商品房买卖契约
合同编号：_______
出卖人：____________________________ 注册地址：__________________________ 营业执照注册号：____________________ 企业资质证书号：____________________ 法定代表人：________________________ 联系电话：__________________________ 邮政编码：__________________________ 委托代理人：________________________ 地址：______________________________ 邮政编码：__________________________ 联系电话：__________________________ 委托代理机构：______________________ 注册地址：__________________________ 营业执照注册号：____________________ 法定代表人：________________________ 联系电话：__________________________ 邮政编码：__________________________
买受人：____________________________ 法定代表人：________________________ 国籍：______________________________ 身份证／护照：______________________ 营业执照注册号／_________：_________ 地址：______________________________ 邮政编码：__________________________ 委托代表人：________________________ 国籍：______________________________ 地址：______________________________ 邮政编码：__________________________ 电话：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据 出卖人以_________方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。（土地使用权出让合同号／土地使用权划拨批准文件号／划拨土地使用权转让批准文件号）为__________________________________________。 该地块土地面积为_________，规划用途为_________，土地使用年限自_________年________月_______日至______年______月_________日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_________。建设工程规划许可证号为_________，施工许可证号为_________。
第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为_________（现房／预售商品房）。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为___________________。
第三条 买受人所购商品房的`基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第_________（幢／座）_________（单元／层）_________号房。 该商品房的用途为_________，属_________结构，层高为_________，建筑层数地上_________层，地下_________层。 该商品房阳台是_________（封闭式／非封闭式）。 该商品房（合同约定／产权登记）建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
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