购房合同

关于购房合同集合8篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的购房合同8篇，欢迎阅读与收藏。

购房合同 篇1

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）： 北京某某房地产经纪有限公司

　　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方代理购买于 市 区 房产，建筑面积 平方米，权属性质 ，原商品房销售契约编号 。

　　第二条 委托代理期限

　　乙方自本合同订立后的次日起 个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

　　第三条 房产价格及付款时间、付款方式

　　1．该房产购买价格为人民币（大写） 元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。

　　2．付款日期、付款方式：

　　第四条甲乙双方相互提供下列相应证件

　　甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。

　　乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。

　　第五条 甲方义务

　　1．甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　2．若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。

　　3．照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。

　　4．乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。

　　第六条 乙方义务

　　1．乙方确保代理事项真实合法。

　　2．确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。

　　3．不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

　　4．如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。

　　第七条 其他事项约定

　　1．签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。

　　2．本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3．该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。

　　第八条 违约责任

　　1．甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。

　　2．本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。

　　3．如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。

　　第九条 合同争议的解决办法

　　本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。

　　第十条 合同生效日期

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　　本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十一条 补充条款

　　甲方： 乙方：某某房地产经纪有限公司

　　现在住址： 地址：

　　身份证号码： 房地产经纪机构资质证书编号：

　　第 号

　　委托代理人： 经办人：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期：

购房合同 篇2

　　卖房方(甲方)：身份证号码：

　　购房方乙方)： 身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。

　　二、甲方承诺：

　　1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

　　3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　五、特别约定：

　　甲方：电话：

　　乙方：电话：

　　签定日期：年月日

　　甲方授权代表签字 (盖章)：

　　已方授权代表签字 (盖章)：

　　电话：

　　电话：

购房合同 篇3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：欲购买房屋的基本情况

　　房屋坐落：_____区;

　　建筑面积和格局：_____

　　房屋用途：____(住宅或公寓或商业用房等);

　　房屋朝向：______

　　房屋建成年限：____

　　房屋总价款：______

　　付款方式：_____一次性或需银行贷款。

　　房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。

　　以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。

　　第二条：甲方委托事项

　　1、乙方代为寻找卖房人;

　　2、乙方带领其实际参观房屋;

　　3、乙方代为审查卖房人基本情况等。

　　第三条：甲方义务

　　甲方根据乙方通知参观房屋;

　　甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。

　　支付居间费用。

　　第四条：乙方义务

　　乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。

　　乙方通知甲方参观房屋，应当提前**小时。

　　乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;

　　如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。

　　第五条：委托期限

　　本合同委托期限为***月，期满之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。

　　经双方协商一致，可以续定委托合同。

　　第六条：乙方报酬

　　乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付**元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　第七条：违约责任

　　甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

　　第八条：争议解决

　　双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　本合同共**页，自双方签字之日起生效。

　　本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：________

　　乙方：_______

　　_____年___月______日

购房合同 篇4

　　甲方：__________________________________________________________

　　买方：_______________(简称乙方)

　　身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

　　第三条付款时间与办法：

　　(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　第四条交房：

　　第五条违约责任：

　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第五条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

　　第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　出卖方(甲方)_________________(手印)身份证号码：__________________

　　地址：___________________邮编：___________________

　　电话：___________________;

　　购买方(乙方)__________________(手印)身份证号码：__________________

　　地址：___________________邮编：___________________

　　电话：___________________

　　鉴证日期：________年____月____日购房合同篇10

　　出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：身份证件号：

　　买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：身份证件号：

　　房产合同人甲方邓春树与乙方滕忠权根据《____市私有房屋管理条例》、《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，按照相互平等、自愿的原则，经双方协商共同遵守。

　　一、出卖房屋的概况：

　　1、房屋座落位置：____县岑阳镇;

　　2、建筑面积：;

　　3、层次、总层次;

　　4、户型;

　　5、结构;

　　6、建筑年代________年;

　　7、房屋朝向;8原产权证号;

　　9、四至：东至南至西至北至;

　　10、土地宗(地)号;1

　　1、房屋设计用途住宿;1

　　2、土地使用取得方式及年限。

　　二、房屋评估价：

　　三、房屋成交价格及支付方式：房屋成交甲乙双方协商议定价格为元整，大写元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以现金一次付清。

　　四、房屋交付使用时间：乙方房款付清后，甲方必须____日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用(包括水电设施等)。

　　五、违约责任：

　　甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

　　六、双方约定的其它事项：

　　1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约之日起3天内双倍返还购房定金给乙方。

　　2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任。

　　3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由违约方给付对方该房屋总房款百分之一的违约金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期____日，由违约方给付对方总房款百分之一的违约金。

　　七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。

　　八、本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，其余四份用做过户手续的办理.自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　身份证件号码：

　　身份证件号码：

　　电话号码：

　　电话号码：

　　立契日期：XXX____月17____日

购房合同 篇5

　　甲方：陈某，身份证号码：

　　乙方：陈某某，身份证号码：

　　丙方：赵某，身份证号码：

　　甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆xxx房地产开发有限公司开发位于xx区xxx路a栋88-4、88-9和a栋b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：

　　一、协议房屋共计价款1381940元。协议三方已于XX年11月份各出资243980元(大写：贰拾肆万叁仟玖佰捌拾元整)共计731940元(大写：柒拾叁万壹仟玖佰肆拾元整)缴付了协议房屋的首付款，余款650000元(大写：陆拾伍万元整)通过银行按揭方式支付。

　　协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

　　二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。

　　三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。

　　四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。

　　五、各方承诺并保证：。

　　六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。

　　任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金10万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。

　　若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失16万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

　　八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

　　九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字捺印)：

　　乙方(签字捺印)：

　　丙方(签字捺印)：

　　签署时间：

购房合同 篇6

　　卖方：XXXXXXXXXXXXXXX(简称甲方) 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址： 联系方式：

　　买方：XXXXXXXXXXXXXXX(简称乙方) 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址 联系方式

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在XXXXXX市XXXXX区

　　XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房产住宅，建筑面积为XXXXX平方米。(详见土地房屋权证第XXXXXXXXXXXXXXX号)。该房房龄XXXX年。

　　第二条上述房产的交易价格为：总价人民币XXXXXXXXXXX元整(大写：XXXX佰XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。

　　第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

　　第四条 付款时间与办法：

　　乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 XXXXXX

　　XXXX元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

　　第五条 交房时间和交房条件：交房时间。

　　在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

　　第六条 税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由XXXX方承担。

　　第七条 违约责任

　　本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

　　第八条 权利保证约定

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份。

　　第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条 双方约定的其他事项：

　　甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

　　甲方(签字)乙方(签字)

　　(盖章) (盖章)

　　日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXX年XXXX月XXXX日

购房合同 篇7