【精品】代理合同汇编5篇
在人民愈发重视法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的代理合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
代理合同 篇1
甲方：
通讯地址：
乙方：
通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：
一、代理事项
1、甲方授权乙方代理出售位于____区域的房屋，建筑面积____平米，售价为人民币____万元整。
2、____（有/无）抵押，抵押人____，抵押金额____。____（有/无）租赁，租赁期限____。
二、代理期限
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____天。
三、甲方义务
1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。
2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。
3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。
4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
5、甲方不得在代理期限内及期限届满后____个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。
6、代理期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前____天书面通知乙方，并承担违约责任。
四、乙方义务
1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。
2、乙方应认真完成甲方授权的代理事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签订《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。
3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。
五、佣金及其他费用
1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）的____%计算。
2、甲方与承购人签订《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的____%佣金。
3、代理事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
4、代理事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。
5、支付方式：________。
六、违约责任
1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的____%向乙方支付违约金。
2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。
3、本合同签订之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在代理期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的____%作为违约金。
七、合同争议的解决方法
本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。
2、需要补充协议、确认书、委托书的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：
证件号码：
签订时间：____年____月____日
乙方：
开户银行：
账户：
签订时间：____年____月____日
代理合同 篇2
甲方(供方)：
乙方（需方）：
签约时间:20 年 月 日 有效期 年
经甲乙双方平等友好协商，就乙方代理甲方产品一事，达成一致，签署本合同，各方在此承诺已完全知悉并理解经双方协商确认的本合同的所有条款的含义。
一、 经销范围和内容
1.1甲方指定乙方作为 地区 渠道乐盒l8网络高清点播机产品指定经销商。同时，乙方承诺按照本合同的条款、条件以及范围行事。
1.2乙方为 地区独家代理商：在乙方完成考核任务指标并遵守本合同及甲方代理商管理政策的前提下，甲方承诺在此区域的乐盒l8网络高清点播机产品乙方拥有独家代理权。
二、 合同期限内任务目标
乙方必须在 年 月 日至 年 月 日期间完成销售xxxx（任务细分见附件一）
三、 产品价格政策
3.1甲方给予乙方产品的供货价格见附件三，之后的供货价格如有变动，以甲方届时的书面通知或者公告为准。
3.2 如甲方对乙方供货产品有价格调整，其间的产品盘库、价保补差等相关事宜届时以甲方的书面通知为准。乙方在甲方帐面上的余款（调价补差款、返利）在乙方下次提货时冲抵货款。
3.3成为甲方独家代理商可享受价保政策，准代理商期间不签订价保协议。
四、 产品定购与供应
4.1经甲乙双方商定，乙方首批订货金额为 元人民币（详细在附件一中填写）。乙方于签订本合同后10日内将首批款项通过银行电汇方式划入到甲方指定账户，如乙方未如期执行，甲方有权取消其代理资格，并有权单方面终止本合同。
4.2乙方应如实、有效、完整、正式填写代理商登记表，并经乙方法定代表人签字同时加盖公章（格式见本合同附件二）。
4.3甲方收到乙方的足额货款，按订单供货。订货数量最少为10台，并按10台倍数累加。
4.4甲方通常采取汽运方式向乙方供货，甲方发货到乙方指定地点（收货地点限于省会级城市和地级市），汽运运输费用由甲方承担。
4.5原则上甲方营销体系采用代理制，即甲方下设若干地区独家代理商，地区独家代理商下设若干经销商，甲方直接管理地区独家代理商，地区独家代理商管理其辖区内经销商。当地区无独家代理商，甲方直接管理经销商直到当地有独家代理商为止。或者当地独家代理商违反甲方有关营销规定，或者虽当地区内有独家代理商但其不能覆盖区域，甲方有权直接管理和下设经销商。乙方对甲方的营销体系及其管理制度表示了解和接受，如有违反同意按照甲方规定承担全部责任，相关营销规定解释权属甲方。
4.6 乙方负责该独家代理区域内经销商的供货，供货价格按甲方指定经销价格政策执行（见附件三）。甲方根据市场情况变化如需更改价格政策时，以正式书面盖章文件通知乙方，价格政策甲方享有最终解释权。
4.7 当乙方未按甲方规定覆盖到指定独家代理区域时，甲方有权向乙方未覆盖到的经销商供货，进货数量计入乙方年度业绩中，并计算年度返利。
4.8 当甲方发现乙方连续三个月无进货记录，或连续两个季度进货均未达到该季度总任务的50％时，或乙方经营中违反甲方价格政策分销和销售产品时，甲方有权取消乙方独家代理权及相应奖励政策。
4.9 凡乙方取消订单、拒绝接收货物、无正当理由退货的，应按当笔货物总金额的30%向甲方支付违约金。如属乙方特别定制产品，则乙方拒绝接收货物或无正当理由退货，应按当笔货物总金额的100%向甲方支付违约金。
五、 付款方式及期限
5.1本合同采用现款现货的付款方式，即甲方确认乙方款项到达甲方指定帐户，并核对与乙方所下订单信息无误即可发货给乙方。
5.2乙方以支票或银行电汇方式向甲方付款，乙方应将款项交付甲方指定的财务人员，其他人员无权接受乙方的支票等结算票据。如乙方将票据交付给甲方指定人员以外的人员导致票据没有到达甲方，给乙方造成损失的，由乙方自己承担。
5.3如乙方需现金支付货款，乙方须经甲方财务责任人同意并将现金送交甲方指定接受地点或接收人方可。
5.4票据必须填写甲方户名，不写户名造成损失的，由乙方自己承担。
5.5未经甲方正式同意，甲方销售人员不得收取现金、空白支票、背书承兑等可背书转让的票据，如乙方将其交给甲方人员造成损失的，由乙方自己承担。
甲方开户行与帐号：开 户 行：______ ________________
帐 号：_________________ ______
乙方开票信息：
公 司 名 称：
纳税人识别号：
地址和电话：
开户行及帐号：
六、 产品交付与验收
6.1乙方将指定的接货验收人、验收地点等详细信息填写到（附件二）经销商或代理商登记表中。
6.2甲方作为乐盒l8网络高清点播机的生产商，向乙方提供符合国家相应标准的合格产品。国家未有特别约定的，按照甲方企业标准执行。
6.3产品到达乙方指定地点后，若收到的产品有数量不符、外观损坏等特殊情况，应在货物到达当日书面通知甲方，超过两个工作日未提出的，视为验收完成。
6.4乙方应当在货物签收后当日立即签发产品签收单传真至甲方，甲方以乙方签发的产品签收单时间为标准确定提出异议的有效性，若乙方在签收货物两个工作日内，未将产品签收单传真至甲方，则以甲方产品签收单为准，视为乙方签收完成。乙方在验货时如发现有短货或货损的情况，应立即与运输部门联系，及时查对核实，并将此情况及时通知甲方。必要时应向公安、保险等部门报案，并取得有关单位的有效证明，以便处理或索赔时有据可依，否则甲方将不承担任何责任。
6.5乙方在收到货物后七个工作日内未提出异议，视为甲方供货符合合同要求，乙方对产品验收合格。
6.6参加验收人员为合同及附件中指定甲乙双方代表人。
6.7乙方定货后，甲方按合同约定发货到收货地点后，乙方应在18小时内安排订单中指定的收货人完成收货，否则，乙方逾期接收应支付逾期接收货物期间甲方保管或委托第三方保管的费用；逾期七天不提货（视为乙方拒绝接收货物），甲方将有权自行处置货物，并不承担任何责任。
七、 双方的责任与义务
7.1资金、物流责任：乙方作为甲方本合同指定区域的独家代理商，承担乐盒l8网络高清点播机 前款1.1所述 区域的物流、资金流的全权责任。甲方有义务协助乙方在当地的销售推广工作。
7.2窜货管理。
7.2.1乙方作为甲方乐盒l8网络高清点播机 前款1.1所述 区域独家代理商，应保证所经销的产品在 前款1.1所述 区域规范运做。所辖区域市场价格严格按照甲方下发的价格政策有关规定执行，禁止下游经销商向其他区域进行任何形式的跨区域销售。如发现乙方下游经销商违规向其他区域销售，甲方将对乙方的窜货机型处以每台双倍统一零售价的罚款，如拒绝缴纳罚款，甲方有权取消乙方代理和经销权利，并有权取消年终奖励。
7.2.2如乙方或乙方所属下游经销商出现窜货现象，乙方保证对下属经销商的窜货行为承担全部责任；并在接到甲方通知后3个工作日内给予回复。如在规定的时间内乙方未做出任何回复，甲方将视为乙方默认不回购，甲方视为乙方恶意串货，将采取但不限于罚款，扣除奖金等方式处理，直至取消代理资格。
7.2.3乙方承诺对甲方公司的窜货管理规定了解并接受，如有违反同意按照甲方规定承担全部责任，相关窜货管理规定解释权属甲方。
7.3价格管理。乙方有义务遵照甲方制定的价格体系执行，如因此造成窜货等市场问题，甲方将追究乙方责任。
7.4客户服务。乙方有义务配合甲方做好客户服务工作，甲方协调乐盒l8网络高清点播机售后服务中心全面负责售后服务，详细内容参照国家有关“三包”规定和甲方有关客户服务政策执行。
7.5市场信息。乙方有责任努力扩大甲方产品在乙方代理区域的销量，提高市场份额，并按照要求向甲方提供产品进销存信息及其他市场信息。乙方每周定期向甲方报告产品库存信息，市场同类型产品的信息，以便甲方及时对乙方的支持。
7.6乙方应每周一上午11点前上报前一周终端销售情况报表给甲方指定对接人员。
7.7 乙方应积极配合甲方在该区域的市场或促销活动。
八、 违约责任
如果一方违反本协议的任何条款，另一方在此后任何时间可以向违约方提出书面通知，违约方应在15日内给予书面答复并采取补救措施，如果该通知发出15日内违约方不予答复或没有补救措施，非违约方可以终止本协议的执行，并依法要求损害赔偿。
九、 特殊约定
乙方理解并同意：除持有甲方出具的有效授权委托书（加盖甲方公章并有甲方法定代表人签字或签章）外，甲方任何业务经办人员无论以口头形式或书面形式作出的任何业务承诺、任何行为（包括但不限于未经甲方授权以甲方名义、以甲方业务员名义发出业务订单，接收、验收或确认任何工作成果），都不代表甲方，该种行为完全是其个人行为，乙方同意由此发生的所有法律后果都自行承担，无权向甲方主张任何权利。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。对乙方不按此条约定执行的行为，甲方有权要求乙方支付违约行为涉及金额百分之三十的违约金。
十、 知识产权的归属
10.1乙方理解：甲方拥有乐盒系列产品的全部知识产权，乙方除按本协议的规定行使权力外，不得以其他任何方式行使乐盒系列产品的其他权力。
10.2乙方同意：乙方销售的乐盒系列产品中软件部分的最终用户使用许可授权均以甲方现有的授权使用许可协议为准，乙方无权向最终用户进行其它授权。
十一、 保密条款
11.1本发行产品的程序和文档以及甲方的销售计划、价格政策和市场策略均为甲方的有价值的商业秘密，乙方保证不泄露这些商业秘密，也不为本合同规定以外的目的而使用这些秘密。
11.2乙方提供给甲方的有关产品、市场的文件均为乙方有价值的商业秘密，甲方保证不泄露乙方的商业秘密，也不为本合同规定以外的目的而使用这些秘密。
11.3双方应在自己的职权范围内制定有关制度，以保证接触到上述秘密的相关人员（包括但不限于职员、顾问）不泄密。一旦发现对方的商业秘密有泄露的迹象，应立即通知另一方，并尽可能地采取救济措施，使损失最小。〖1〗〖2〗〖3〗〖4〗
11.4在本协议终止时，双方应向对方交还(或销毁)对方有关的全部资料及其备份并继续负有保密的义务，直到对方将其公开为止。
十二、 合同纠纷解决方式
如因双方之间签订的合同、协议，或履行签订的合同、协议，或发生的其他业务出现的争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院进行裁决。
十三、 条款的完整性
甲、乙双方均承认，已阅读过本协议，并同意：本协议为双方关于发行合作事宜的所有协议和约定的全部记载，并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经双方书面修订，不得对本协议加以变更。协议附件是协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等效力。
十四、 协议的修改
协议在履行过程中。如果有一方认为需要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成本协议的补充协议。如果双方未达成新的修改意见，则原有协议继续有效。
十五、 不可抗力
15.1在协议的执行过程中如果出现了战争、水灾、火灾、地震等等不可抗力事故，将影响协议的正常履行时，受不可抗力影响的一方应尽快将不可抗力事故的情况通知对方。并尽快将有关当局出具的证明文件提交另一方进行确认。
15.2双方尽快根据此项不可抗力事故的影响协商本协议的进一步执行问题。
15.3因不可抗力造成的对履行协议的延误或无法正常履行时，受不可抗力影响的一方不负法律责任。
十六、 标题
本协议各条标题仅具有提示和注意的作用，不作扩大的解释。对于协议内容的一切解释均以标题下的正文为依据。
十七、 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，经双方盖章后生效。本合同附件为本合同的组成部分，除非双方另有明确约定，附件内容与主合同相矛盾时应以主合同为准。
甲方（供方）北京宏景捷讯网络技术股份有限公司
乙方（需方）
单位名称（章）
法定代表人：
委托代理人：
日期：
单位名称（章）
法定代表人：
委托代理人：
日期：
代理合同 篇3
委托方：XX房地产开发有限公司（以下简称甲方）
地址：福建省XX县XX街60号，电话：传真：
代理方：福州XX房产营销顾问有限公司（以下简称乙方）
地址：福州市XX路XX花园前座302，电话：
甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的“宏城丽景”（暂定）项目事宜，达成以下协议，以期共同信守，房产代理合同。
第一条总则：
甲、乙双方在实施本项目销售经营活动中，必须严格遵守中华人民共和国的现行法律、法规及政策性规定，所签署合同必须合法、有效。
第二条楼盘名称位置及代理权限：
甲方委托乙方独家代理销售的座落于福建省长汀县西外街60号“宏城丽景”楼盘。在本合同有效期限内，乙方在中国境内外享有独占销售权。乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动，乙方也不得以其名义与他人签订购房合同及收款。
第三条代理范围：
甲方委托乙方代理本案全部开发项目，总建筑面积为平方米。其中，住宅面积为平方米在，店面面积为平方米。车库面积为平方米。
第四条：代销期限：
本合同代理期限为本项目开盘后365天或交房后二个月，两者取其后。开盘日暂定为20xx年1月5日。
第五条底价代理销售保证金
为保证项目顺利进行，乙方于本合同签订之日起三日内向甲方交纳人民币壹佰万元整，作为履约保证金，打入甲方指定帐户。当乙方守约且其销售率达到95％以上时，甲方在次月10号之前退还乙方履约保证金50万元；当乙方守约且项目结束后，甲方在次月10号之前向乙方退还剩余的30万元保证金。
第六条：收款及签订购房合同。
1、收款：购房合同产生的任何款项，包括且不限于购房款、定金、罚息、违约金等均由甲方收取，乙方应引导客户直接向甲方交款，乙方不得收取客户任何形式的购房款项，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款项。
2、签订购房合同：购房合同的签约主体为甲方和购房者，所有形式的购房合约并由甲方审订及签章。乙方应严格按照本合同约定的售房条件与客户谈判，乙方有权根据甲方提供的合同范本代填购房合同，非经甲方许可，乙方不得超越合同范本之条款。
第七条：乙方代销房产的成功标准
购房者与甲方签订正式商品房买卖合同并符合以下任意一项：1、一次性付款，购房者向甲方支付全部购房款。2、非银行按揭的分期付款购房者向甲方支付房屋总价款50％以上（含本数）的首付款。3、按揭购房者向甲方支付房屋总价款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必备手续，并经银行确认。）
第八条：乙方销售率的确认标准
乙方已售面积除以甲方开发总面积。
第九条：乙方代理费用
乙方以底价代理销售的方式代销甲方房地产，乙方代销所产生的超出代销均价和底价之外的溢价部分为乙方应得费用（乙方底于均底价销售造成的损失由乙方承担，从代理费中抵扣）。
第十条销售底价及进度：
1、双方议定的均底价为：住宅多层部份（1＃、2＃、3＃、5＃、6＃）三、四、五层公寓代理销售均底价为：1580元/m2；住宅复式部份（8＃、9＃及1＃、2＃、3＃、5＃、6＃一二层六七层代理销售底价为1720元/m2；住宅联排别墅部分（10＃、11＃、12＃、13＃、15＃、16＃）代理销售底价为（每幢面积大于250平方米）55万元；住宅双拼、联排端头别墅（每幢面积大于350平方米）代理销售底价为75万元。独栋别墅（每幢面积大于450平方米）代理销售底价为100万元。店面车库代理销售底价（看后期蓄水效果而定，另加附件，与本合同具同等法律效力）。
2、甲、乙双方另就每套房产的底价进行约定，乙方以单套底价为标准结算代理费，乙方低于底价销售部分亏损由乙方承担，本约定具有优先适用效力。
3、开盘时乙方销售价不得超过底价的2％。销售率达到30％（含30％）以上，乙方销售价不得超过底价的4％；销售率超过50％以上，乙方销售价格经甲乙双方协商后执行。
4、乙方保证在开盘后三个月内销售完成总建筑面积的50％；开盘六个月内完成销售总建筑面积80％；开盘十二个月内完成销售总建筑面积的95％。
5、如甲方未按合同约定的工程进度施工，超过一个月则本合同的销售进度以工程进度为考核标准。
销售率工程进度
30％地面正负零零后三个月
50％封顶后三个月
70％落架后三个月
95％交房后一个月
第十一条：代理费的清算方式
1、乙方销售率分别达到50％、70％、90％、95％所对应日的次月10日，甲方应全额支付乙方应得代理费。
2、代理费应交纳的各种税费由乙方承担并由甲方代扣，合同范本《房产代理合同》。
3、在乙方销售完成一套房产后，甲方在收到乙方提供的票据及销售清单当日，将销售产生的.溢价款汇入甲、乙双方指定监控帐户上委托管理。
第十二条如非技术原因更改规划和设计，必须经双方同意确认。
第十三条甲方的权利和义务
一、甲方义务：
（1）按图纸施工、如期完工，具体工期如下：
a、20xx年12月15日--30日，工程开工；
b、20xx年2月1日--29日，工程出地面；
c、20xx年4月30日前取得预售许可证；
d、20xx年3月1日—30日，工程竣工，经验收具备交房条件。
（2）甲方负责本案建筑设计并支付建筑设计费用；
（3）确认并提供乙方商品房买卖合同范本。
（4）提供该楼盘的全套设计图纸（原件或复印件）：含总平图、立体彩色效果图及建筑平面图等，及该楼盘内的销售物业明细表；含房号、建筑面积、公用分摊面积、小区配套设施；完成统一标识的制定。
（5）提供完整设计方案及施工图，建材设备表，社区配套表，工程进度表，景观方案等作为本合同的附件。
（6）应在开盘之日起三个月内办妥预售许可证。
（7）及时向乙方通报关于该楼盘建筑及施工方面的问题。
（8）按约支付代理费。
（9）为客户提供便捷的交款方式，争取在售楼部附近的银行开设存款帐户。
（10）向乙方提供相关的法律批文副本资料。
二、甲方权利
（1）确认并向乙方提供商品房买卖合同范本，否决乙方填写的超出合同范本的文本。
（2）了解并监督乙方的销售情况。
（3）派专人收取房款，提供办理合同报备手续材料及按揭贷款手续材料。
（4）以甲方名义签订所有形式的购房合同和收取各种款项。
（5）甲方与乙方之间合作中的重要事项应以书面方式确认，并以指定代表签收为准，请示、咨询类应在三个工作日内答复，逾期视为自动认可。
（15）甲方保留的房产自行出售的，不论以任何单价出售，都应参照同期同类房销售价计算为乙方的销售业绩。
第十四条：乙方的权利义务：
一、乙方权利：
（1）乙方享有在本合同有效期且未中止条件下作为甲方指定独家代理销售商的权利。媒体发布及项目推广相关协助事宜经甲方认可后由乙方负责。
（2）按约获得代理费的权利。
（3）协助甲方共同评定景观规划设计方案，物业管理方案及配套设施细部方案并负责推荐物业公司。
二、乙方义务：
（1）、支付本项目的推广费用（包括但不限于报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）。
（2）合同期内所产生的售楼人员、策划推广人员的工资等营销费用均由乙方承担。
（3）凡对外推广的广告、楼书应经甲方审核后对外发布，否则，外宣失实可能引起的争议，其责任由乙方承负。乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。
根据甲方项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。天
（4）负责现场接待、协助甲方签约、协助甲方办理收取房款的手续，并派专人办理合同报备及银行按揭贷款工作，政府及相关单位收取的规费由甲方承担。
（5）按时完成销售指标。每个月向甲方提供销售报表。
（6）乙方应在代理活动结束前，完全、适当、及时地履行义务。
（7）乙方应在进入营销中心二个月内完成以下任务，并报甲方审核批准：
1、负责销售队伍的组建及培训。
2、负责制定销售报表、销售总结、合同校样。
3、做好前期营销推广工作。
4、根据工程进度，制定全程营销策划推广案及阶段性详细推广计划。
5、进一步完善现场营销中心的装修，看板的设计，现场气氛的营造。
6、完成营销推广所需创意及软文撰写。
7、制定公关活动及阶段性活动等策划案。
8、完成楼书、海报等各类销售道具设计及制作工作。
9、负责制定总体销售目标实施计划。
10、完成制定价格策略及阶段价格调整定位，阶段促销策略。
11、设定所需的媒体。
12、完成上述工作所需费用的预算。
13、完成底价表及对外售价标的制定工作。
第十五条房地产产权及相关证照部分：
1、甲方保证本项目不动产产权无瑕疵并可预售，并负责相关建筑执照于公开销售前取得，按图施工，确保质量，如期完成。
2、甲方应具备之证件：
（1）营业执照
（2）国有土地使用证
（3）建设工程规划许可证
（4）建筑工程施工许可证
（5）商品房预售许可证
第十六条本案约定买方付款方式：
1、一次性付款：定金为总价的20％，余款在合同监证后10日内付清。
2、分期付款：签约付50％，封顶付40％，余款交房时付清。
3、住宅银行按揭为总价款的30％，银行贷款70％。
第十七条甲乙双方签订本合同需要准备下列文件：
1、营业执照（副本）有效影印本。
2、签订本合同的代理人，需具备法人授权委托书。
签名
代理合同 篇4
【案件背景】
离职数月后，一家公司仍拖欠我们22万元工资。为维权，我们与一家律师事务所签订了《委托风险代理协议》，约定由其指派律师作为我们的委托代理人，为我们提供一审和二审审理、执行全程的诉讼法律服务，代理费用以最终生效的法律文书所确定金额的30﹪计算。此前，律师事务所只向我们表示无需先交付代理费，并没有说明为什么要签订风险代理合同的其它理由。提起诉讼后仅过了一周，在法官努力下，公司很快付清了全部欠薪。面对律师事务所只通过短期工作就获取我们6.6万元费用，实在于心不甘。请问：我们能反悔吗？
【律师解答】
答：你们有权反悔。
本案所涉风险代理合同违法。风险代理是指委托人与律师事务所之间的一种特殊委托诉讼代理，委托人先不预支付代理费，只是在案件执行后，按照执行到位债权的比例付给律师事务所一定费用作为报酬。如果败诉或者执行不能，律师事务所将得不到任何回报；如果债权一旦执行到位，委托人将给予高额回报。《律师服务收费管理办法》规定，办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：婚姻、继承案件；请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；请求支付劳动报酬的等。其中表明，风险代理的成立必须同时具备两个要件：一是律师事务所已经履行告知义务，委托人仍然固执己见；二是必须不属于所列四类案件范围。结合本案，从律师事务所只是向你们表示过无需先交付代理费、并没有说明为什么要签订风险代理的其它理由上看，明显意味着律师事务所没有履行告知义务，你们也没有坚持要求实行风险代理；你们向公司索要的是被拖欠的工资即劳动报酬，不符合规定要件。
本案所涉风险代理合同无效。《合同法》规定“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效。与之对应，本案风险代理合同的违法性，无疑决定了其从一开始便没有任何法律约束力，你们自然有权拒绝支付高额代理费用，而只按政府指导价执行。
代理合同 篇5
根据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，就_______________________________（以下简称项目）的招标委托事宜，经双方协商，达成如下协议：
一、总则：
1.双方根据国家法律规定建立委托代理关系，遵守和执行国家的各项方针政策、条例和法规，以保证招标工作的顺利完成。
2.双方承诺本着对国家利益和企业利益负责的原则，为保证项目设计的质量，在工作中密切配合，分工协作，充分发挥各自的优势，共同努力，确保高质量、高效率地完成本项目的设计招标工作。
二、委托范围：
1. 委托项目：_______________________________
2. 委托内容：
三、工作分工：
1、甲方职责：
（1）向国家有关部门办理项目审批手续。
（2）甲方负责向乙方提供招标项目的背景情况、项目批准文件（复印件）和项目招标所必需的技术资料、图纸等。
（3）甲方负责向乙方提供招标项目所需资金落实情况的证明。
（4）协助乙方进行有关招标文件的澄清、答疑和修改工作。
（5）参与标前答疑会和开标大会。
（6）组建评标委员会。
（7）根据乙方发出的中标通知书，与中标人签订合同。
2、乙方职责：
（1）在甲方委托的招标范围内，组织招标工作。
（2）负责招标文件的编制。
（3）招标文件的印刷和发售。
（4）编写和刊登本项目的招标公告。
（5）澄清投标人提出的有关招标文件中的问题。必要时，修改招标文件。
（6）组织现场勘察和标前答疑会。
（7）接收投标文件、组织和主持开标，根据国家的有关规定将开标记录报送有关主管部门。
（8）负责组建评标委员会，与甲方共同研究确定评标委员会的人员组成。评标委员会中技术及经济专家由业主在监督部门的监督下从当地政府专家库（或者招标代理机构的专家库）中随机抽取。
（9）向中标人发出中标通知书，通知中标人与甲方签订合同。
（10） 整理招标、评标文件交甲方存档。
3、共同责任
共同遵守《中华人民共和国招标投标法》的相关规定；招标活动进行过程中和招标完成后，双方均有责任对对方的有关商业和技术秘密保密。
五、费用
1、甲乙双方各自承担招标过程中自己所发生的各项费用。
2、乙方直接向中标方收取招标代理服务费78000元（七万八千元人民币）本合同签订后甲方在5日内向乙方支付合同总价40％的代理费用作为本项目招标的前期费用，待整个招标结束后，甲方再向乙方支付其余的全部代理费。
3、乙方按有关规定收取投标人的投标保证金（具体金额在招标文件中确定），并在招标完成后按有关规定负责退回给投标单位（不计利息）
六、保密：
有关购买招标文件的潜在投标人名单，投标文件的审查、澄清、评估、比较，以及有关授予合同的意向，均不得透露给任一投标人或与上述工作无关的人员。
七、协议书生效及其它：
1.本代理协议一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，经双方代表签字盖章后生效。
2.未尽事项，由双方协商以补充协议的方式解决，补充协议为本协议不可分割的组成部分。
3.在本协议执行期间，如遇国家颁布新的法律或规定与本协议相矛盾，以国家法律规定为准。
甲方： 乙方：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
法人代表： 法人代表 ：
授权代表： 授权代表：
签约地点：
时间： 年月日
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