承包经营合同

时间：2021-03-13 09:19:43 经营合同

有关承包经营合同范文汇总7篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的承包经营合同7篇，希望能够帮助到大家。

有关承包经营合同范文汇总7篇

承包经营合同篇1

　　转让人（以下简称甲方）：

　　受让人（以下简称乙方）：

　　甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，就山地承包经营权转让的有关事宜，友好协商，并经原承包合同发包方（铁山街道XX）同意，签订本合同。

　　第一条：转让标的本文由.c收集整

　　甲方自愿将坐落于

　　山地的承包经营权转让给乙方。（具体内容见原合同。）

　　第二条：转让合同期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。

　　第三条：转让费和支付期限

　　1、转让费：人民币八万元整（小写：元）。

　　2、支付期限：________年____月____日乙方一次性支付给甲方，本合同双方签字按手印生效。

　　第四条：其他约定

　　1、付款后，甲方将原承包合同文本转交给乙方，合同规定的权利和义务由乙方承担；转交后，乙方关于原承包合同的一切行为或事物与甲方无关。

　　2、甲方确保未用该承包经营区域内的树木和地上附着物进行抵押或清偿债务。

　　3、甲方承包费交至________年 ____月____日，自________年____月____日起，由乙方向发包方交付承包费（年交费额见原合同）。

　　第五条：本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方：（签字按手印）

　　乙方：（签字按手印）________年____月____日

承包经营合同篇2

　　订立合同双方：

　　____县____乡企业管理委员会（或村），以下简称甲方

　　____县____乡或村________________厂，以下简称乙方

　　为了大力发展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经乡管委会（或村）认真讨论和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条承包内容

　　_____________________________________________________________________________

　　第二条承包期限

　　承包期为____年零____月，从_____年____月____日至____年____月____日。

　　第三条承包产值、利润指标、上缴款项及超额提成办法

　　1．在承包期内第一年。乙方应完成产值____元，实现利润_______元，向甲方上缴利润____元，上缴固定资产折旧费＿元，行政管理费____元，……。第二年，乙方应完成产值____元，实现利润____元，向甲方上缴利润____元，上缴固定资产折旧费____元，行政管理费____元，……。第三年，……。乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的____月____日以前，通过银行转账拨付。

　　2．乙方完成上述承包指标以外的超额部分，____％作为集体提留基金，用于______________；____％用于职工的奖励和福利经费。乙方有权决定奖励办法和福利用途。

　　第四条甲方的权利义务

　　1．合同生效之日，甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理：生产用房____间，生活用房____间，机器设备_________等共____台，生产场地____处，以及如下工具。(一般应采取清单方式移交乙方）

　　2．在合同期内，甲方每月向乙方供应生产用煤____吨，生产用电____度，柴油____，汽油____，……，由乙方按国家牌价付款。其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款，甲方必须及时、合理地分配给乙方。

　　3．甲方对本合同以前____企业的债权债务负责。

　　4．甲方有权对乙方的财务监督检查，有权督促乙方履行合同。

　　第五条乙方的权利义务

　　1．乙方必须健全厂的领导班子，健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度，乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况。

　　2．乙方有责任对职工加强政治思想教育，促进精神文明建设，加强安全生产的教育和措施，防止和减少工伤事故。乙方的生产、经营活动不得违反党的政策和国家的法律。在承包期内如发生工伤事故，乙方应按照国家的有关规定处理。

　　3．乙方应按时向国家纳税。乙方对承包期间形成的债权债务负责。乙方应实行民主理财，财务账目公开，接受职工与甲方的监督检查。

　　4．乙方有产、供、销的自主经营权，有权自行招聘技术人员和职工，有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况，决定职工工资多少，调整工作和辞退职工，有权自行决定车间、班组干部的任免。

　　第六条甲方的违约责任

　　1．甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等，迟延一天，应按所欠交物件的价款的____％向乙方偿付违约金，乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项。如果由于甲方迟延提供物件造成乙方不能生产的，经乙方要求，合同期限得顺延。

　　2．甲方如不按时、按量向乙方供应煤、电、柴油、汽油……等，应按所欠物资价款的____％，向乙方偿付违约金，如果造成乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。

　　第七条乙方的违约责任

　　1．乙方如不按时完成上交甲方款项，应按照银行关于迟延付款的规定，向甲方偿付违约金。如逾期＿个月不付款，甲方除了可以申请有关部门处理外，有权解除合同。

　　2．乙方在合同期满时，应将甲方提供乙方经营管理的厂房和生活用房、生产场地、机器设备和工具等，按原清单如数点交甲方，除自然损耗外，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

　　3．乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况，甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分，直至解除合同。

　　第八条不可抗力

　　在合同期间，如遇不可抗力的自然灾害，造成生产中断或其他经济损失，经调查属实后，甲方应按损失的实际情况酌情减少乙方上交的款项。

　　第九条其他

　　本合同自承包开始之日生效（或于某年某月某日生效），承包期满自然失效。甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系，不因合同期满而消失。在合同执行中，甲乙双方代表人如发生变更、不得变更本合同，甲乙双方亦不得随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，分送_____

　　____县乡镇企业局、县经委、县银行、乡政府（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）……等单位各留存一份。

　　甲方：（公章）__________________

　　开户银行：______________________

　　代表人：（盖章）________________

　　账号：__________________________

　　乙方：（公章）__________________

　　代表人：（盖章）________________

　　开户银行：______________________

　　帐号：__________________________

　　签订日期：_______年_____月____

承包经营合同篇3

　　订立合同双方：

　　＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组，以下简称甲方：

　　承包户主＿＿，以下简称乙方，土地联产经营承包合同-。

　　为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83）、（84）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条承包土地的面积、地点、等级

　　甲方将＿＿亩土地（田）发包给乙方，该土地位于＿＿，东至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿亩，二等地＿＿亩，三等地＿＿亩，四等地＿＿亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。

　　第二条承包期限

　　承包时间共＿＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　第三条乙方的权利义务

　　1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

　　2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

　　3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售＿＿＿＿斤，＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，……。交售时间是＿＿＿＿。每年向国家缴纳农业税＿＿元，纳税时间是＿＿＿。乙方必须每年向甲方上交公积金＿＿元，公益金＿＿元，管理费＿＿元，上交时间为每年的＿＿月＿＿日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

　　（本条亦可采取列表形式，见后）

　　4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮，合同范本《土地联产经营承包合同-》。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。

　　5.乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

　　6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

　　第四条甲方的权利义务

　　1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

　　2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

　　3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

　　第五条违约责任

　　1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的＿＿％，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

　　2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。

　　3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的＿＿％，向乙方偿付违约金。

承包经营合同篇4

　　甲方：湖南众诚建设工程有限公司

　　乙方：联系电话：

　　户籍所在地：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》和甲方《经营管理制度》，经甲、乙双方平等协商，特签定如下承包经营合同。

　　一、双方同意，乙方与甲方不形成劳动关系，甲方所设的预结算部由乙方承包经营，实行独立核算、自主分配、自负盈亏原则。

　　二、承包经营方式

　　1、甲方招投标项目的预结算均交由乙方编制。

　　2、根据甲方年度工作计划，乙方在年完成的经济指标保底/ 万元。

　　3、乙方按公司预结算收费标准收费，由甲方财务部按照公司管理制度收取，其中的 70 ％由乙方支配，作为预结算部人员的工资及奖金分配； 30 ％由甲方支配，作为办公场地使用费和管理费用。

　　4、甲方不再收取乙方办公场地使用费和其他管理费。

　　三、其他费用承担

　　1、甲方承担乙方经营过程中的以下费用：办公耗材、电费、水费、餐费。

　　2、乙方承担经营过程中的以下其他费用：包括但不限于乙方聘用员工的工资、奖金、社保等。

　　四、双方权利义务

　　1、甲方权利、义务

　　①甲方有权依据甲方管理制度对乙方聘用人员进行人事、纪律、形象、惩处管理，有权要求乙方辞退不遵守甲方制度、不服从甲方管理的人员。

　　②甲方负责为乙方提供个人常驻甲方办公室经营的基本条件，即：办公室、办公桌、椅以及就餐条件。

　　③甲方公司项目外的投标预算业务，在项目经理没有特殊要求时，应安排乙方编制，并由乙方填写《投标预算编制费审批表》合理收取相关费用，甲方经营部主管领导审批，监督费用的收取。

　　④乙方如因投标预算原因导致投标项目废标，甲方有权对乙方按照5000—10000元/次的标准进行经济处罚。 ⑤乙方收取的公司项目预结算费必须全部上交甲方财务部。甲乙双方每月对收取的预算费进行核对，核对无误后甲方依据约定扣除乙方每月应上缴的金额，剩余金额甲方分两次返还给乙方：总金额的60％甲方按月返还给乙方，总金额的10％甲方在年底一次性结算给乙方（不计息）。

　　2、乙方权利、义务

　　①负责甲方在建工程项目款、安措费、项目结算的核查、支付及使用过程的监督工作。

　　②参加甲方项目的图纸会审、合同评审、技术交底等工作。

　　③乙方有权根据甲方经营管理制度规定的工程预结算收费标准自行决定下浮数额，但应服从甲方收费安排。 ④乙方聘用的工作人员必须将劳动合同报甲方备案，服从甲方管理，且与甲方无任何劳动关系。

　　⑤乙方应服从甲方自营项目及正常经营业务的工作任务安排，不得无故拒绝甲方安排的工程预结算业务。否则，甲方有权单方面中止本合同。

　　⑥乙方（包括乙方所聘工作人员）在经营过程中，应严格恪守职业道德对涉及到甲方的商业秘密必须严格保密不得泄露。否则，甲方有权单方面中止本合同，并保留追究乙方经济赔偿及法律责任的权利。

　　⑦乙方在经营过程中发生的一切债务、债权，由乙方自行负责处理和承担，与甲方无任何关系。

　　五、其他

　　1、本合同期限为两年，从年月日至年月日；如需续签，则在本合同到期前一个月办理。

　　2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，签定补充协

　　议，具有同等效力。

　　3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，甲方财务执壹份，双方签字盖章后生效。

　　4、《预结算部投标预算收费标准》附后。

　　甲方：（盖章）

　　授权委托人：

　　年月

　　乙方：年日日月

承包经营合同篇5

　　承包经营合同范本

　　发包人：_________

　　住所地：_________

　　联系电话：_________

　　承包人：_________

　　住所地：_________

　　联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。

　　第一条：租赁标的物介绍

　　租赁物位于乌鲁木齐市_________路_________号_________怡和山庄_________小区_________幢_________号房屋。房屋层高为_________/米，建筑主体结构为_________框架，建筑面积_________/平方米（以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准）。

　　第二条：承包期限

　　合同承包期限为2年（即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。

　　第三条：承包价格约定

　　固定租金：前三个月每月承包价格为400元；以后的租金视经营状况做适当调整，调整幅度不超过15%；

　　第四条：租金的支付期限与方式：

　　在每个租赁年度承包人按照季度支付，承租人应提前一个月支付下季度租金；首次租金应在合同签订之日时缴纳。

　　第五条：承租人承担租赁物的物业管理费、卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。

　　第六条：承包物使用用途约定

　　承包人对租赁物仅做__________________经营之用（经营项目务必明确、具体），经营过程中应遵守环保部门的规范要求，不得影响其他业主的经营项目；

　　承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的，务必向出租人提出书面申请，经出租人书面批准后方可变更。

　　第七条：承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。如需装修改善和增设他物，务必经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。

　　出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围：__________________。

　　租赁合同期满后，附着在租赁物上的设备承租人不得拆除，其产权归出租人所有。

　　第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人。

　　第九条：保证条款

　　承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）：_________仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。如果承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。

　　第十条：租赁物交付期限

　　出租人应于_________年_________月_________日前将贴合约定的租赁物交付承租人。

　　第十一条：双方的权利和义务

　　一、出租人的权利和义务：

　　1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或委托小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用；

　　2、出租人有权批准承租人关于经营项目变更申请，并就承租人对租赁物使用进行监督管理；

　　3、在承租人按照本合同第四条、第九条第二款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用；

　　4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供应，但非出租人原因除外；

　　二、承租人的权利和义务

　　1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权；

　　2、在租赁期间，承租人务必按物价部门规定承担水、电、暖气等费用，并承担因租赁物而产生的全部物业费用；

　　3、承租人经营场所务必贴合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求；

　　4、承租人经营项目务必遵守合同第六条约定。在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人原因造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失；

　　5、广告牌、店面招牌应严格按照小区管理处统一要求制作、悬挂；

　　6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。

　　第十二条：合同解除的条件

　　一、有下列情形之一的，出租人有权解除合同：

　　1、承租人不交付或者未按约定交付租金达15日以上；

　　2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上；

　　3、未经出租人书面同意，承租人擅自改变租赁物经营用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不合理使用租赁物，致使租赁物或设备严重受损的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进行改造的；

　　6、承租人在租赁期内进行违法活动，受到相关行政管理部门查处或者受到停业处分的；

　　7、无。

　　二、有下列情形之一的，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付租赁物15日以上的；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修职责，致使承租人无法继续使用租赁物的.；

　　3、无。

　　三、合同变更或解除的其他状况：

　　1、遭遇不可抗力原因，经协商能够变更或解除本合同；

　　2、经双方友好协商并达成一致，本合同能够变更或解除；

　　3、遇有公共突发事件，双方可依据公平原则协商变更或解除。

　　第十三条：租赁合同期满后，承租人返还租赁物的时间约定：。

　　第十四条：违约职责

　　1、如果在租赁期内，本合同任何一方单方解除合同的，违约方就应向守约方支付租赁年度租金20%的违约金。

　　2、出租人未按时或按要求维修租赁物，造成承租人人身受到伤害或财产受到毁损的，负有赔偿职责；

　　3、承租人逾期交付租金不满日的，除应如数补交外，应按日向出租人支付迟延付款的违约金（违约金计算依据为应付款按日千分之叁），承租人逾期超过15日不支付租金等费用，出租人有权解除合同。

　　4、无。

　　第十五条：本合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式叁份，出租人贰份，承租人壹份，自签订之日起生效。

　　第十六条：合同纠纷处理。

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

　　第十七条：其他约定事项

　　无。

　　出租人：_________承租方（承租人）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　签订日期：_________年_________月_________日；签订日期：_________年_________月_________日；

　　签约地点：_________

承包经营合同篇6

　　甲方：天台县×××局

　　乙方：×××茶业科技开发公司

　　为引进资金，加大科技投入，发展天台茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的天台县×××的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。

　　一、承包经营管理范围

　　1．茶园：甲方所有的上盘分场的茶园亩，小坑分场的茶园亩，山形盘分场的茶园亩，上庵分场的茶园亩，共计茶园亩。（附平面图）

　　2．与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单）

　　3．上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。

　　二、承包期限

　　自年月日起至年月止。

　　三、承包金及其支付

　　1．年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。

　　2．年至年期间承包款为每年人民币万元整。从年开始，每年的承包款在上年的基数上递增 %。

　　3．乙方应在每年月日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。

　　4．乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。

　　四、甲方的权利义务

　　1．甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。

　　2．凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。

　　3．甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得承担所有法律责任。

　　4．如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，具体事项由甲、乙双方另行协商。

　　5．甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。

　　6．甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。

　　7．甲方有权按合同的约定收取承包金。

　　五、乙方的权利义务

　　1．乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。

　　2．乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进行生产。

　　3．乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。

　　4．乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。

　　5．因生产经营需要而添置设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。

　　6．乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。

　　7．乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。

　　8．承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力不足而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。

承包经营合同篇7

　　甲方：市体育中心

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等互利的原则下，现就位于体育中心

　　1、2号网球场承包事宜进行共同协商一致并达成如下协议。

　　一、承包项目

　　甲方同意将位于体育中心

　　1、2号网球场及办公用房承包给乙方自主经营，面积约平方米。

　　二、承包期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止；共________年。

　　三、承包金及支付方式

　　1、乙方每年缴付的承包金为人民币肆拾捌万伍仟元整，两年共计人民币玖拾柒万元整，逐月支付。

　　2、缴付方式。乙方应于每月____日前上缴上月承包金于甲方(每月4万元)，每季度决算一次，承包费用每三个季度递增一次，每次递增额度为伍仟元即________年

　　第三季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，

　　第四季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，________年

　　第一季度上缴人民币不低于壹拾贰万元，

　　第二季度上缴人民币不低于壹拾贰万伍仟元。(________年

　　第三季度至________年

　　第二季度各季度的承包金以此循环)。

　　四、保证金

　　乙方于本合同签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币玖万柒仟元整(按年承包额20%)。承包期届满，乙方如无违反本合同之义务并将网球场完好地交接于甲方后，甲方将保证金无息全额退还乙方。

　　五、承包物交付

　　自乙方向甲方支付保证金之日起____日内，甲方将承包项目交付乙方，双方签订交接书，对房屋现状及附属设施一一列明，由双方签字确认作为本合同附件。。

　　六、承包方式

　　承包期间乙方自主经营，自负盈亏并自行办理相关手续，在此期间所发生的债权债务关系均由乙方自行负责。

　　七、甲方的权利和义务

　　1、保证承包项目的权利无瑕疵，若有

　　第三人主张权利，责任由甲方自行承担。

　　2、按本合同的约定收取承包金和其他收益，并承担前述收益之税负。

　　3、负责承包场地大项目(一次性费用万元以上)的维修。

　　4、负责管理甲方在职员工，并协助乙方处理与甲方员工之间的纠纷。

　　八、乙方的权利和义务

　　1、按法律规定办理相应的经营证照，合法经营，不得违反法律法规的相关规定。

　　2、按合同约定准时向甲方支付承包金和应属甲方的相关收益。

　　3、乙方在承包期间所获的收益在足额缴纳承包金后剩余部分归乙方所有。并应自行承担前述收益所发生的税负。

　　4、甲方原网球场使用的办公用房交由乙方使用。乙方承担承包期间所产生的所有水、电、电话、日常小项目维修费等日常经营开支和费用。

　　5、承包期间可以制作优惠卡、消费卡或采取其他的优惠措施，但前述优惠措施的有效期截止于承包合同期限届满前。因此而引发的争议，乙方应负责解决并不受承包期满的39;限制。

　　6、乙方应严格爱护球场内的所有公共设施、设备，有责任保持设施设备的完好率。在合同期满并交付甲方时，设备的完好率应保证达到100%。因乙方及其员工或在乙方消费的顾客造成的公共设施设备的损坏，乙方应自行修理或进行赔偿。

　　7、经营期间应严格遵守中心大院内所有管理制度和规定，加强安全管理工作，落实各项安全防范措施，特别注意防火、防盗，杜绝一切事故的发生。如因乙方原因导致事故发生，乙方应当负责因此产生的一切法律后果和赔偿责任。

　　8、合同期满或提前中止合同，承包期间的所有债权债务由乙方自行清理，乙方不得以甲方名义进行任何保证、抵押等担保行为或任何借贷行为。如乙方违反约定造成的一切法律后果由乙方承担。给甲方造成损失，乙方应当负责赔偿。

　　9、未经甲方书面许可乙方不得以任何方式改变球场、办公用房的名称、用途、结构或将其转租、转包他人，包括但不限于以合作经营、融资参股等变相转租、转包方式等。经营期间若对球场的固定设施结构进行改造，必须事先征得甲方的书面同意，否则不得施工。

　　10、承包期间乙方以甲方网球场名义所开展的促销活动，由乙方制作方案报甲方核准实施，即实行个案处理方式。

　　九、员工聘用

　　1、乙方应优先使用甲方的在职员工，另行签定劳动合同，并每月向甲方缴纳管理费600元人。该部分员工工资、福利及年度考核奖金(年终双薪)由中心支付。员工超时工作或节假日的加班，由乙方自行制定并与受聘员工协商。

　　2、乙方自行制定员工管理、奖惩等相关制度，自行与聘用员工签订劳动合同，由此产生的权利和法律责任，均由乙方自行承担。

　　十、双方合作项目

　　1、甲方有关接待任务以及竞赛、训练任务的场地费用，由甲方书面授权甲方代表签订认可，以场租七折结算费用，并在承包金中抵扣。

　　2、体育中心内的广告权属体育广告公司，场内允许发布一次性比赛广告，所得收入归乙方享有。

　　3、除前述第2款外，乙方所有的常年广告，扣除固定、必要性费用外，所得利润由乙方与甲方平分。乙方所签之广告合应报甲方备案。利润每半年结算一次。

　　4、大型活动的广告赞助及省级以上的体育比赛，由甲乙双方共同筹办，利润、费用由双方平均负担和分配。

　　十

　　一、违约责任

　　1、乙方逾期支付承包金，每逾期____日，应按支付金额的 %支付逾期违约金，如给甲方造成了其他损失，乙方应当另行赔偿。

　　2、甲方的其他收益，乙方应在双方核算后____日内支付，逾期未付的，应按日 %向甲方支付逾期付款违约金。

　　3、甲方违反本合同

　　第七条约定的，应向乙方支付违约金元人民币；乙方违反本合同

　　第八条约定的，应向甲方支付违约金元人民币，该违约金从保证金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。

　　十

　　二、合同解除

　　双方均不得以任何不正当理由解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经对方同意后方可解除合同。如一方无正当理由提前解除合同，须赔偿另一方的损失及预期利润。但在承包期间如乙方有下列行为，甲方可以单方随时解除合同，并扣除乙方交纳的保证金作为补偿。如仍不能弥补甲方损失乙方应当再行赔偿：

　　1、乙方延期交纳承包金超过30天；

　　2、乙方出现违反合同禁止性规定行为；

　　3、乙方未能依法纳税受到税务机关处罚；

　　4、乙方未能完善经营手续，致使违规或违法经营；

　　5、乙方违反承包合同义务条款经警告后未有改正。

　　十

　　三、不可抗力

　　由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或无法履行的时候，经双方协商一致，可以变更或解除合同，双方互不负违约责任。

　　十

　　四、其他事项

　　合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十