建筑合同

时间：2021-06-15 14:28:19 建筑合同

【推荐】建筑合同范文合集8篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家收集的建筑合同8篇，希望能够帮助到大家。

【推荐】建筑合同范文合集8篇

建筑合同篇1

　　签订日期：__________________________________合同编号：___________________________

　　承租方：(以下简称乙方)___________________________________________________出租方：(以下简称甲方___________________________________________________

　　根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。

　　第一条：租赁机械的名称：

　　_______________________________________________________规格：_____________________型号：_____________________数量：_____________________使用地点：___________________________________________________。

　　第二条：甲方为租赁机械配备操作手___________名，其每人工资___________元/月，由______方负责承担，并负责安排操作手的食宿，其食宿费用也由___________方负责承担。第三条：租赁期限

　　自________年________月________日至________年________月________日止，如需继续租用，应在本合同期满前五日内，重新签订合同。

　　第四条：租赁机械的所有权

　　1、在租赁期间，合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权，没有所有权。

　　2、在租赁期间，乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。

　　3、在租赁期间，乙方如将租赁机械转租给第三人，必须征得甲方书面同意。

　　第五条：租金的计算和支付

　　1、自________年________月________日至________年________月________日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合1个台班)，每月累计不得超过_____小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间)，确因工作所需超出______小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按月租结算________元/月，______元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。

　　第六条：保证经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金______________元，作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。

　　第七条：租赁机械的交货和验收

　　1、租赁机械在交货地点，由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时，甲方不承担责任。

　　2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械，同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。

　　3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。

　　4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

　　第八条：租赁机械的使用、维修、保养和费用

　　1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。维修一次使用的配件__________元以下由乙方负责承担，在_______元以上由甲方负责承担。

　　2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

　　3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

　　第九条：租赁机械运费的承担

　　租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担，退场费用由甲方承担。

　　第十条：租赁机械的毁损和灭失

　　1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机械的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

　　2、在租赁机械发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用：(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态;(2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。

　　第十一条：违约责任

　　1、乙方延迟支付租金时，甲方将在当日停机，如付款后继续租(使)用，造成的损失均由乙方负责。

　　2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额____%的违约金。

　　3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　(1)要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失;

　　(2)终止本合同，收回或要求归还租赁机械，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

　　第十二条：争议的解决

　　凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，应提交________仲裁委员会，

　　根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

　　第十三条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

　　承租方(乙方)：法定代表人：委托代理人：地址：电话：开户行：帐号：税号：

　　出租方(甲方)：法定代表人：委托代理人：地址：电话：开户行：

　　帐号：税号：

建筑合同篇2

　　合同编号：_______________

　　出租方：____________________________

　　承租方：____________________________

　　签订地点：__________________________

　　签订时间：__________年_____月_____日

　　根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：

　　第二条租赁期限

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。共订_____天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_____日内，重新签订合同。

　　第三条租金

　　租金收取：______________________________

　　第四条押金（保证金）

　　经双方协商，出租方收取承租方押金_____元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

　　第五条租赁物资的维修保养

　　租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

　　第六条出租方变更

　　一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

　　二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第七条违约责任：

　　一、出租方违约责任：

　　1．未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_____％的违约金。

　　2．未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_____％的违约金。

　　3．未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_____％的违约金。

　　4．其它违约行为。

　　二、承租方违约责任：

　　1．不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金_____％违约金。

　　2．逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金_____％的违约金。

　　3．如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金_____％的违约金。

　　4．其它违约行为。

　　第八条争议的解决方式____________________________________________________

　　第九条其它约定事项______________________________________________________

　　第十条本合同一式_____份，合同双方各执_____份。本合同附件_____份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　出租方（章）__________ 承租方（章）________

　　单位地址：____________ 单位地址：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：________

　　（或委托代理人）（或委托代理人）

　　电话：________________ 电话：______________

　　电挂：________________ 电挂：______________

　　邮政编码：____________ 邮政编码：__________

　　开户行：______________ 开户行：____________

　　帐号：________________ 帐号：______________

建筑合同篇3

　　用人单位（甲方）_________

　　地址：_____________________

　　邮政编码：_________________

　　职工（乙方）_____________

　　住址：_____________________

　　邮政编码：_________________

　　身份证号码：_______________

　　甲方_________因生产（工作）需要，招（聘）用_________（简称乙方）为本企业职工。双方根据平等自愿、协商一致的原则，订立劳动合同，确定劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。

　　一、合同期限

　　（一）本合同自_________年_________月_________日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定，采取下列第_________种形式：

　　1.无固定终止期限（即长期合同，但可按本合同第九条变更、解除和终止）

　　2.合同有效期限_________年，至_________年_________月_________日止。

　　3.合同期限至_________工作（任务）完成时终止，其完成的标志事件是_________.

　　（二）新招收、调入、统一分配人员的劳动合同自生效之日起_________个月内为试用期。

　　（三）本合伺由甲乙双方各存一份。鉴证时还需交鉴证机构一份。均具有同等效力。

　　二、工作任务

　　（一）乙方生产（管理）工种（岗位）_________.

　　（二）乙方完成甲方正常安排的生产（工作）任务。

　　三、工作时间

　　甲方实行国家规定的工作时间制度。甲方因生产、工作需要可安排乙方加班加点，但每月累计不得超过三十六小时，每个工作日连续加点不得超过三小时。

　　四、休假

　　乙方在合同期内享受国家规定的节日、公休假日以及探亲、婚丧、计划生育、女职工劳动保护等有薪假期待遇。

　　五、劳动报酬

　　（一）乙方工资分配形式、标准：

　　1.工资标准、形式及调资办法按企业依法制定的工资分配制度执行；

　　2.乙方月工资收入，由甲方按企业工资制度，根据乙方工作业绩、出勤和纪律情况，考核发放；

　　3.甲方在合同期内，有权根据按劳分配原则及经营指标变化、经济效益高低，依法修改企业工资分配制度。

　　（二）甲方每月如期发放工资。

　　（三）甲方安排乙方加班，无法安排补休的，按国家规定发给加班工资。

　　（四）非因乙方原因所致的停工、停产期间，甲方按国家、省、市规定发给乙方停工工资或生活费。

　　六、保险福利待遇

　　（一）乙方原为本企业固定工或临时工改（招）为合同制职工的，原符合本市规定的连续工龄，视为本企业工作年限。

　　（二）甲方按国家、省、市有关规定，给予女职工“五期”（经期、孕期、产假期、哺乳期及更年期）的劳保福利待遇和乙方符合计划生育子女以及保留原固定工经确定的供养直系亲属的劳保医疗待遇。

　　（三）乙方患职业病或因工负伤医疗期间的保险福利待遇，甲方按本市有关规定执行；医疗终结，经市劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的，由甲方按规定给予办理提前退休，部分丧失劳动能力的，按本市有关规定执行。

　　（四）乙方在合同期内患病或非因工负伤，停工医疗期限的计算及停工医疗期内的保险福利待遇，按国家、省、市有关规定执行。

　　（五）乙方因工或非因工死亡的丧葬补助费、供养直系亲属抚恤费、救济费、一次性优抚金、生活补贴、供养直系亲属死亡补助费等，由甲方按国家及本市规定分别发放。

　　（六）在合同期内，甲、乙双方需按照国家及省、市有关规定，为乙方缴纳基本养老保险、失业保险和工伤保险等社会保险基金，并定期向乙方通告缴纳社会保险基金的情况。

　　（七）非因乙方原因所致的停工、停产期间，乙方按国家规定享受的休假、劳保医疗等待遇不变。

　　（八）乙方其他各种福利待遇，按甲方依法制定的制度执行。

　　七、劳动保护

　　（一）甲方按照国家有关劳动保护规定，包括有关女职工、未成年工（16周岁至未满18周岁的职工）的劳动保护规定和《______》，切实保护乙方在生产、工作中的安全和健康。

　　（二）甲方按国家规定对乙方进行安全生产知识、法规教育和操作规程培训以及其他的业务技术培训。乙方应参加上述培训并严格格遵守与其岗位有关的安全卫生法规、规章、制度和操作规程。

　　（三）甲方根据乙方从事的工作岗位，发给乙方必要的劳动保护用品，按劳动保护规定定期免费安排乙方进行体检。

　　（四）乙方有权拒绝甲方违章指挥，对甲方及其管理人员漠视安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举；控告。

　　八、劳动纪律及奖惩

　　乙方应遵守甲方依法制定的各项管理制度，甲方有权对乙方履行的情况进行检查、督促、考核和奖惩。

　　九、续订、变更、解除、终止劳动合同

　　（一）本合同期限届满即自然失效，双方必须终止执行。如经双方协商同意，可以续订合同。

　　（二）甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或者乙方因个人原因要求变更本合同条款，经双方协商同意，可以变更劳动合同相关内容，并由双方签字（盖章）

　　（三）有下列情况之一的，劳动合同即告终止：

　　1.乙方已达到法定退休年龄的；

　　2.乙方死亡；

　　3.甲方被依法撤销、解散、歇业，宣告破产；

　　4.劳动合同约定的终止条件（事件）已经出现；

　　5.乙方被批准自费出国留学或出境定居的。

　　（四）有下列情况之一的，甲方可解除劳动合同：

　　1.乙方在试用期内，经发现不符合录用条件的；

　　2.乙方经常无正当理由不能完成合同所规定的生产、工作任务的'；

　　3.乙方患病或非因工伤，医疗期届满后不能从事原工作，也不宜改做其他工作的；

　　4.乙方的行为按照国家的有关规定应予辞退、除名、开除的；

　　5.经优化劳动组合组合不上，按政府有关规定可以辞退的；

　　6.其他符合国家、省、市规定的可以解除劳动合同条件的。

　　（五）有下列情况之一的，乙方可解除劳动合同：

　　1.试用期内，认为不适应在甲方工作的；

　　2.经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，没有相应保护措施，严重危害乙方身体健康的；

　　3.甲方不能按劳动合同规定支付劳动报酬的；

　　4.甲方不按规定为乙方办理退休养老保险等社会保险的；

　　十、劳动争议处理

　　因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向____劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

　　十、其他

　　（一）本合同未尽事宜，或与国家有关规定相悖的，按有关规定执行。

　　（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　签约地点：

建筑合同篇4

　　甲方：xx省安顺市实力建筑工程有限公司

　　乙方：性别电话

　　居民身份证号码(附身份证复印件)

　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条劳动合同期限

　　1、有固定期限劳动合同

　　本合同于年月日生效，于年月日终止。

　　2、以完成一定的工作任务为期限的合同

　　本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。

　　二、工作内容和要求

　　第二条甲方招用乙方在项目工程中担

　　任岗位(工种)工作。甲方可以按照乙方能够完成操作的工种临时调整乙方工种岗位。

　　第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第四条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训(或书面交底)后，方可上岗作业。

　　第五条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

　　第六条甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度和各种规章制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

　　四、工资保险待遇

　　第七条乙方在试用期间的工资按岗位工资发放;

　　甲方应在每月日前计发乙方的工资，并由乙方签字确认。

　　甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。

　　五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　第八条乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

　　第九条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

　　(二)有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的;

　　(三)严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的;

　　(四)严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的;

　　(五)被依法追究刑事责任的。

　　第十条有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;

　　(一)在试用期内的;

　　(二)甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

　　(三)甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本合同规定支付劳动报酬的。

　　第十一条变更、解除、终止、续订本合同，应在规定的时限前通知对方，不得擅自变更、解除、终止本合同。

　　六、违约责任、劳动争议处理及其它

　　第十二条甲方与乙方解除劳动合同时，应给乙方出具终止、解除劳动合同证明书。甲、乙方违法解除劳动合同，应按相关劳动法规给对方以赔偿。

　　第十三条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，一年内向工程所在地( 区、县)有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可直接到裁决书之日起按法定期限向人民法院起诉。

　　第十四条甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。

　　第十五条本合同未尽事宜或与国家有关规定相悖的，按照有关规定执行。

　　第十六条本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效。第十七条双方约定的其他事项。

　　甲方(公章) 乙方(签字或盖章)

　　签订日期：年月日

建筑合同篇5

　　合同书(短期)

　　甲方(用人单位或受委托的项目部)：

　　地址：联系电话：

　　乙方(姓名)：性别：

　　身份证号码：现住址：

　　甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系，履行相应的权利和义务，并对有关问题作以下约定：

　　一、劳动合同期限

　　1、不足一个月时间的用工：从年月日至年月日(不设试用期)，建筑企业劳动合同。

　　2、完成一定工作任务的用工：以工程完成之日(最长不超过三个月)为本合同的终止期限。

　　二、工作内容

　　甲方安排乙方工作地点：

　　从事(工种)：

　　数(质)量要求：

　　三、劳动报酬

　　1、工资计算方式：

　　(1)计时(每天或每月工资标准)

　　(2)计量(件)(单价数量)

　　2、工资支付方式：不得低于当地最低工资标准。按月支付资的，每月人民币元；按工作进度支付工资的预付 ‰，计人民币元，余款待任务完成后全部付给。

　　甲方应制作工资发放花名册，并由乙方本人签字或书面委托他人代签，领取工资。

　　四、劳动保护和工伤保险

　　甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险，其中每月缴纳的工伤保险费计元。

　　五、违反劳动合同的责任及其它约定

　　本合同自签订之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　年月日年月日

建筑合同篇6

　　聘用方(甲方)：_____________________________________________

　　施工工地地址：_______________________________________________

　　电话：_______________________________________________________

　　法定代表人：_________________________________________________

　　职务：_______________________________________________________

　　劳动者(乙方)：_____________________性别：_______年龄：_____

　　籍贯：____________________身份证号码：_________________________

　　电话：____________________住址：_____________________________

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

　　第一条劳动合同期限

　　甲乙双方选择第_________种

　　1、以完成一定工作为期限的合同

　　本合同生效日期为____________年____________月____________日;乙方完成_____________________________工作任务时本合同终止。

　　2、有固定期限劳动合同

　　(1)期限为______年。自______年______月______日至______年______月______日有效。(其中_______年_______月_______日至_______年_______月_______日为见习期/试用期，试用期为_______个月，可视乙方适应工作能力酌情增减。

　　(2)劳动合同期满前_______个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

　　(3)本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前_______个月通知对方。

　　第二条工作内容和工作地点

　　1、工程名称：_______________________________________

　　2、工程地点：_______________________________________

　　3.甲方招用乙方在______________________(项目名称)工程中担任___________岗位(工种)工作。乙方的(工种)上岗证号码为___________

　　4.根据甲方的岗位(工种)作业特点，乙方的工作区域或工作地点为______________________________

　　第三条工作时间和休息休假

　　1.甲方安排乙方执行(标准、综合计算工时、不定时)_____________工时制度。

　　2.甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。

　　3.执行标准工时制度的，按照国家有关规定执行。

　　4.甲方对乙方实行的休假制度按照国家有关规定执行。

　　第四条劳动保护和劳动条件

　　1. 甲方必须在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。

　　2.乙方从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种作业人员必须进行岗前培训，取得相应的操作证书方可上岗。

　　3.甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

　　4. 甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度;乙方必须严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

　　第五条劳动报酬

　　1.乙方基本薪资为__________元∕月，试用期薪资为__________元/月。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准执行。并根据乙方的工作岗位，确定每月的工资报酬。

　　2.甲方每月_______日前以货币形式支付乙方工资，并出具工资支付凭证。

　　第六条保险福利待遇

　　甲方应为乙方办理社会保险。乙方因工负伤或死亡的，甲方应在事故发生后一个月内向区县劳动保障部门提出工伤认定申请，甲方没有提出申请的，乙方或者乙方亲属可以在事故发生之日起一年内，直接向劳动保障部门提出工伤认定申请。

　　第七条劳动合同的解除、终止

　　甲乙双方解除、终止劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及地方有关规定执行。

　　乙方在聘用期间有下列情形之一的，甲方可随时解除合同：

　　1.有违法的行为，被依法追究刑事责任的;

　　2.在试用期内被证明不符合聘用条件的;

　　3.严重违反甲方规章制度或劳动纪律达到解聘条件的;

　　4.签订合同时采取欺骗手段隐瞒个人重要事项的;

　　5.故意不履行岗位职责，造成重大损害的;

　　有下列情形之一的，乙方可以随时解除劳动合同：

　　1.在试用期内;

　　2.甲方以暴力、威胁或其他非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

　　3.甲方未按合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的。

　　第八条当事人约定的其他内容

　　乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　第九条甲乙双方约定的其他内容：

　　1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

　　2._______________________________________________________________

　　3._______________________________________________________________

　　第十条劳动争议处理及其它

　　双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(盖章)：___________________ 乙方(签字)：___________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号：______________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　劳动合同注意事项：

　　1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。

　　2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。

　　3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么标准发放的?这些数据一定要在合同中体现，不要轻信老板的口头承诺。

　　4、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确，是现金还是通过银行支付到账户中。

　　5、劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位要各保管一份。劳动合同是发生劳动争议时，劳资双方可出具的最直接、最有效的法律凭证。

建筑合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方反复协商在平等自愿互利互惠的前提下特订立协议如下：

　　一、承包方式：包工包料。

　　二、承包价格：按建筑面积530元/平方计算，实做实收。

　　三、承包内容：

　　1.基础工程：桩基在1.5-2米内，水泥螺纹钢筋，由乙方承担，正负零以上为砖混结构，一楼高4.8米为框架结构，按1.5倍计算，二楼/三楼砖混结构高3米，加一屋面尖子3米按0.5计算。

　　施工所用水泥为三峡正宗500号水泥，所用钢筋为国标，大梁用 25螺纹钢，牛腿 22螺纹钢，结构按甲方提供的图纸方案为准，如出现质量问题由乙方负全部责任。

　　2.装饰工程：内外墙混合砂浆收光，室内石灰标白楼内地面水泥收光，正宗水、电材料安装进户。正面瓷砖不低于20元/平方，窗户价格在120元/平方，超出部份由甲方承担。

　　四、责任划分：

　　1.双方责任：乙方负责现场施工，安全生产及施工人员管理，周围关系由甲方处理，城管方面关系由甲乙双方共同负责，协调所产生的费用由甲方负责。

　　2.安全责任：安全施工方面由乙方负责，如有安全事故，所发生的费用全部由乙方承担，甲方概不负责。

　　五、计算方式：

　　楼梯面积按1.5倍计算，但要减去楼层面积。现浇部份按1.3倍计算，但要减去楼层面积。其余部分实做实收。

　　六、甲方对乙方天盖要求如下：

　　1.檩子不少于8-10根，按50公分/檩。

　　2.红瓦用安陆优质红瓦。

　　3.楼房左右飞檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。

　　七、付款方式：

　　楼房下桩基付款四万元，甲方先期所进材料计价后，由乙方验收，写下工程预付款收条，自桩基完工后即可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元，三楼盖板上梁付款三万元，下余部分楼房完工付整栋楼房造价的90%，剩余的10%为质量保证金，在20xx年底一次付清。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　本合同自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同篇8

　　建设工程受地形、地质、水文、气象等自然条件的影响，施工条件复杂，可能造成各种特殊情况，给合同履行带来不确定性风险，导致索赔事件难以避免。索赔是工程承包合同管理的重要内容，是工程造价管理的重要手段，是维护施工合同双方合法利益的一项根本性管理措施。然而，由于对于索赔和反索赔的一些片面理解和模糊认识，许多承包商和建设单位在这方面争议和分歧较大。因此，我们有必要重新认识和探讨索赔与反索赔，为各单位和部门维护自身的合法利益提供有益的参考，从而推动建设工程领域的健康发展。

　　一、加强对索赔与反索赔的认识与重视程度

　　索赔是指在合同履行过程中，对由于对方责任造成的实际损失向对方提出补偿的要求。索赔是工程承包中经常发生的正常现象，由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。索赔是业主与承包商之间经常发生的管理业务，是双方合作的方式，性质属于经济补偿行为，并非带有惩罚性，索赔的损失结果与被索赔人的行为并不一定存在法律上的因果关系。

　　据有关统计资料，国际承包工程中的施工索赔额一般可达到合同价的10%左右，个别最高索赔额达到合同价的50%以上，可见工程索赔对工程施工经济效益的影响和作用之大。

　　二、建设工程合同索赔原因分析

　　合同索赔常常是承包方获取更多利润的一个手段，也是其维护自身利益的有效途径。在建设工程中，索赔是合同双方经常发生的正常的管理业务，索赔目的主要是工期和费用。引起索赔的事因有：

　　（一）风险引起的索赔一般包括合同风险、政治风险、经济风险等，如物价暴涨、自然条件的变化、施工现场条件复杂、各种法律法规的变化、涉外项目的货币汇兑风险等等。近年来，由于我国建设工程施工队伍不断扩大，大部分施工企业存在任务不足的现象，建筑市场竞争日趋激烈，建设单位利用自己处于主导地位的便利，在招标和合同签订时，采用不正当或不合法手段，把本该由业主承担的风险转嫁到承包商身上，导致承包商承担的风险比例增大，施工索赔一般由承包商为维护自身的合法利益提出。

　　（二）工程量变化引起的索赔实际施工时，完成的工程量往往与设计工程量有出入，根据规定，当合同价变更增减超过15%时，允许对有效合同价进行调整，引起合同价变化的原因主要是工程量的变化，引起的索赔主要有以下几方面：

　　1.施工设备失调造成损失

　　工程量的增加，势必要求增加新的施工机械，或增加原有机械的数量，引起承包商计划外的投资，扩大了工程的计划成本。工程量削减，则引起原有设备的窝工或弃置不用，导致承包商的亏损，

　　2.材料数量变化造成损失

　　工程量的变化，使承包商已准备好的建筑材料数量变化，引起索赔。

　　3.工期变化造成损失

　　由于工程量变化引起原定工期的变化，从而引起工期延长或赶工，引起索赔。

　　（三）施工条件变化引起的索赔工程在施工过程中，不可避免地出现新的变化，如设计变更、自然条件的变化等。承包商的报价是以原招标文件和设计图纸为基础计算的，根据合同条款，施工图纸中改变任何工作的数量和性质，或改变了工程任何部分的施工程序或施工方案，都是变更，如果此类变更影响了承包商的费用，承包商就可要求重新估价，并提出延长工期的要求。

　　（四）工期延长和延误引起的索赔工期延长和延误的索赔，通常包括两个方面：一是承包商要求延长工期，二是承包商要求偿付由于非承包商的原因导致工程延误而引起的损失。工程施工中，由于天气、水文、地质、停水停电等因素影响，都将造成工程的工期延长或延误。从而引起施工索赔。

　　（五）其它原因引起的索赔业主违约未按规定及时提供施工场地，不按时交付施工图纸、设备和支付工程款，导致承包商施工队伍未能及时进场施工，业主为经济效益采用赶工措施加速施工，或承包商资金周转困难，影响工程进度等，引起索赔。

　　三、合同索赔的基础工作

　　合同索赔是业务性很强、基础工作很细的工作，必须认真研究合同，了解合同约定的赔偿范围、条件和方法，严格进行合同管理，为索赔提供充分的依据、论据和数据，重点做好索赔证据的搜集整理和索赔文件的编写工作。

　　索赔事件确立的前提条件就是必须有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。索赔证据除要具备真实性、全面性、关联性、及时性外，还必须具有法律证明效力。证据必须是书面文件，有关记录、协议、纪要必须是双方签署；工程中的重大事件、特殊情况的记录、统计必须由工程师签证认可。索赔证据需要在平时积累，要对施工现场进行全面了解并搜集相关的资料，包括：招标文件、合同标书、工地会议记录、各种施工进度表、工程日志、建筑师和工程师的口头指示记录（要以书面形式报工程师认可）、抽查试验记录、工序验收记录、计量记录、工程照片、工人工资与薪金单据、材料物资购买单据、工程会计资料等。尤其各种异常情况记录是索赔的有力证据，是索赔资料搜集工作的重点，要求做到时间准确无误，受影响的工作情况清楚明了。

　　索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料。索赔文件的编写要注意以下几个问题：

　　一是索赔事件要真实、证据确凿，叙述清楚明确；

　　二是计算索赔值要合理、准确，详细列出计算的依据、方法、结果；

　　三是责任分析要直接、清楚，不能含糊，明确指出对方所负责任。

　　四是要强调事件的不可预见性和突发性，并且说明己方不可能有准备，也无法预防，并且已经尽了最大努力；

　　五是文件用语尽量婉转，避免使用强硬、尖刻的语言。

　　四、索赔技巧注重索赔技巧是索赔取得成功的重要因素。索赔技巧是多方面的，常用的技巧有：

　　1.善于利用事故因素，变被动为主动，积极创造索赔条件

　　比如碰到影响正常施工的客观情况，不少承包商常常消极等待对方解决困难，或者发牢骚、提抗议，于事无补。积极的办法是利用不利因素改变不利环境，可以要求对方下达停工令，以此作为经济索赔及工期索赔工作的法律依据；

　　2.及时提交索赔详细清单和依据

　　坚持做好施工日志，随时交工程师认可和签字，每日发生的事件均记录在案。每月整理并提交索赔报告，所列事件均有理有据，避免一次算总账给对方造成刺激，也不会给人借机敲诈的印象；

　　3.善于利用有利时机索赔

　　充分利用知己知彼原则，先让对方意识到严重后果，再提出对方无法拒绝的索赔要求，做到有理有据有节。如总包商供货拖期，迫切希望施工承包商采取有效措施，加快工程进度，减少损失，这个时候提出索赔最容易解决；

　　4.善于以己之长克己之短，抓住对方弱点，发挥自己优势如针对对方理亏心虚，提出要诉诸仲裁，先从气势上压倒对方，有利于问题的协商解决；

　　5.善于处理合同当事人的关系，柔中有刚

　　在原则问题上态度坚决，毫不退让，但也要注意方法，既不一味迁就，也不无休止的索要，办事留有余地。在索赔谈判中，要具有较好的人格魅力，不卑不亢，给对方一种信任感，不能单靠能言善辩。还要注意对方的处境，要理解对方的难处和苦衷，善解人意，这样做，有时往往能取得很好效果。

　　五、建设工程反索赔既然承包商寄赢利希望于索赔，业主自然也会千方百计地通过反索赔以减少索赔，保护自己的合法利益。

　　因此，有索赔必然也就有反索赔。反索赔通常是业主对付承包商索赔的手段。

　　在合同实施过程中，双方都在寻找索赔机会，一旦干扰事件发生，都推卸自己的责任，并企图进行索赔。不能有效地进行反索赔，同样要蒙受损失。所以索赔和反索赔具有同等重要的关系。

　　（一）防止对方提出索赔积极的防御通常表现在：

　　1.防止自己违约，要按照合同办事。通过加强工程管理，特别是合同管理，使对方找不到索赔的理由和依据。

　　2.在实际工程中所发生的干扰事件双方常常都有责任，许多承包商采取先发制人的策略，首先提出索赔。争取索赔中的有利地位，打乱对方的阵脚，争取主动权。

　　（二）反击对方的索赔要求为了避免和减少损失，必须反击对方的索赔请求。

　　对承包商来说，这个索赔可能来自业主，总（分）包商、供应商。最常见的反击对方的索赔要求措施有：

　　1.用我方的索赔对抗（平衡）对方的索赔要求，最终使得双方都作出让步或互不支付。

　　2.反驳对方的索赔报告，找出理由和证据，证明对方的索赔报告不符合合同规定、没有根据、计算不准确，以及不符合事实的情况以推卸甚至减轻自己的赔偿责任，使自己不受或少受损失。

　　结束语：

　　索赔和反索赔是根据不同的索赔对象而界定的，其根本目的就是合同的一方向另一方就对方责任引起的事件，向对方提出的补偿要求，索赔与反索赔都必须以合同为依据，要求发生的事件真实、证据确凿，费用计算合理、准确，责任分析要清楚，这样对合同双方处理起来易于接受，减少争议和纠纷。随着建筑领域法制的日益完善，作为建设工程合同的双方，都应按照“游戏”规则办事，诚实守信，只有这样，建设工程领域才能健康有序地发展。

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