【精选】购房合同四篇
随着经济快速发展，经济往来也不断增强，我们每个人都可能要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。还在为写合同苦恼吗？其实写合同并没有想象中那么难，下面是关于购房合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
购房合同 篇1
甲方(出卖人)： 乙方(买受人)： 身份证： 身份证：
鉴于：
1、甲乙双方于年月日签订了《商品买卖合同》。
2、甲方愿意保留对该房产的约定回购权。
为此：甲乙双方经友好协商、依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，达成协议。
第一条：乙方回购甲方购买的商品房的条件。
一、双方同意乙方对前述房产拥有回购权，在约定期限内甲方不得对房产进行处置。
第二条：回购商品房价款。
本合同的回购房款总价人民币( _______________元)。
第三条：付款方式。
乙方应于 _____ 年_____月______日期间，向甲方支付全部回购房款(大写________________元) (小写_________元)。
第四条：乙方丧失回购权，甲方对房产拥有完全和不收限制的处分权。
第五条：违约责任。
一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回购房款，视为乙方放弃回购权，甲方有权解除本合同。
二、本合同被解除，甲方有权另行出售所购商品房，乙方应当按照甲
方要求积极办理相关各项手续。
第六条：合同生效。
本合同一式叁分，自双方签订盖章后生效。甲乙双方各保留一份。
甲方： 乙方：
____年____月_____日 ____年___月____日
购房合同 篇2
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。
一、 甲方与XX市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在XX区8号地块24号楼2单元1层01侧 69.76平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的02侧房屋70.16平方米房屋在同一安置协议中。现甲方将01侧69.76平方米房屋出售给乙方，售价17.5万元，大写壹拾柒万伍仟元整。
二、 此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向XX市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。则乙方享有01侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承担。(过户费用乙方承担)
三、 甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。
四、 作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在7日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。
五、 此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金5万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。
甲方：
乙方：
年 月 日
购房合同 篇3
甲方（姓名）： 乙方（姓名）：
住址： 住址：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
甲方于 年 月 日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积 平方米，总价款 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
一、乙方出资 元，一并作为该套房屋首付款。
二、房屋装修费用 元由乙方负责，剩余 装修费用由甲方负责。
三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
四、房屋按揭月供款每月 元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于 年 月开始付款。
五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。
六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的`全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
签约时间： 年 月 日
购房合同 篇4
编号：
卖 方： (以下简称甲方)
买 方： (以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条 付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条 违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏；
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；
4) 其它：
第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲 方： 经办人： 电 话： ____年__月__日
乙 方： 经办人： 电 话： ____年__月__日
丙 方： ____年__月__日
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