建筑水电预埋合同

时间：2020-11-29 08:51:28 建筑合同

建筑水电预埋合同（精选3篇）

　　随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的建筑水电预埋合同（精选3篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

建筑水电预埋合同（精选3篇）

　　建筑水电预埋合同1

　　发包人(以下简称甲方):

　　承包人(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《水电气安装工程施工及验收规范》和国家有关规定及工程的具体情况，为明确双方权利、义务和经济责任，在施工安装过程中分工协调、相互配合，现将此工程委托乙方负责施工安装。本着遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工有关事项达成一致意见，订立合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：崇州路尚工业园办公楼及车间

　　(办公楼A区1-3#、B区1-4#、车间A1-6#、B1-8#)

　　(车间临电A区1-3#、B区1-4#、办公楼A1-3#、B1-4#)工程地点：崇州路尚工业园

　　工程内容：崇州路尚工业园办公楼的水电预埋和安装

　　二、劳务承包方式与范围

　　为实施本工程所需设施的劳务，甲方将崇州路尚工业园办公楼与车间工程水电安装劳务分包给乙方施工;甲方负责水电采购;乙方负责组织具体预埋与安装施工及弱电管预埋，临水临电的安装与维护;乙方负责包质量、包安全、包进度、包验收、包文明施工的治安管理、人身安全等。具体的工作内容如下：施工图纸图示范围内的全部工作内容，包括资料整理与收集。

　　三、合同工期

　　本工程合同工期总日历天数随土建施工进度完成。

　　四、质量标准

　　1、以崇州市建设工程质监站核定的合格等级为准。

　　2、工程质量、安全检验标准：

　　(1)、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》;

　　(2)、《建筑安装工程质量检验评定标准》;

　　(3)、《建筑施工安全检验标准》(JGJ59—99)及相关配套文件的规定;

　　五、合同价款

　　经双方充分协商，本工程(崇州路尚工业园办公楼与车间的水电预埋和安装)劳务人工费按总人工价：125000元总价包干

　　1、具体承包范围：办公楼(A区1#～3#、B区1#～4#)，车间(A区1#-6#、B区1#-8#)(包临电临水施工与维护、资料、消防疏散指示等)

　　2、甲方负责乙方吃住。

　　六、双方责任

　　甲方责任：

　　1、甲方按合同条款的约定，按约定支付乙方劳务费。履行本合同所约定的全部义务。

　　2、结合现场现有条件提供加工制作、办公室、工具房等场地。

　　3、帮助解决施工中造成的扰民、交通、噪音、环保等问题，协调与政府各职能部门的关系。

　　4、负责办理施工许可证及夜间施工许可证。

　　5、编制施工组织设计大纲。

　　6、按月下达工作计划，负责提交施工图纸，负责对工程进度、质量、安全的过程监督控制，负责办理竣工验收申请。

　　7、甲方提供机具;

　　乙方对甲方提供机具负责保管、收捡、防雨防淋、防遗失、损坏。若因乙方原因造成损坏、遗失、淋雨造成短路、烧坏等，乙方应承担赔偿责任。

　　乙方职责：

　　1、按设计施工图、设计说明、变更通知单进行施工，遵照国家现行施工规范、验收规范、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》和《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)的要求进行施工。整个施工过程中，乙方必须接受市质监站、安监站、建设单位、设计单位、监理单位、甲方质检组等相关职能部门及人员对该分项的质量、安全的监督和检查。

　　2、乙方应配合其他工种按时完成施工进度计划，各工种之间应相互配合，互相协调。

　　3、乙方应对所辖员工进行安全教育和培训;培训合格后做到持证上岗操作。

　　4、乙方必须要求其所有员工按照安全生产的有关法规、条例和行业规范进行施工，按章操作，不得以任何理由违章作业。

　　5、乙方在组织施工和具体管理中，应体现精打细算、力行节约的敬业精神。如出现返工、材料浪费和质量事故。甲方按其返工、材料浪费及质量事故造成的'损失，要求乙方按实际价值进行赔偿

　　七、工程款支付和结算

　　1、乙方劳务费按时间每月6000元支付劳务费，时间从2010年4月1日起计算;水电施工人员的增减必须保证土建工程施工进度(包括：赶工、加班)，费用不另外增加。车间B5-8#完成水电安装，质量合格支付5000元;车间B1-4#完成水电安装，质量合格支付5000元;车间A1-3#完成水电安装，质量合格支付5000元;车间A4-6#完成水电安装，质量合格支付5000元;A1-3#、B1-4#办公楼全部完成管线预埋，各支付10000元;A1-3#、B1-4#办公楼全部完工验收合格后各支付【(余款-3500元)×0.5】元;竣工验收后(保修期)满6个月时支付3500元。

　　2、以上劳务费不含税。

　　八、工程验收及移交

　　1、工程完工，乙方在确认所承包的全部工程均达到工程质量标准，并备齐竣工资料后，应写出申请竣工验收报告，提请供电部门与甲方进行竣工验收。

　　2、供电部门或甲方若在验收中发现工程质量不合格或工程内容尚未完成均由乙方在商定的期限内进行翻修或补建，并再次组织验收，直到全部工程达到标准，验收合格后甲方才签证并以此日期作为竣工日期。工程竣工后，乙方应在10天内向甲方移交工程竣工资料。

　　3、工程变更不大的，由乙方在施工图上加上注明作为竣工图，工程变更较大的，由乙方另行绘制竣工图纸提交甲方。

　　4、乙方施工责任造成质量问题的，由乙方负责维修并承担维修产生的费用。

　　5、工程竣工后，乙方应将下列资料移交给甲方。

　　九、双方违约责任

　　1、合约履行期间，因下列原因造成工期延误的，甲方应予与顺延相应工期;

　　(1)甲方未能提供开工条件

　　(2)甲方未能按约定日期支付劳务款;

　　(3)不可抗力。

　　2、在工程施工中，发生阻碍(如土建滞后，民事纠纷)造成拖延竣工时限;责任由甲方负责。

　　3、乙方要按时完成本工程，且质量要达到有关部门的要求，否则，由此引至甲方的经济损失，乙方全部负责。

　　4、乙方在施工过程中，若因人员过少，工作缓慢，造成影响土建施工，第一次警告，若发生第二次则按拖延时间进行处罚100元每小时。若发生第三次则按200元每小时处罚，超过三次，甲方有权终止合同。则从终止合同之日算，不再支付任何费用。乙方也无条件退场。水电工程与土建工程交叉作业时间，以土建施工队与水电安装队相互约定(书面)起止时间为准。

　　十、双方承诺

　　1、乙方向甲方承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程保修责任，履行本合同所约定的全部义务。

　　2、甲方向乙方承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。

　　十一、其他事项

　　1、乙方应预备防火和施工安全措施，服从甲方安全管理，遵守和执行当地部门有关治安、防火、安全施工、文明施工的规定。若由此造成的损失或被有关部门处罚，均由乙方负责。

　　2、属乙方承包的工程范围内，由于施工设施、安全设施步骤、管理不善而引起的损失和设备、质量事故，均由乙方负责。

　　3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方本着有利于工程建设的原则另行协商解决。

　　4、电气检测、防火封堵、防雷检测、水质检测等检测费由甲方承担。

　　十二、合同期效

　　1、本合同经双方签名之日起生效，到工程竣工和结清工程款之日失效。

　　2、本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　建筑水电预埋合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方友好协商，甲方将水电工程发包给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，供双方共同遵守执行。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、施工条件：已具备

　　二、水电工程承包范围

　　1、水电工程施工图纸范围内室内所有水电工程施工及安装(不含外落水主配电工程)

　　2、安装、调试、协调配合竣工验收;

　　3、墙体开洞封堵及安装留下卫生清理等。

　　4、服务：人员培训、技术服务、保修

　　三、合同工期

　　开工日期：以甲方的开工报告为准。

　　竣工日期与主体工程同步(或延后30日)。

　　四、工程价款

　　1、本工程款采用图纸设计范围内所有水电项目的总价为2008年河南省建设工程量清单综合单价，决算价下浮%含税收，管理费、配套费、资料费，下浮点在每个付款节点按比例扣除，如设计发生边更对边更部分提前下达变更手续另行结算。

　　2、主要系统设备按后附清单计入报价，作为结算价。(不含大型设备，例如泵房设备)

　　3、一切材料甲方按市场当月发布价计算。

　　五、工程价款支付

　　按照大合同，出土+0已完工程量的60%，主体封顶支付施工工程量的80%，后期安装按月进度支付至已完成工程量的85%，水电调试后具备交工条件后支付总价款的97%，剩余3%在质保期限满壹年后支付。

　　六、材料设备供应

　　1、本工程材料由乙方采购。

　　2、乙方所购材料质量必须符合国家标准，达到设计和施工质量验收规范要求(使用前必须按规定报验质检部门，合格后在进行施工，否则返工自负)。

　　七、质量标准

　　乙方必须按照图纸设计和规范要求，达到标准合格工程。

　　八、甲、乙双方职责

　　1、甲方职责：

　　(1)提供必要的开工条件，协调施工中与有关施工单位的相关事宜。

　　(2)提供必要的图纸及变更通知单。

　　(3)按合同约定支付工程款。

　　(4)协调乙方使用施工电梯。

　　2、乙方职责：

　　(1)乙方承担施工过程中所发生的安全及文明施工事故和由此引起的一切责任和损失。

　　(2)所有水、电费用均由甲方负责

　　(3)现场做到文明施工、严格遵守施工现场管理，遵守执行文明施工及协调配合的奖罚文件、标准。

　　(4)已竣工工程交付甲方前，负责已完工程成品的保护工程，要求采取特殊措施保护的单项工程或部位应无条件的保护好。

　　(5)施工现场做到机具、材料安置有序、堆放整齐，做到场地清洁。

　　(6)按施工图和合同约定对材料、设备进行采购，必须保质保量，材料、设计进程必须经监理和甲方验收，接受监理的监督，严格按约定的设备材料要求标准购置。

　　(7)配合其他施工单位施工。

　　(8)完工后应积极配合甲方组织的竣工验收工作，乙方必须确保承包范围内水电工程验收通过。如出现质量问题，一切责任费用由乙方负责。

　　(9)由甲方提前通知发放变更单据。

　　(10)严格按照合同约定履行劳动管理义务，不得拖欠民工工资并影响工程进度。

　　(11)完成甲方指令。

　　九、施工组织和工期

　　1、施工组织设计

　　(1)乙方在合同签订时提供施工组织设计(施工方案)、进度计划。

　　(2)水电安装工程的施工计划与主体工程的总体施工进度计划。

　　(3)甲方确认的时间：提交方案后10个工作日内。

　　2、工期

　　工期顺延。本工程除不可抗力(不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人乙方责任造成的爆炸、火灾、风、雨、雪、洪、震、酷暑等自然灾害)外工期不得顺延。

　　十、质量要求

　　1.工程质量

　　(1)工程质量应当达到合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家筑建部的质量检验评定标准为依据。

　　(2)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。如双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　2.检查和返工

　　(1)乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同，发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　(2)工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　3.隐蔽工程和中间验收

　　(1)工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　(2)监理工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不得超过48小时。.监理工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　(3)经监理工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，监理工程师不在验收记录上签字，视为监理工程师已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　(4)无论监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。如：乙方不经验收擅自隐蔽，经检验不合格，乙方承担发生的全部费用，并且追加每处罚款(10000元)，工期不予顺延。

　　十一、安全及文明施工要求

　　1、乙方必须建立安全组织机构，设立安全负责人，配合丙方做好日常安全工作。

　　2、乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有强烈的安全意识。

　　3、乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。

　　4、乙方在施工中必须遵照有关安全操作标准、规范作业，采取严格的安全防护措施，承担由于自身原因所造成的事故的一切责任和损失。

　　5、由于乙方施工的质量或管理不善等原因引起的第三方安全事故，由乙方承担一切责任和赔偿一切经济损失。

　　6、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。

　　7、乙方作业层的材料堆放必须整齐，井然有序，在大楼内集中堆放材料必须满足楼板荷载要求。

　　十二、工程验收

　　1、中间交工工程的范围包括：隐蔽工程、分段工程、主设备安装等的安装质量验收，试水试压、电阻测定的验收有甲方及业主监理工程师的认定签单。

　　2、当各系统运行正常后，竣工工程具备竣工验收条件，在甲方申报验收前由乙方提供完整的竣工资料、竣工图一套及竣工验收报告给甲方，监理方、设计院、质监站的人员同时对该工程进行安全质量检查.进行初步验收，并在验收后六日内提出修改意见，乙方承担因自身原因造成的费用，该项目在未交付甲方使用前，保管责任由乙方负责。甲方通知乙方验收，由资料员提供相关文件。

　　十三、竣工结算

　　1、该水电工程在验收合格及甲方确认竣工和结算资料己合格后乙方方可办理竣工结算，乙方应在验收合格后的15日内呈报完整的竣工结算资料给甲方，甲方在收到竣工结算资料在甲乙双方配合的情况下壹月内办理完决算核对及审计工作。

　　2、对于设计变更部分，乙方应当在甲方下发设计变更通知后2天内向甲方提交变更的工程量及变更的工期，甲方在10个工作日内进行审核，甲方审核的结果必须加盖甲方的单位印章方发生效力。

　　十四、质量保修

　　1、乙方按工程实际结算价的3%留作质保金，保修期1年，保修范围为乙方所施工项目，保修期从水电验收合格意见书签署之日起计算，保修期间的保修费用由乙方负责。

　　2、在保修期内发生保修事项后，乙方在接到甲方通知后应在24小时内派人到场进行修复，否则甲方有权另行找人修复，所需费用从质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付给甲方。

　　3、乙方承担承包范围内的质量保证。

　　十五、争议和违约责任

　　1、争议：任何一方违反合同规定，按下列方式解决。

　　(1)友好协商解决;

　　(2)协商不成时，向当地(工程所在地)人民法院起诉。

　　2、违约责任

　　乙方的责任：

　　①工期延误的，乙方按照每延误一天向甲方支付总造价的1%违约金，如果超过10天.甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

　　②乙方施工的工程如质量不符合约定或国家标准，甲方有权要求乙方承担进行更换、维修，工期不予以顺延，如果由此给甲方造成损失的，乙方也应当予以赔偿。

　　③甲方不拖欠工程款，乙方与工人工资兑不了现所引起的上访、集访的，乙方应按照10万元/次向甲方支付违约金。为保障社会的稳定，甲方可先代乙方支付其所欠付的民工工资，但是甲方支付后除有权要求乙方支付代为支付的民工工资并按照本合同规定支付违约金外，同时应当按照甲方代为支付的款项总额的10%向甲方支付违约金。

　　(2)甲方的责任：

　　甲方不能按合同约定支付合同款，乙方拖欠农民工工资所引起的上访，甲方应按照10万元/次向乙方支付罚金。

　　十六、合同生效

　　本合同经双方签章后，乙方向甲方交合问履约金15万元(大写：壹拾伍万元整)后立即生效，直至结清一切合同价款后自然失效。

　　十七、合同履约金退还：工程主体出±0完成退还50%主体封顶退还全部履约金。

　　十八、如按合同时间十个工作日以内开不了工(自然灾害除外)，甲方按贰分付给乙方利息本合同一式肆份，甲、乙双方及监理单位各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日