣工验收后退还乙方。

　　16.1.4、如乙方对其所做工程的质量问题不维修或乙方未作答复，甲方可直接维修，其费用从乙方工程款中直接扣除。甲方接到因乙方原因造成的监理、业主书面批评指令，甲方将酌情扣除部分或全部保证金。

　　16.1.5、甲方以转帐支票形式或双方认可的方式支付乙方款项。

　　17、施工变更

　　17.1 施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方(项目经理)发出的变更通知及有关要求，按照变更进行施工：

　　17.2 因变更导致劳务报酬的增加，由工程承包人承担;因变更减少工程量，乙方劳务报酬应相应减少。

　　17.3 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担。

　　17.4 因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加劳务报酬。

　　17.5 变更的计价：本合同中有规定的相同或相似的合同单价，直接套用;合同中无规定的，可以套用甲方与其他乙方签订的相同或相似的合同单价;均无套用的，双方协商确定。

　　18、施工验收

　　乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收;甲方应当在收到乙方的上述报告后14天内对乙方施工成果进行验收。

　　19、争议

　　19.1 工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解。

　　(1)双方达成仲裁协议，向长沙市仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向甲方所在地的人民法院起诉。

　　20、禁止转包或再分包

　　20.1 劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，甲方有权进行处置，劳务分包人将依法承担责任。

　　21、不可抗力

　　本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。按照国家、地方的相关法律法规执行。

　　22、文物和地下障碍物

　　23、违约

　　23.1、甲、乙双方在履行本合同过程中，如出现合同条款以外的问题，由双方协商解决，并签订补充协议，甲、乙双方所签补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　23.2、本合同签订后，双方应共同遵守，若单方面违约，违约方应赔偿另一方违约金，违约金数量不超过本合同金额的10%。

　　24、合同终止

　　24.1 双方履行完合同全部义务，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人及发包人验收合格后，本合同即告终止。

　　25、合同份数

　　25.1本合同壹式两份，具有同等效力，由甲方和乙方各执一份。

　　26、补充条款

　　26.1 双方约定：遵守甲方的劳务结算管理的规定。

　　26.3 双方约定：遵守甲方的与劳务分包相关的其他规定。

　　27、合同生效

　　合同订立时间：月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定后生效。

　　工程承包人：(公章) 劳务分包人：(公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

建设工程合同3

　　借款方：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　职务：_____________________________________

　　地址：_____________________________________

　　邮码：_____________________________________

　　电话：_____________________________________

　　借贷方：___________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　职务：_____________________________________

　　地址：_____________________________________

　　邮码：_____________________________________

　　电话：_____________________________________

　　根据国家法律规定，借款方为进行基本建设所需借贷，经借贷方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条借款用途

　　第二条借款金额

　　借款方向借贷方借款人民币____(大写)元。预计用款为一年____元;________年____元;________年_______元;________ 年____ 元;________ 年____元;

　　第三条借款利率

　　自支用借贷之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____ %。借款方如果不按期归还借贷，如逾期部分加收利率20%。

　　第四条借款期限

　　借款方保证从________ 年____ 月起至________ 年_______月止，就国家规定的还款资金偿还全部借贷。预定为____ 年____ 元;________ 年____ 元;________ 年____ 元;________年____元;____ 年____元。借贷逾期不还的部分，借贷方有权限期追回借贷，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

　　第五条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

　　第六条借贷方保证按照本合同的规定供应资金。因借贷方责任未按期提供借贷，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。

　　第七条借贷方有权检查、监督借贷的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

　　借款方如果不按合同规定使用借贷，借贷方有权收回部分借贷，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

　　第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

　　第九条本合同经过签章后生效，借贷本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。

　　借款方：(盖章)______________代表人：______________________

　　________年________月________日

　　借贷方：(盖章)______________代表人：______________________

　　________年________月________日

建设工程合同4

　　1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定?

　　发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。

　　发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。

　　2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第一条第(二)项规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程(即“挂靠”)具体包括哪些情形?

　　具有下列情形之一的，应当认定为《解释》规定的“挂靠”行为：

　　(1)不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程;

　　(2)资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程;

　　(3)不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程;

　　(4)有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。

　　3、如何认定是否属于必须招标的建设工程?

　　《解释》第一条第(三)项规定的“必须进行招标”的建设工程的认定应当依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。法律、行政法规有新规定的，适用其新规定。

　　4、劳务分包合同的效力如何认定?

　　同时符合下列情形的，所签订的劳务分包合同有效：

　　(1)劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;

　　(2)分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线);

　　(3)承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。

　　合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，不属于劳务分包。

　　5、如何认定建筑企业的内部承包行为?

　　建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为;发包人以内部承包人缺乏施工资质为由主张施工合同无效的，不予支持。

　　6、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定?

　　施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下(含两层)农民住宅，或者进行家庭住宅室内装饰装修，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的，可以建议有关行政主管部门予以处理。

　　前述合同对质量标准有约定的，依照其约定，没有约定的，依照通常标准或符合合同目的的特定标准予以确定。当事人有其他争议的，原则上可以参照本解答的相关内容处理。

　　7、当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方要求重新结算的，如何处理?

　　当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方在诉讼中要求重新结算的，不予支持，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。

　　建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。

　　8、承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力如何认定?

　　施工合同履行过程中，承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、签证文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程款、接受发包人供材等行为，原则上应当认定为职务行为或表见代理行为，对承包人具有约束力，但施工合同另有约定或承包人有证据证明相对方知道或应当知道项目经理没有代理权的除外。

　　9、当事人工作人员签证确认的效力如何认定?

　　当事人在施工合同中就有权对工程量和价款洽商变更等材料进行签证确认的具体人员有明确约定的，依照其约定，除法定代表人外，其他人员所作的签证确认对当事人不具有约束力，但相对方有理由相信该签证人员有代理权的除外;没有约定或约定不明，当事人工作人员所作的签证确认是其职务行为的，对该当事人具有约束力，但该当事人有证据证明相对方知道或应当知道该签证人员没有代理权的除外。

　　10、工程监理人员在签证文件上签字确认的效力如何认定?

　　工程监理人员在监理过程中签字确认的签证文件，涉及工程量、工期及工程质量等事实的，原则上对发包人具有约束力，涉及工程价款洽商变更等经济决策的，原则上对发包人不具有约束力，但施工合同对监理人员的授权另有约定的除外。

　　11、固定总价合同履行中，当事人以工程发生设计变更为由要求对工程价款予以调整的，如何处理?

　　建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，在实际履行过程中，因工程发生设计变更等原因导致实际工程量增减，当事人要求对工程价款予以调整的，应当严格掌握，合同对工程价款调整有约定的，依照其约定;没有约定或约定不明的，可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算，无法参照约定标准结算的，可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。

　　主张工程价款调整的当事人应当对合同约定施工的具体范围、实际工程量增减的原因、数量等事实承担举证责任。

　　12、固定价合同履行过程中，主要建筑材料价格发生重大变化，当事人要求对工程价款予以调整的，如何处理?

　　建设工程施工合同约定工程价款实行固定价结算，在实际履行过程中，钢材、木材、水泥、混凝土等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化，超出了正常市场风险的范围，合同对建材价格变动风险负担有约定的，原则上依照其约定处理;没有约定或约定不明，该当事人要求调整工程价款的，可在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持;具体数额可以委托鉴定机构参照施工地建设行政主管部门关于处理建材差价问题的意见予以确定。

　　因一方当事人原因导致工期延误或建筑材料供应时间延误的，在此期间的建材差价部分工程款，由过错方予以承担。

　　13、固定总价合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程价款如何确定?

　　建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款，两者对比计算出相应系数，再用合同约定的固定价乘以该系数确定发包人应付的工程款。

　　当事人就已完工程的工程量存在争议的，应当根据双方在撤场交接时签订的会议纪要、交接记录以及监理材料、后续施工资料等文件予以确定;不能确定的，应根据工程撤场时未能办理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配举证责任。

　　14、承包人依据《解释》第二十条的规定要求按照竣工结算文件结算工程价款的，如何处理?

　　建设工程施工合同约定发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后一定期限内予以答复，但未明确约定逾期不答复即视为认可竣工结算文件，承包人依据《解释》第二十条的规定要求按照竣工结算文件结算工程价款的，不予支持。

　　建设工程施工合同对此未作明确约定，承包人仅以原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)通用条款第33.3条的'约定为依据，要求按照竣工结算文件结算工程价款的，不予支持。

　　15、“黑白合同”中如何结算工程价款?

　　法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程，或者未规定必须进行招标的建设工程，但依法经过招标投标程序并进行了备案，当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。

　　法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。

　　备案的中标合同与当事人实际履行的施工合同均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效的，可以参照当事人实际履行的合同结算工程价款。

　　16、“黑白合同”中如何认定实质性内容变更?

　　招投标双方在同一工程范围下另行签订的变更工程价款、计价方式、施工工期、质量标准等中标结果的协议，应当认定为《解释》第二十一条规定的实质性内容变更。中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性内容。

　　备案的中标合同实际履行过程中，工程因设计变更、规划调整等客观原因导致工程量增减、质量标准或施工工期发生变化，当事人签订补充协议、会谈纪要等书面文件对中标合同的实质性内容进行变更和补充的，属于正常的合同变更，应以上述文件作为确定当事人权利义务的依据。

　　17、无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定?

　　建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的，应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程折价补偿款中所含利润的，不予支持。

　　18、《解释》中"实际施工人"的范围如何确定?

　　《解释》中的"实际施工人"是指无效建设工程施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工人(挂靠施工人);建设工程经数次转包的，实际施工人应当是最终实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的法人、非法人企业、个人合伙、包工头等民事主体。法院应当严格实际施工人的认定标准，不得随意扩大《解释》第二十六条第二款的适用范围。对于不属于前述范围的当事人依据该规定以发包人为被告主张欠付工程款的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。

　　建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的，按照工资支付的相关法律、法规规定及《北京市高级人民法院关于依法快速处理建设领域拖欠农民工工资相关案件的意见》妥善处理。

　　19、违法分包合同、转包合同的实际施工人主张欠付工程款的，诉讼主体如何确定?发包人的责任如何承担?

　　实际施工人以违法分包人、转包人为被告要求支付工程款的，法院不得依职权追加发包人为共同被告;实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的，应当追加违法分包人或转包人作为共同被告参加诉讼，发包人在其欠付违法分包人或转包人工程款范围内承担连带责任。发包人以其未欠付工程款为由提出抗辩的，应当对此承担举证责任。

　　20、不具有资质的挂靠施工人主张欠付工程款的，如何处理?挂靠人又将工程分包、转包给他人施工，施工人主张欠付工程款的，如何处理?

　　不具有资质的实际施工人(挂靠施工人)挂靠有资质的建筑施工企业(被挂靠人)，并以该企业的名义签订建设工程施工合同，被挂靠人怠于主张工程款债权的，挂靠施工人可以以自己名义起诉要求发包人支付工程款，法院原则上应当追加被挂靠人为诉讼当事人，发包人在欠付工程款范围内承担给付责任。因履行施工合同产生的债务，被挂靠人与挂靠施工人应当承担连带责任。

　　挂靠人承揽工程后，以被挂靠人名义将工程分包、转包给他人施工，施工人主张欠付工程款的，按照《北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答之五》第四十七条规定处理。

　　21、发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的，如何处理?

　　承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款，发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的，不予支持，但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付的除外。

建设工程合同5

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　为确保伶俐镇路灯正常照明，便于车辆、行人安全通行，根据《民法典》等相关法律、法规的规定和伶俐镇路灯实际情况，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就乙方承接伶俐镇路灯维修工作所涉及的双方权利与义务等事项签定本协议书，双方共同遵守：

　　一、工程概况：

　　(1)、工程名称：伶俐镇路灯维修

　　(2)、工作内容：太阳能灯维修

　　二、维修、维护范围：协议维修、维护范围为：采购太阳能控制器、EDXX、维修等。

　　三、维修、维护期限：维修工作于________年____月____日之前完成。

　　四、维修、维护费用：

　　1、经双方协商约定材料供给、维修费用包干共计：壹拾贰万壹仟捌佰元整(121800.00元)。

　　2、此费用包括：

　　(1)维修、维护人工费;

　　(2)除高空作业平台车租赁费以外的所有机械费用;

　　3、XX、控制器、和小型电器元件费用;

　　4、管理、税金等其他所有费用。

　　五、维修、维护要求：

　　1、乙方保障维修期间的操作施工安全;

　　2、乙方应在维修结束后调试;

　　3、乙方保证所维修的电器设备质保，质保期________年;

　　4、如遇其他相关材料的更换工作需向发包方另行通知;

　　六、相关资料提交：如涉及合同约定费用范围以外的材料、机械需报经甲方同意并照像确认后实施，乙方应提供相关材料、机械费用发票作为报销据。

　　七、付款方式：

　　1、本合同维修工作完成后通知甲方进行验收，工程款原则上按进度分二次支付。

　　第一次支付在工程维修完工后支付至工程款总额的70%;

　　第二次支付待验收合格后十五个工作日内结算至工程款总额的95%。剩余5%工程款留作工程质量保证金，待工程保修期满检查无质量问题后结清，工程结算款最终由审计部门核定为准。

　　2、实施过程中发生的合同约定范围以外的材料、机械费用经甲方确认按实报销。

　　八、甲方的责任：甲方协助消除妨碍乙方施工的障碍物;按合同约定内容支付维护费用。

　　九、乙方的责任：

　　1、按照约定的施工范围、期限和要求进行施工，确保路灯满足照明和相关部门要求。

　　2、按合同约定提供相关资料。

　　十、特别约定：

　　1、施工中因乙方原因发生的伤亡事故，均由乙方负责，并承担相关医疗、赔偿费用。

　　2、施工过程中涉及的线路通道、停电计划等，由双方共同协调处理。

　　十一、本合同未尽事宜由甲、乙方协商处理。

　　十二、本合同经甲、乙双方代表签字、盖章后生效，以作为法律依据留存，双方必须共同遵守，如任何一方不遵守本合同而造成损失，则由违约方承担全部责任。

　　十三、合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

建设工程合同6

　　建设工程合同

　　1、经发包人同意，总承包人可以将自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任”。

　　提示：在承揽合同中，承揽人经定作人的同意，将其承揽的主要工作交由第三人完成的，由承揽人(就第三人完成的工作成果)向定作人负责。

　　举例：甲为发包人，总工程价款为8000万元，总承包人A经过发包人甲的同意，可以将自己承包的部分工作交给B来完成，总承包人A和分包人B应当对发包人甲的损失承担连带赔偿责任。

　　【例题】20xx年4月1日，总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是( )。

　　A、由丙公司承担赔偿责任

　　B、由乙公司承担赔偿责任

　　C、首先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担

　　D、由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任

　　答案：D

　　2、总承包人不得将其承包的建设工程“全部”转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解后以分包的名义分别转包给第三人。

　　3、发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款享有优先受偿权。

　　案例：甲公司、A公司签订建设工程合同，A公司为承包人，双方约定，在07年4月1日之前支付8000万元的工程价款，如果甲公司到期不支付价款的，承包人A应当催告发包人甲公司在合理期限内支付，如果甲公司仍然不支付，在这种情况下，A可以将该工程建设项目折价抵偿8000万元，还可以请求人民法院依法拍卖，从拍卖所得中享有优先受偿工程价款的权利。

　　4、因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身或者财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。

建设工程合同7

　　发包人（全称）：_____________________________

　　承包人（全称）：______________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：_______________________；

　　工程地点：_______________________；

　　工程内容：_______________________；

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号：______________；

　　资金来源：_______________________。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：_______________________。

　　三、合同工期

　　开工日期：_______________________；

　　竣工日期：_______________________；

　　合同工期总日历天数___天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：_____________________。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：______元（人民币）

　　$：______元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.本合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

　　建设工程合同实用范本【四】

　　发包人（全称）：_____________________________

　　承包人（全称）：______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部，国家工商管理总局共同发布的《建设工程施工合同》及其他有关法律、法规，自愿、平等、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就_____________工程协商签订合同，共同信守。

　　第一条、工程事项

　　1.1工程名称：_______________________________________；

　　1.2工程地点：_______________________________________；

　　1.3工程内容：_______________________________________；

　　1.4工程开竣工日期___________年_________月________日至___________年_________月________日。

　　第二条、工程承包范围

　　2.1承包范围：乙方包工，包料。

　　第三条、发包人工作

　　3.1甲方向乙方提供设计图纸，核定乙方的施工方案。

　　3.2甲方向乙方提供水、电、场地、工人住宿，方便乙方施工。

　　第四条、承包人的权利和义务

　　4.1按照协议约定进入现场并严格按照设计图纸进行施工，保证按期完工。

　　4.2施工中做到文明施工，严格按照安全标准组织施工。

　　4.3乙方编制施工方案，由甲方审定后实施。

　　4.4乙方保证按图施工，不得私自变更甲方图纸，如需更改必须与甲方沟通协商。

　　第五条、工程造价和结算

　　5.1工程总价：大写_________________________________。

　　5.2结款方式：合同签订之日，甲方付给乙方__________元为预付款。

　　5.3乙方材料及工人进场再付工程款_______%大写__________元

　　5.4工程全部结束验收合格后，甲方向乙方付清余款。

　　5.5工程结束三天内为工程验收期，逾期视为工程合格。

　　第六条、由于以下原因造成竣工日期推迟和延误，工期相应顺延。

　　6.1不可抗力及自然灾害因素，如雨、雪等天气；地震、洪水等天灾。

　　6.2发包人未能按约定日期支付工程相应款项，使施工不能正常进行。

　　第七条、违约责任

　　7.1除国家法律法规政策明确规定或其它不可抗力因素外，任何一方违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

　　7.2甲方未按约定的时间和要求提供场地，方案回复，支付工程款的，乙方可以要求顺延工期，同时引起的停工待料，延误工期和施工人员工资等费用均有甲方承担。

　　第八条、争议解决方式

　　8.1本合同在执行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。

　　第九条、其他

　　9.1协议未尽事宜，甲乙双方可以洽商，签订补充协议，补充协议具有同等法律效应。

　　第十条、合同份数及生效日期

　　10.1本协议一式两份，甲乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

建设工程合同8

　　工程承包人（甲方）：

　　劳务分包人（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于公司与工程承包人已经签订施工承包合同，双方就工程外墙抹灰专业劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、承包内容及承包方式：

　　1、承包内容：外墙面原基层界面处理和粉刷一道水泥砂浆层；

　　2、承包形式：包工不包料

　　二、粉刷质量标准及要求：

　　1、严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－20）标准验收。

　　2、施工及使用过程中出现的由于乙方施工质量原因空鼓、脱落等引起的经济损失由乙方负责赔偿，同时乙方必须在甲方指定的时间内负责修复完毕并验收合格。

　　三、劳务报酬结算与支付：

　　1、结算价格：完成合同内所有工作内容，按元∕2进行结算。计算时面积按实际粉刷面积计算。

　　2、工程付款: 本抹灰分项工程施工至工程量一半时，付完成工作量的50﹪；本抹灰分项工程施工结束后，付工程总价的50﹪；余款在本抹灰分项工程结束后三个月内结清。

　　四、工期：

　　本抹灰分项工程工期25天，从________年____月____日开始施工至________年____月____日完工，如遇天气条件原因导致不能施工的情况下，工期相应顺X。

　　五、甲方责任：

　　1、变更施工项目内容、规模（数量）、条件时，须书面通知乙方，变更后需重新明确项目内容和数量，进行协商并及时办理签订补充协议。

　　2、在施工期间乙方施工人员出现以下情形，甲方有权对乙方进行相应的处罚，如乙方的施工人员出现打架、斗殴事件，无论何种原因对乙方处以20.00元处罚，同时乙方承担全部经济责任及法律责任；不及时清理卫生对乙方处以300-500元处罚；相应处罚款项自工程款中扣除。

　　3、如甲方资金不到位，施工方案不确定，造成延误工期由甲方负责顺X。

　　六、乙方责任：

　　1、乙方进入施工现场后，必须加强自身队伍素质教育和管理，做好安全文明施工管理，不得从事和参与各种非法活动，要坚持“安全

　　第

　　一、质量第

　　一、文明施工”的原则。

　　2、服从甲方的领导指挥，并遵守甲方的规章制度。严格按确认的设计要求施工，并按

　　第二条的质量标准及要求进行施工和验收。

　　3、总进场施工人数按施工劳动力计划。如由于施工技术力量不足，不按甲方要求施工，不能按规定工期完成任务，不按国家质量标准施工，所造成的一切损失由乙方承担，同时甲方有权解除合同并更换队伍。

　　4、做好文明安全施工，并坚持工完场清，施工垃圾每天清除到指定位置，保持现场清洁卫生。

　　5、加强自身队伍素质教育和管理，不做违法、违规的事，不从事非法活动，做好安全、防火、防盗工作。

　　6、乙方现场施工期间水、电管理、卫生管理、住宿管理、治安管理必须按甲方的制度规范要求执行，如造成浪费由乙方承担。

　　七、安全施工与检查：

　　1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准

　　进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。工程承包人安全防护措施到位后，由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。

　　2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。

　　八、纠纷解决：

　　在合同履约过程中发生纠纷，双方友好协商，如协商不成时，可向人民法院提出诉讼。

　　九、其它：

　　1、由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方及时协商解决。

　　2、本合同未尽事宜，双方友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

　　4、本合同共三页，合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。

　　工程承包人：劳务分包人：

　　代表：代表：

　　________年____月____日

建设工程合同9

　　一、实践中遇到的建设工程合同管理问题的应对措施司考

　　(一)合理设置合同管理机构，配备专业管理人员

　　合理设置合同管理机构及管理人员，明确岗位职责是合同管理工作的基础，也是实现管理规范化、流程化的必要条件。合同管理人员需要有一定的专业技术知识、法律知识和造价管理知识。

　　(二)严格执行企业制定的合同管理规定，规范合同管理业务流程

　　建设工程合同管理贯穿于工程项目建设的整个过程，是整个工程项目管理的核心和灵魂，项目不分大小轻重都应严格按照企业制定的合同管理规定做好合同签订、合同审查、合同授权、合同公证、合同履行的监督管理。建立健全合同管理制度，严格按照规定程序进行操作，不断提高合同管理水平，减少项目执行中的纷争。

　　(三)严密制订合同违约条款，保证合同履行的规范化

　　在起草建设工程项目合同时要审视夺度的考虑到可能出现的各种违约情况，缜密的制定好违约责任和赔偿措施的合同条款。在工程建设过程中，一旦出现争议，双方要严格按照合同约定的争议解决方式，及时地解决争议问题。

　　(四)加强工程合同的索赔管理工作

　　合同的索赔管理要求承发包商在签订合同时要充分考虑到各种不利的因素，合理预测合同履行时可能会发生的违约情况；严格明确合同规定的权利和义务，降低合同风险，科学分析合同变更和索赔的可能性，采取最有效的合同管理策略和索赔策略；在合同履行过程中，要随时结合项目现场的实际情况，结合法律法规进行分析研究，合理履行合同，保护己方的合法权益。

　　(五)重视合同终结的评估工作和管理工作的信息化建设

　　一个工程合同终结后的评估是对这个合同管理的总结阶段，其评估工作主要是总结合同的执行情况，现行法律法规的应用情况，以及合同中容易出现问题条款的注意事项。及时有效的评估工作对合同的履约能力、索赔原因和管理中出现的问题可做到科学的分析汇总，能为以后相似的工程项目提供管理经验的借鉴，比如在造价控制方面需考虑进的因素。为了规范建设工程合同基础管理工作，提升管理水平，有效防范法律风险，要将合同管理工作和电子化、网络化管理相结合，全面推进建设工程合同管理的信息化建设。中国石化集团公司投资建设了首次使用世界先进的“云计算”技术，采用微软.NET技术架构，实施“大集中”管理模式的中国石化合同管理信息系统(简称CMIS)，初步实现了统一、集成、规范、高效、便捷的管理模式，进一步提升了企业规范经营与合规管理水平。通过系统的建设、应用实现了合同管理制度规范化、标准化和信息化，合同管理的专业化和一体化，普遍提高了合同管理效率和有效降低了合同管理成本。

　　二、结语

　　大到一个企业，小到一个项目部，一个有效的工程合同管理是促进参与工程建设各方全面实现合同约定的权利和履行合同义务，确保建设目标(质量、投资、工期)的重要手段，是推进项目顺利实施的有力保证，同时也体现了一个企业的综合管理水平。作为工程项目的各参与方必须认真做好建设工程合同管理工作科学、有效地进行，及时应用先进管理手段，改善合同管理条件，推进合同管理的信息化建设，不断提高管理水平，从而保障工程项目高效地运行实施，促进建设市场健康有序地发展。

建设工程合同10

　　1.某图书馆改造工程，施工中使用了一种新型粘结剂，按规定需要审查该材料的()。

　　A.实验室各项数据 B.鉴定证书

　　C.现场试验报告和鉴定报告 D.出厂合格证书

　　2.在施工过程中，施工测量复核结果应报送()复验确认后才能进行后续相关工序的施工。

　　A.项目经理 B.监理工程师

　　C.业主技术负责人 D.项目技术负责人

　　3.造成经济损失5万元(含5万元)以上，不满10万元的质量事故属于()。

　　A.施工质量事故 B.严重施工质量事故

　　C.重大施工质量事故 D.操作质量事故

　　4.政府对建设工程质量进行监督的主要手段是施工许可制度和()制度。

　　A.实体检测 B.竣工验收备案

　　C.施工方案审查 D.验收会议

　　5.安全生产责任制度是属于施工安全保证体系中的()。

　　A.岗位管理 B.措施管理

　　C.投入和物资管理 D.日常管理

　　6.对新工人的三级安全教育包括()

　　A.进公司教育、进项目部教育、进班组教育

　　B.进厂教育、进车间教育、上岗教育

　　C.最高领导教育、项目经理教育、班组长教育

　　D.最高领导教育、生产负责人教育、项目经理教育

　　7.施工现场安全“五标志”中，“佩戴安全帽”属于()标志。

　　A.指令 B.禁止

　　C.警告 D.提示

　　8.某工人在施工作业过程中脚部被落物砸伤，休养了21周。根据《企业职工伤亡事故分类标准》(GB61--86)，该工人的伤害程度为()。

　　A.轻伤 B.重伤

　　C.职业病 D.失能伤害

　　9.分部分项工程材料费的构成不包括()。

　　A.材料原价或供应价格 B.材料运杂费

　　C.不可避免的运输损耗费 D.周转材料摊销费

　　10.施工现场发生安全事故后，首先应该做的工作是()。

　　A.进行事故调查 B.对事故责任者进行处理

　　C.抢救伤员，排除险情 D.编写事故调查报告并上报

　　答案： 1C 2B 3B 4B 5A 6A 7A 8B 9D 10C

建设工程合同11

　　甲方：xxx(以下简称甲方)

　　乙方：xxx(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国家工商行政管理局，建设部颁发的《建设工程施工合同》文本，并根据省、市有关规定、本着平等自愿，协商一致的原则，结合本合同具体情况，双方达成以下协议：

　　一、工程概况

　　工程名称：新郑市轩辕路芙蓉小区5号楼

　　⑴、承包范围：乙方包工、甲方负责乙方所需的工具及原材料。

　　⑵、外墙粉刷及贴砖(瓷砖规格为6__20)，所有侧面全算，所有内口不粉。

　　二、承包价格

　　空口实算36元/m2.

　　三、乙方承包此工程按甲方要求达到合格工程。

　　四、付款方式

　　乙方工人进入工地，由甲方支付乙方前期生活费。一部分完工付工程款的80%，下一部分完工后应把上一部分的20%付清，并付本部分的80%,

　　整体完工后付清。

　　五、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

建设工程合同12

　　建设单位（甲方）：____________________________

　　地址：____________邮码____________电话____________

　　法定代表人：____________职务____________

　　勘察单位（乙方）：____________________________

　　地址：____________邮码____________电话____________

　　法定代表人：____________职务____________

　　为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条工程名称、规模、投资额、建设地点。

　　第二条勘察的范围、进度和质量。

　　第三条甲方的义务

　　1、在签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。

　　2、在签订合同时，甲方必须在________年____月____日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置图各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。

　　3、甲方必须在________年____月____日以前做好现场勘察工作的水、电供应、平整道路、清理现场、准备材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。

　　4、甲方必须在________年____月____日乙方进入现场前，办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。

　　5、甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，如果甲方安排住招待所、饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室、理发、医疗等）应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给（费用由乙方负责）；生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。

　　6、乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。

　　7、甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给第三者重复使用。

　　第四条乙方的义务

　　1、乙方应按照现行的标准、规范和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。

　　2、乙方应于________年____月____日进入现场勘察，________年____月____日提交全部勘察资料，提交测量透明图____份，提交工程地质报告书一式____份（如甲方需要加印、加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工3天以上，工期可顺延。

　　第五条定金及勘察收费标准及拨付办法

　　1、本工程按国家主管机关颁发的工程勘察收费标准收取勘察费，总价预计为________元。自本勘察合同生效后________日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的30%的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察费。甲方不履行合同的，无权要求偿还定金，乙方不履行合同的，应当双倍返回定金。勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察费的30%；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方提取资料后____日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。

　　2、属于特殊工程（如自然地质条件复杂，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特别重大、紧急、有特殊要求的工程，特别小的工程等）的收费办法，原则上按勘测工程总价加收20%～40%的勘察费。

　　第六条甲方的违约责任

　　1、如果由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计，甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。

　　2、甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金________元。

　　第七条乙方的违约责任

　　1、乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应继续完善勘察，并根据造成的损失情况承担经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，减少或不付勘察设计费。

　　2、乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。

　　3、由于乙方的责任延迟提供勘察文件，时间达____天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价____%的违约金。

　　第八条纠纷的处理

　　本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，按以下第（）项方式解决：

　　（1）申请________仲裁委员会仲裁。

　　（2）向________人民法院起诉。

　　第九条其他约定

　　________________________________________________________________

　　本合同________年____月____日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，送计委、建委、建行各留存一份。

　　建设单位（甲方）：____________

　　代表人：______________________

　　____年____月____日

　　勘察单位（乙方）：____________

　　代表人：______________________

　　____年____月____日

建设工程合同13

　　发包方：_____

　　承包方：_____

　　上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：

　　第一章合同一般规范

　　第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。

　　1.发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款中指定的代表人。

　　3.承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。

　　4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款中指定的代表人。

　　5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。

　　6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。

　　7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。

　　8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。

　　9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。

　　10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

　　11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

　　12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

　　13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

　　14.工期：协议条款约定的合同工期。

　　15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

　　16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

　　17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。

　　19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾害。

　　21.协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协议。

　　第2条合同文件及解释顺序。本合同的组成和解释顺序如下：

　　1.协议条款;

　　2.合同条件;

　　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

　　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

　　5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

　　6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

　　7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

　　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。

　　第3条施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范;国家没有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。

建设工程合同14

　　订立合同双方：

　　建设单位，____________，以下简称甲方；

　　拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主

　　（代表人）_______，以下简称乙方．

　　根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房．为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行．

　　一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）．甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）．

　　二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元．

　　三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

　　１，乙方自行找房周转，每人每月补助______元；

　　２，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；

　　３，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租．简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用．

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备．

　　五，乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字．甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取．甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任．

　　六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务．乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉．乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况．

　　七，其它：______________________________________________________________．

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同．合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定．补充规定与本合同具有同等效力．合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决．

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份．

　　建设单位（甲方）：_____________________________________（公章）

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　电话：_____________________________________________________________

　　银行帐户：_________________________________________________

　　拆迁户（乙方）代表人：_____________________________（盖章）

　　家庭１８岁以上成员：______________________________（盖章或签名）

　　地址：____________________________________

　　（乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户）

　　一九______年______月______日订